아파트 브랜드 경쟁력의 기준이 주거 경험의 가치로 옮겨가고 있다. GS건설 자이는 16일 주거 경험을 내세운 새 브랜드 비전을 공개한다. 사진은 서울 시내 한 공인중개사사무소에 붙은 매물 광고문./뉴스1


'디에이치 에델루이', '푸르지오 클라베뉴'. 아파트 단지명이다. 2000년대 아파트 건설시장에 등장한 브랜드 경쟁은 20여 년 동안 이어졌다. 소비자에게 친숙하지 않은 외국어와 합성어의 조합으로 아파트명 글자 수는 1990년대 평균 4.2자에서 2019년 9.8자로 길어졌다.

전남 나주시에 있는 '광주전남공동혁신도시 빛가람 대방엘리움 로얄카운티2차'는 무려 25자에 이른다. "어디 사세요?"라는 질문에 답할 아파트 브랜드가 신분을 보여주는 시대다. 같은 동네의 비슷한 연식 아파트도 브랜드가 무엇이냐에 따라 집값 차이가 난다.

최근에는 아파트 브랜드의 이름값을 넘어 주택 품질로 경쟁력을 높이려는 시도들이 잇따르고 있다. 건설사들이 브랜드를 손보면서 편의성, 주거 경험을 전면에 내세우기 시작했다. 올해 삼성물산 래미안은 브랜드 리뉴얼을 결정해 26년 만에 상징색을 바꾸고, 주거의 본질에 집중하는 '높이에서 깊이로'를 새로운 철학으로 내세웠다.

화려함과 고급스러움의 이미지가 담긴 외국어를 합성하던 유행도 변화를 보이고 있다. 반포주공1단지 1·2·4주구 재건축 아파트는 '디에이치 클래스트'에서 기존 구역 이름을 살린 '디에이치 반포124'로 이름을 바꿨다.

GS건설은 자이 브랜드의 의미를 '특별한 지성'에서 '일상이 특별해지는 경험'으로 바꾼다. 16일 GS건설의 자이 미래전략발표회에서 공개되는 새 브랜드 비전에 따르면, 로보틱스 기술을 접목한 '무빙월' 서비스를 이용해 입주자들이 아파트 내부 공간을 자유롭게 바꿀 수 있다. 어린이와 노인 돌봄, 맞벌이 가정의 가사를 돕는 아파트 서비스도 건설사의 경쟁력으로 부상했다.

1세대 아파트 브랜드의 경쟁력은 '누가 지은 곳에 사느냐'가 기준이었다. 이제는 '어떻게 사느냐'를 보여주고 답하는 것이 필요해졌다. 앞으로 대형 건설사의 시공 능력은 '얼마나 내실 있는 좋은 집을 지었나'의 평판으로 결정될 것이다. 브랜드의 설 자리가 아파트 외부 벽면에 붙은 화려한 글자에서 현관문 안의 '본질적 주거'로 들어왔다.