금융증권부동산부
금융증권부동산부에서 부동산을 담당하는 이남의 차장입니다.
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대우건설이 나이지리아에서 약 3500억원 규모의 비료 플랜트 4호기 공사를 수주했다.대우건설은 글로벌 석유화학 그룹 인도라마의 나이지리아 자회사 IF FZE로부터 "인도라마 비료 플랜트 4호기 프로젝트"(Indorama Fertilizer Train 4 Project) 낙찰통지서(LOA)를 접수했다고 4일 밝혔다. 인도라마 그룹은 싱가포르에 본사를 둔 글로벌 석유화학·소재 그룹이다.나이지리아 리버스(Rivers)주 포트하코트에 하루 암모니아 2300톤, 요소 4000톤과 요소결정 4000톤을 생산할 수 있는 설비를 건설하는 사업이다. 대우건설이 원청으로 시공을 수행하며 계약금액은 약 3500억원 규모다.대우건설은 나이지리아 인도라마 비료 플랜트 1~3호기와 부대 설비(원료 개질설비, 발전설비 등) 공사를 준공한 바 있다. 기존 프로젝트에서 쌓은 시공 실적과 발주처와의 협력 관계가 이번 수주에 긍정적으로 작용한 것으로 보고 있다.지난 5월30일 준공한 3호기에서는 주요 공정 일
서울 광화문·을지로에서 광역버스를 타고 45분이면 갈 수 있는 경기 용인시 흥덕IT밸리 앞에 13층 아파트가 있다. 반듯한 사각형 모양의 검은색 외벽에 창문들이 가지런히 붙어있는, 일반 아파트와 별반 다르지 않은 전형적인 공동주택이다. 알고 보면 이 건물은 경기주택도시공사(GH)가 2023년 공장에서 제작해 현장에서 블록처럼 쌓아 건축한 국내 최고층 모듈러 아파트다."용인 영덕 경기행복주택" 내부로 들어가 3층에 위치한 집안을 살펴볼 수 있었다. 남향이어서 햇볕이 쏟아졌다. 청년 공공임대로 지어진 17㎡ 원룸이었다. 건물 밖에서는 크게 울리던 자동차 공장의 소음이 들리지 않았다. 싱크대와 수납장, 방바닥, 천장의 조명 등 전부가 일반 가정집 실내와 차이가 없었다. GH는 지하 주차장과 커뮤니티 시설을 제외한 106가구 전체를 모듈러 공법으로 지었다고 밝혔다. 공사 기간은 총 15개월이 소요됐다. 일반 공법으로 100여가구를 건축하는 데 필요한 시간은 통상 21개월 이상이
다세대·다가구주택의 면적 제한이 660㎡에서 1000㎡로 완화된다. 다가구주택의 층수 제한도 3개층 이하에서 4개층 이하로 늘어난다.국토교통부는 3일 국무회의에서 이 같은 내용을 담은 "건축법 시행령" 일부 개정안이 의결돼 오는 12일부터 시행된다고 밝혔다. 이번 개정안은 "8·13 주택 신속공급 방안"의 후속 조치다.개정안에 따라 1990년대 이후 30년 이상 유지됐던 다세대·다가구주택의 면적 제한이 660㎡에서 1000㎡로 약 51.5% 상향된다. 다가구주택의 경우 층수 제한도 3개층 이하에서 4개층 이하로 1개층 늘어난다. 다세대주택에 설치하는 주민공동시설은 건축위원회를 통해 용적률을 완화할 수 있다.그동안 다세대·다가구주택 건축 시 용적률 등 다른 기준을 충족해도 면적과 층수 규제에 막혀 건물의 크기가 제한되고 대지를 효율적으로 활용하지 못했으나, 앞으로 중·대규모 대지에서의 증축과 재건축이 활발해질 전망이다. 또한 일률적인 원룸·투룸 구조에서 벗어나 주민공동시설 등
DL그룹은 여천NCC 김길수 공동대표를 DL케미칼사장으로 포천파워 정삼두 대표를 DL에너지 대표로 선임하는 등 임원인사를 단행했다고 2일 밝혔다. DL그룹에 따르면 이번 2027년 임원인사는 실질적인 성과와 실행력, 데이터·AI 기반 업무 혁신 역량에 초점을 맞췄다. 신규 임원 17명 가운데 1980년대생은 4명, 여성은 3명이다.DL그룹은 현업의 문제를 진단하고 해결책을 찾아 성과로 연결한 인재를 중용했다. 기존 업무 방식을 바꾸고 조직 간 협업을 이끌 수 있는 리더십도 주요 평가 기준으로 삼았다.DL이앤씨는 토목사업본부 최초의 여성 임원을 포함해 여성 신규 임원 2명을 선임했다. 지난 1일 기준 여성 임원은 총 5명으로 전체의 13%를 차지한다. 글래드 호텔에서도 여성 임원이 신규 선임됐다.AI 전환(AX)에 대응하는 조직 개편도 추진한다. DL이앤씨는 데이터플래닝팀을 신설해 데이터를 바탕으로 현장의 문제를 발굴하고 해결하는 역량을 강화할 계획이다.DL그룹 관계자는 "맡은
대우건설이 체코 두코바니 신규 원전 시공계약 협상 종료에 대해 산업통상부에 한국수력원자력과의 재협상 중재를 요청했다.대우건설은 2일 입장문을 통해 체코 원전 건설사업을 정상화하기 위해 산업부의 중재와 시공계약 협상을 요청한다고 밝혔다.대우건설이 문제 삼는 것은 입찰 이후 달라진 공사 범위와 비용 부담이다. 한수원은 협상 종료 공문에서 지난달 29일 제출된 대우건설 컨소시엄의 수정안이 입찰 물량의 증가분을 반영하지 못했고 2024년 입찰 이후 확인된 추가 역무를 최종 계약금액에 포함해 달라는 요구에서 컨소시엄이 별도 계약을 주장했다고 밝혔다.반면 대우건설은 설계를 담당하지 않는 시공사가 공사 물량 증가와 추가 역무를 공사비 조정 없이 부담하는 것은 불합리하다고 주장했다. 특히 유럽에서 시공하는 APR1000의 설계 변경과 물량 증가 등 사업 위험을 시공사에 전가하는 계약 구조는 받아들이기 어렵다는 입장이다.대우건설은 협상 결렬 직전 제출한 수정안에 양보 방안을 담았다고 강조했다
정부가 부동산 시장 안정화를 위해 주택공급에 속도를 내고 있으나 해법을 조율해야 할 오세훈 서울시장과 홍지선 국토교통부 장관의 대면 협의가 미뤄지고 있다.서울시는 2일 정례브리핑에서 "(택지 공급) 발표 주체인 국토부에 만남을 제안한 지 오래 지났다. 진척이 안 되는 것에 안타깝게 생각한다"고 밝혔다.서울시와 국토부는 주택공급을 위한 용산공원과 탄천물재생센터 활용 방안 등을 놓고 입장 차이를 보여 왔다. 오 시장은 김윤덕 전 국토부 장관과 여러 차례 대면 논의를 했지만 진전을 이루지 못했다. 홍 장관 취임 이후에는 아직 회동이 성사되지 않았다.서울시 관계자는 "오 시장 측은 하루라도 빨리 만나 직접 문제를 논의하자고 요청했으나 국토부의 경우 정부 여러 부처 논의와 실무 단계 협의가 필요해 빨리 진행되지 않고 있다"고 설명했다.홍 장관은 지난주 서울 재개발 구역인 상계2구역에 방문해 "서울시가 저희 요구 사항에 대해 협력해 주면 연내 추가 공급 발표 가능성도 있다"고 언급했다.
현대건설이 미국 차세대 소형모듈원전(SMR) 개발사와 현지 원전 시장 공략에 속도를 낸다.현대건설은 지난달 30일 서울 종로구 계동 본사에서 미국 차세대 SMR 개발사인 퍼스트 아메리칸 뉴클리어(First American Nuclear Co·FANCO)와 포괄적 기본 계약(Master Service Agreement·MSA)을 체결했다고 2일 밝혔다.MSA는 기업 간 지속적인 협력을 위해 공통으로 적용할 계약 조건과 책임 등을 미리 정하는 기본 계약이다. 이후 구체적인 업무가 발생할 때마다 개별 과업 지시서를 통해 세부 사항을 확정한다. 계약 기간은 총 5년이다. 현대건설은 계약기간 동안 FANCO가 개발 중인 차세대 SMR EAGL-1의 △시공성 검토 △설계·엔지니어링 기술 자문 △건설 분야 기술 피드백 제공 등의 업무를 수행한다.FANCO는 액체 금속 고속 원자로(LMFR, Liquid Metal Cooled Fast Reactor) 중 액체 납(Pb)과 비스무트(Bi)
DL이앤씨가 서울 성동구 성수전략정비구역 2지구 재개발사업에 하이엔드 주거 브랜드 "아크로 성수(ACRO SEONGSU)"를 제안했다. 최고 62층 규모의 초고층 단지와 차별화된 한강 조망 설계를 앞세워 성수 일대에 새로운 하이엔드 주거 랜드마크를 조성할 계획이다.30일 DL이앤씨에 따르면 아크로 성수는 성수2지구에 지하 6층~지상 최고 62층, 9개동, 총 2350가구 규모로 들어선다. 총공사비는 2조137억원이다. 성수전략정비구역 4개 지구 가운데 마지막으로 시공사 선정 절차에 나서는 사업으로 오는 11월21일 조합 총회를 통해 시공사가 최종 결정될 예정이다.설계의 핵심은 한강 조망 극대화다. DL이앤씨는 거실을 중심으로 최대 45m 길이의 3면 서라운드 창을 적용해 최대 270도 파노라마 한강 조망을 구현한다는 계획이다. 최대 13m 길이, 2.9m 높이의 대형 창호인 "인피니트 프레임"을 적용해 개방감도 높였다.한강 조망 특화 가구는 조합원 가구 수의 110% 수준인
한국수력원자력과 대우건설·두산에너빌리티 컨소시엄의 체코 두코바니 원전 시공계약 협상이 15개월 만에 결렬됐다. 약 26조원 규모의 원전 수출사업이 시공사 재선정이라는 변수에 직면하면서 "K원전" 대외 신뢰도에 타격이 불가피해졌다. 국내 원전 수출 경쟁력을 회복하려면 계약 구조와 사업 추진 방식을 원점에서 재검토하고 합리적인 위험 분담 체계를 마련해야 한다는 지적이 나온다. 30일 한수원에 따르면 대우건설 컨소시엄과 체코 두코바니 원전 시공계약 협상이 종료됐다. 한수원과 컨소시엄은 실무회의 78회, 이견조정위원회 11회를 거쳤지만 공사비와 계약조건, 위험 분담 방식에서 접점을 찾지 못했다. 한수원은 2027년 7월까지 신규 시공사 선정을 마무리할 계획이다. 체코 두코바니 원전사업은 총사업비가 약 26조원에 이르는 대형 프로젝트다. 체코 두코바니에 한국형 원전 APR1000을 적용한 5·6호기를 건설하는 사업으로 5호기는 2039년, 6호기는 2040년 상업운전이 목표다. 한국은
GS건설의 올 3분기(7~9월) 매출과 영업이익이 전년 동기 대비 감소했다. 30일 GS건설이 공시한 2026년 3분기 잠정 경영실적에 따르면 3분기 매출은 2조7442억원, 영업이익은 955억원으로 집계됐다. 세전 이익은 514억원, 신규수주액은 3조9584억원이다.매출은 전년 동기(3조2080억원) 대비 14.5%, 영업이익은 지난해 3분기(1485억원)보다 35.7% 감소했다. 매출은 2분기보다 1.3% 감소했으며 영업이익은 4.6% 증가했다.건축·주택사업본부 매출은 1조4997억원을 기록했다. GS건설은 "건축·주택사업본부 매출은 부동산 시장 침체 여파로 지난해까지 주택공급 물량이 줄어든 결과 전년 동기(1조8453억원) 대비 18.7% 감소했다"며 "올해 3분기까지 주택 약 1만3000여 세대를 공급해 프로젝트가 본격화되면 매출은 오름세로 전환할 것으로 예상된다"고 설명했다.인프라사업본부의 매출은 3437억원, 플랜트사업본부는 4570억원으로 집계됐다. 플랜트사업본부
정부가 세종시를 행정수도로 완성하기 위한 법제화와 중앙행정기관 추가 이전에 속도를 내면서 세종 부동산 시장이 들썩이고 있다. 정부와 더불어민주당은 세종시를 행정수도로 명문화하는 특별법 심사에 들어갔고 이전 인력의 주거 수요에 대응할 주택 공급 대책을 마련할 계획이다.한국부동산원에 따르면 10월 셋째 주 세종 아파트 전셋값 상승률은 0.27%로 전주(0.24%)보다 확대됐다. 이달 들어 3주 연속 상승 폭을 키웠다. 매매가격도 9월 넷째 주 상승 전환한 뒤 오름세를 이어갔다.전세 매물도 줄고 있다. 아름동 "범지기10단지푸르지오"(1970가구)는 매물이 없고, 해밀동 "해밀마을1단지세종마스터힐스"(1990가구)는 3건, 소담동 "새샘마을6단지한신더휴펜타힐스"(1522가구)는 5건에 불과하다. 새롬동 "새뜸마을10단지" 전용 84㎡ 전세보증금은 8월31일 4억원에서 10월6일 4억3000만원으로 7.5% 올랐다.국회는 28일 국토교통위원회 법안심사소위원회에서 행정수도 건설을 위한
삼성물산의 3분기 영업이익이 1조1430억원으로 1년 전보다 15.0% 늘었다. 건설부문은 하이테크 공사 본격화에 힘입어 영업이익을 2.5배 커졌다. 삼성물산은 올해 3분기 연결기준 매출 12조80억원, 영업이익 1조1430억원을 기록했다고 28일 밝혔다. 전년 동기 대비 매출은 1조8570억원(18.3%), 영업이익은 1490억원(15.0%) 증가했다. 전 분기와 비교하면 매출은 130억원, 영업이익은 1110억원 늘었다.건설부문은 매출 4조4650억원, 영업이익 2770억원을 거뒀다. 매출은 전년 동기보다 1조3750억원(44.5%) 늘었고 영업이익은 1110억원에서 2770억원으로 2.5배가 됐다.전체 영업이익 증가분(1490억원)보다 건설부문 증가분(1660억원)이 더 컸다. 하이테크 공사가 본격화하고 해외 건축 프로젝트 공정이 순조롭게 진행된 영향이다. 전 분기 대비로도 매출은 4770억원, 영업이익은 750억원 증가했다.상사부문은 매출 4조2000억원, 영업이익 9
대우건설이 충남 천안시 서북구 성정동에 들어서는 "두정역 푸르지오 그랑피크" 견본주택을 열고 분양에 나섰다.28일 대우건설에 따르면 두정역 푸르지오 그랑피크 단지는 지하 3층~지상 35층, 10개동, 총 1438가구 규모다. 전용면적은 59~114㎡로 구성했으며, 3.3㎡당 분양가는 1485만원이다.단지는 이마트와 롯데마트, 신세계백화점, 단국대병원 등 생활편의시설을 이용할 수 있다. 경부고속도로 천안IC와 번영로, 동서대로가 가깝고 수도권 전철 1호선 두정역과 천안역도 이용할 수 있다. 삼성디스플레이 천안캠퍼스와 천안 제2·3·4일반산업단지 등 산업시설도 인접한다.대우건설은 단지에 잔디광장과 수경시설, 산책로 등 조경시설을 조성하고 피트니스와 골프클럽, 사우나, 독서실, 공유오피스 등 커뮤니티 시설을 마련할 계획이다. 전용면적별로 팬트리와 드레스룸 등 수납공간을 확보하고, 일부 평형에는 4~5베이 맞통풍 구조를 적용했다.세대 내부에는 스마트폰과 연동하는 월패드를 설치해 조명
정부가 서울 강남구 구룡마을 화재 이재민의 주거 안정을 위해 한국토지주택공사(LH) 임대주택과 모듈러주택 등을 활용한 긴급주거지원에 나선다. 국토교통부는 구룡마을 화재로 주거지를 잃은 이재민에게 긴급주거지원 제도를 활용해 임대주택 등을 지원한다고 28일 밝혔다.긴급주거지원은 재해·재난으로 주거지를 잃은 이재민에게 가용한 LH 임대주택을 2년간 무상으로 제공하는 제도다. 관련 비용은 LH와 지방정부가 절반씩 부담한다.LH가 비축한 모듈러주택 100가구도 지원 수단으로 활용할 수 있다. 지방정부가 요청하면 LH와 지방정부간 계약을 맺고 지방정부의 부지 확보 등의 절차를 거쳐 주택을 이송·설치하는 방식이다.국토부 관계자는 "서울시 등 관계기관과 협의해 이재민이 일상으로 조속히 복귀할 수 있도록 주거지원 방안을 적극적으로 강구할 것"이라고 말했다.한편 소방당국에 따르면 구룡마을에서 발생한 화재는 13시간여 만에 완전히 꺼졌다. 전날 오후 3시50분쯤 마을 2지구 가건물에서 불이 난
서울 강남과 목동 등 재건축 시장의 아파트 브랜드 경쟁이 불붙었다. 브랜드가 단지의 상징성과 자산 가치에 영향을 미친다는 인식이 확산하면서 "하이엔드"를 뛰어넘은 "하이퍼엔드" 브랜드를 요구하는 조합들이 늘고 있다.1990년대 아파트는 삼성물산의 "래미안", DL이앤씨의 "e편한세상", 롯데건설의 "롯데캐슬" 등 건설사별 브랜드가 자리 잡았다. 2010년대 들어서는 같은 건설사들이 고급 주거 이미지를 강조한 하이엔드 브랜드를 선보이며 차별화에 나섰다. 최근에는 최고급 자재와 특화 설계를 적용해 자산 가치를 높이려는 이들이 늘면서 건설사들도 브랜드 리뉴얼을 통해 조합의 눈높이에 맞춰야 하는 과제에 직면했다.28일 정비업계에 따르면 서울 용산구 한남2구역 재개발조합은 최근 대우건설에 하이엔드 브랜드 "써밋" 대신 구역에 적용할 최상위 브랜드를 제안해 달라고 요청했다. 한남뉴타운의 입지와 상징성을 고려할 때 "써밋"으로 차별성을 나타내기 어렵다는 취지다. 강남구 개포주공5단지와 양
국토교통부가 주택공급 대안으로 꼽힌 모듈러 주택의 지원을 확대한다. 오는 2030년까지 모듈러 공공주택 목표 발주물량을 1만2000가구에서 2만가구로 확대하고 20층 이상 고층 모듈러 주택 시범사업에 나선다. 김이탁 국토교통부 제1차관은 27일 "모듈러 주택은 건설업계가 직면한 생산성 저하, 인력구조, 안전관리 등 난제들을 해결할 수 있는 열쇠"라며 지원을 확대한다고 밝혔다.김 차관은 이날 서울시 중구 국토발전전시관에서 한국토지주택공사(LH), 경기주택도시공사(GH), 한국건설기술연구원, 업계와의 협의체를 개최해 모듈러 주택 활성화 방안에 대해 논의했다.모듈러 공법은 공장에서 집을 미리 만들어 현장으로 옮겨와 설치·조립하는 건설 공법이다. 실내 공장제작과 현장작업을 동시에 진행할 수 있어 공기를 20~30% 단축할 수 있고 품질관리, 인력절감·안전사고 방지 등의 장점이 있다. 공사비가 기존 공법 대비 약 30% 높아 경제성이 낮은 상황이다.국토부는 모듈러 산업 확대를 위해 공
서울시가 신속한 주택공급을 위해 자치구마다 다른 정비사업 인허가 업무처리 기준을 일원화한다. 사업시행자 지정은 30일 이내, 관계기관 협의는 10일 이내 기준을 마련했다. 자치구별로 다른 행정 처리와 반복적인 서류 보완으로 사업이 지연되는 것을 줄이려는 조치다.서울시는 "정비사업 업무 처리기준 표준화 추진계획"을 수립해 시 관련 부서와 25개 자치구에 즉시 적용한다고 27일 밝혔다. 법정 처리기한이 없는 공공시행자와 지정개발자 지정 업무는 "30일 이내" 처리 기준을 신설했다. 지정개발자에는 신탁업자 등이 포함된다. 조합설립인가 처리기한인 30일을 기준으로 삼았다.서울시는 창신9구역 등 일부 사업장에서 자치구가 법정 처리기한이 없다는 이유로 사업시행자 지정 절차를 수개월간 지연시킨 사례가 발생했다고 지적했다. 자체 업무 기준을 우선 적용하고 법령에도 처리기한을 명시하도록 추진한다. 지난 26일 국토교통부에 도시 및 주거환경정비법 등 관련 법령에 30일 처리기한을 명문화해 달라
대우건설이 올해 3분기 연결기준(잠정) 매출액 1조8424억원, 영업이익 1832억원을 기록했다고 27일 공시했다. 지난해 3분기보다 매출은 1조9906억원에서 7.4% 감소했으나 원가 관리와 내실 경영을 통해 영업이익은 3배 넘게 증가했다. 3분기 영업이익률은 약 9.9%로 지난해 같은 기간 약 2.8%에서 높아졌다. 사업부문별 매출은 건축사업이 1조3001억원으로 가장 많았다. 토목사업은 3161억원, 플랜트사업은 1871억원, 기타 연결종속 부문은 391억원을 기록했다.올해 1~3분기 누적 매출은 5조8373억원으로 전년 동기(6조3406억원)보다 7.9% 감소했다. 누적 영업이익은 2901억원에서 6711억원으로 131.3% 늘었다. 누적 영업이익률은 11.5%로 전년 동기보다 6.9%포인트 상승했다.대우건설 관계자는 "진행 현장 수가 줄어 매출은 다소 감소했지만 내실 경영 성과로 누계 영업이익과 영업이익률이 크게 개선됐다"고 설명했다. 3분기 누적 신규 수주액은 12
HL디앤아이한라는 충북 청주 "신분평 에피트 더웨이시티"가 오는 27일부터 청약 일정에 들어간다고 26일 밝혔다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 10개동, 총 992세대 규모다. 전용면적 ▲59㎡ 285가구 ▲75㎡ 100가구 ▲84㎡ 519가구 ▲112㎡ 88가구로 구성된다. 전 세대 일반분양으로 공급된다.청약 일정은 27일 특별공급, 28일 1순위, 29일 2순위 순이다. 당첨자는 11월4일 발표하며, 정당계약은 같은 달 16일부터 18일까지 진행한다. 인근 동남·방서·지북지구와 개발이 추진되는 분평미평지구, 분평2지구 등을 연계하면 남청주권에 약 3만7000세대 규모의 주거벨트가 형성될 전망이다.교통 여건은 청주 2순환로와 17번 국도가 인접했다. 1·3순환로를 통해 청주 도심과 대전·세종·오송·오창 등으로 이동할 수 있다. SK하이닉스 청주캠퍼스와 청주일반산업단지, 청주테크노폴리스, 오송생명과학단지, 오창과학산업단지 등 주요 산업거점과 가깝다.교육시설로는 단지 인근에
시공능력 상위 상장 건설사의 3분기 실적 전망이 원가율에 따라 엇갈렸다. 대우건설과 삼성물산은 원가율이 안정되며 영업이익 증가가 전망됐고 DL이앤씨와 GS건설은 실적 부진이 예상된다.26일 건설업계에 따르면 오는 27일 대우건설에 이어 28일 삼성물산, 30일 현대건설·GS건설·DL이앤씨는 3분기 실적을 공시한다. 금융투자업계는 대우건설의 3분기 영업이익이 1652억원을 기록할 것으로 추정했다. 전년 동기 대비 187.0% 증가하는 수치다. 원가 부담이 컸던 사업장의 정리가 수익성 회복에 영향을 미친 것으로 풀이된다.삼성물산 건설부문도 영업이익이 2140억원으로 전년 동기 대비 약 92.8% 늘어날 전망이다. 삼성전자 평택 캠퍼스 P5(평택5공장) 그룹 공사 등 반도체 생산시설 중심으로 하이테크 프로젝트의 매출이 실적 개선을 이끈 것으로 보인다.현대건설은 매출 감소 속 이익 반등이 예상된다. 매출은 6조7026억원으로 전년 동기 대비 14.36% 줄지만 영업이익은 2132억원
