이번 추석연휴 기간동안 누구는 해외여행을 간다더라, 누구는 성형수술을 받는다더라, 누구는 뭐한다더라 말들이 많다. 하지만 조금이라도 가정경제에 신경을 쓰는 사람들이라면 돈 버는 은행별 아파트담보대출금리비교에 주목할 필요가 있다. 

#. 은퇴를 앞둔 K씨는 퇴직연금에, 재형저축 등 금융상품에 미리 가입하고 퇴직 이후를 준비했지만, 해마다 지출되는 대출이자 때문에 고민이 많았다. 3년 전 새 아파트를 구입하면서 대출원금 3억 원에, 연4.8%로 받았는데, 이자가 만만치 않았던 것. 그런데 최근에 알게 된 은행별 아파트담보대출 금리비교 정보 사이트 덕에 연3.5%로 주택담보대출갈아타기를 해서 연간 400만 원가량 줄일 수 있게 되어 새로운 목돈마련을 할 수 있게 되었다.

이렇게 최근 대출이자를 한푼이라도 줄여보고자 직접 은행과 보험사를 방문하거나, 전화상담, 또는 온라인을 통해서 아파트담보대출금리를 비교해보는 알뜰족이 늘고 있다고 한다.


은행별 아파트담보대출 금리비교 정보 사이트 ‘뱅크아파드’ 에 따르면 가계대출 중에서 주택담보대출이나 아파트담보대출이 차지하는 비중이 70%이상을 차지하고, 한번 받게 되면 2~5년정도 은행에 대출이자를 지출해야 하기 때문에, 자칫 높은 대출금리로 받게 되면 대출이자에 허덕이다, 재테크는 꿈도 꾸지 못하고, 하우스푸어로 전락하는 경우가 적지 않다. 

뱅크아파드는 "주택을 구입할 때 받는 주택구입자금대출(아파트매매잔금대출, 분양잔금대출, 경락잔금대출 등)부터 은행별 주택담보대출금리비교를 통해 최저금리로 받게 되면, 이자에 대한 부담도 덜 수 있고, 여유자금을 더 빨리 모아 대출원금상환도 할 수 있고, 새로운 목돈마련이 쉬워진다"며 "은행별 대출금리비교는 대출진행시에 반드시 필요한 절차가 되어야 한다"고 주장했다. 

한편 뱅크아파드는 자체조사에 따르면 최근 미국의 양적완화축소가 기정사실화되면서 미국 채권금리인상과 더불어 국내 국고채금리도 인상조짐이 보이고 있고, 국내 경기회복과 경상수지 흑자행진으로 한국은행 기준금리와 코픽스금리도 차츰 인상되는 것이 아니냐는 우려가 나오고 있다며 담보대출 받은 지 1~2년경과한 대출자들은 주택담보대출이자싼곳, 저금리대환대출을 위해 아파트담보대출갈아타기를 서둘러 살펴봐야 할 것이라는 분석을 내놓았다. 


하지만 최대한 많은 은행과 보험사를 확인해야 하고, 대출금리뿐 아니라, 대출조건까지 모두 조사하고, 비교해보는 것은 시간적으로나 금전적으로 어려움이 많기때문에 최근에는 부동산담보대출금리와 정보를 한눈에 비교해 볼 수 있는 정보 사이트들이 생겨나고 있고, 작년부터 방문자도 꾸준히 늘고 있다고 전해진다.

뱅크아파드(http://www.bankapt.co.kr)의 관계자는 “아파트담보대출갈아타기는 저금리로 바꾼다고 해서 무조건 능사가 아니라, 대출금사용기간과 기존대출의 중도상환수수료(조기상환수수료), 대출진행시비용(인지세, 채권할인비용, 기존대출 말소비) 등도 감안해서 신중히 살펴보고 결정해야 한다” 며 “일부 은행에서는 대출실적을 위해서 고객의 상황을 고려하지 않고 무조건 갈아타기를 종용하는 경우도 있기 때문에 금리비교전문가와 상의해서 적절한 갈아타기 시기와 대출이자이익을 따져보고 정하는 것이 좋다”고 강조했다.