4분기 주택경기가 3분기보다 호전될 것이라는 주택건설업체들의 전망이 나왔다. 부동산 관련 법안의 국회 처리가 이뤄질 경우를 전제로 한 예상이다.

대한주택건설협회는 최근 전국 51개 회원사를 대상으로 실시한 ‘2013년 4분기 주택경기 전망’ 설문조사 결과 이같이 나타났다고 22일 밝혔다.

설문조사에 따르면 4분기 주택경기를 어떻게 보냐는 물음에 응답자의 47%는 3분기와 비슷할 것으로, 29%는 회복될 것으로 답변했다. 침체될 것이라는 응답은 24%에 그쳤다.

응답자 중 32%가 불변, 51%가 침체로 답한 지난 3분기보다 낙관적인 기류가 커진 것이다.

이는 최근 유동성 증가와 부동산 시장이 바닥이라는 인식이 확산되면서 주택거래시장 활성화에 필요한 분양가상한제 폐지, 다주택자 양도세 중과 폐지, 취득세 영구감면 등 핵심대책들의 시행이 가시화될 것으로 예상되기 때문으로 분석된다.

응답자들은 이번 국회에서 부동산 핵심 법안이 처리되지 못하면 주택시장 회복은 당분간 어려울 것이라고 내다봤다. 특히 가장 시급한 해결 법안으로는 다주택자 양도세중과 폐지(38%)를 꼽았다.

이 밖에 취득세 영구인하(26%), 분양가상한제 신축운영(24%), 개발부담금 한시감면(5%), 법인 소유 부동산 양도시 법인세 추가과세 폐지(4%), 수직증축 리모델링 허용(3%) 등의 응답이 뒤따랐다.