도곡동 아파트 84.96㎡
1회 유찰 4억8160만원

서울 강남구 도곡동 961번지 현대 아파트 1동 207호가 경매 나왔다. 은광여자고등학교 동측 인근에 소재한 3개동 211세대의 아파트 단지 물건으로 1992년 12월에 입주했다. 5층 건물 중 1층으로 남향이며 84.96㎡(33평형)의 구조로 방이 3개다. 논현로, 도곡로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 3호선 양재역이 걸어서 10분 거리에 있다. 언주초, 은성중, 은광여고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 싸리고개공원과 강남세브란스병원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 6억200만원에서 한 차례 떨어져 4억8160만원에 매각이 진행된다. 등기부등본상 저당권 4건, 가압류 1건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 명도부담은 없다.

시세 6억원에서 6억4000만원에 거래되고 있으며 전세가는 4억5000만원에서 4억7000만원 이다. 매각일자는 4월22일 서울중앙지방법원 경매5계다.
사건번호 13-26341

고덕동 아파트 84.98㎡
1회 유찰 5억1200만원

서울 강동구 고덕동 499번지 고덕아이파크 아파트 103동 701호가 경매 나왔다. 묘곡초등학교 북동측 인근에 소재한 14개동 1142세대의 대단위 아파트 단지 물건으로 2009년 8월에 입주했다. 20층 건물 중 7층으로 북동향이며 84.98㎡(34평형)의 구조로 방이 3개다. 동남로, 고덕로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 5호선 고덕역이 걸어서 10분 거리에 있다. 묘곡초, 고덕중, 광문고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 강동경희대병원과 방죽근린공원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 6억3000만원에서 한 차례 떨어져 5억1200만원에 매각이 진행된다. 등기부등본상 저당권 1건, 가압류 2건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 임차인 1명이 거주하고 있으나 후순위여서 매각 시 인수부담은 없다.

시세 6억3000만원에서 7억원에 거래되고 있으며 전세가는 4억8000만원에서 5억원이다. 매각일자는 4월21일 서울동부지방법원 경매4계다.
사건번호 13-19049

탄현동 아파트 68.04㎡
1회 유찰 1억3720만원

고양 일산서구 탄현동 1479번지 탄현마을 아파트 601동 1308호가 경매 나왔다. 일산동중학교 북측 인근에 소재한 8개동 968세대의 대단위 아파트 단지 물건으로 1994년 10월에 입주했다. 14층 건물 중 13층으로 남향이며 68.04㎡(26평형)의 구조로 방이 3개다. 탄현로, 홀트로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 경의선 탄현역이 걸어서 10분 거리에 있다. 상탄초, 일산동중, 일산동고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다.

최초 감정가 1억9600만원에서 한 차례 떨어져 1억3720만원에 매각이 진행된다. 등기부등본상 저당권 4건, 가등기 1건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 명도부담은 없다. 시세 1억7500만원에서 2억2000만원에 거래되고 있으며 전세가는 1억5000만원에서 1억6000만원이다. 매각일자는 4월22일 고양지원 경매10계다.
사건번호 13-44023

※자료제공 : EH경매연구소(02)594-9300

☞ 본 기사는 <머니위크>(www.moneyweek.co.kr) 제327호에 실린 기사입니다.