전국 오피스텔 임대수익률이 하락세를 보였다.
16일 KB국민은행이 발표한 전국 오피스텔 임대수익률 조사결과에 따르면 전국 1147개 단지, 26만5908실 오피스텔의 평균가격은 3월말 현재 1억8635만원, 임대수익률은 연 6.07%인 것으로 나타났다. 이는 지난해 3월말(연 6.11%)에 비해 0.04%포인트 하락한 수치다.

이번 조사의 임대수익률은 각종 세금, 거래 및 보유에 따른 비용 등을 고려하지 않은 단순 수익률이다.
서울지역의 임대수익률은 지난해 3월말(연 5.65%) 대비 0.03%포인트 하락한 연 5.62%였다.
구별로는 금천구가 6.82%로 전체 25개구 중 가장 높았으며 은평구(6.70%)·강서구(6.49%)·동대문구(6.42%)가 뒤를 이었다. 반면 오피스텔이 밀집한 강남구(5.13%)·영등포구(5.41%)·마포구(5.54%)·서초구(5.41%)와 용산구(4.81%) 등은 임대수익률이 다소 낮은 것으로 나타났다. 


경기지역 임대수익률은 연 6.12%를 기록했다. 시흥시(연 7.51%), 안산시(연 7.17%), 의왕시(연 7.17%) 등의 순으로 높았으며 가장 낮은 곳은 성남시(연 5.35%)였다.

아울러 지방 5개 광역시(연 6.82%)도 지난해 3월말(연6.89%) 대비 0.07%포인트 떨어졌다.

이번 임대수익률 조사에서 오피스텔 재고량이 500실 이하인 있는 지역은 제외됐다.

KB국민은행 관계자는 “임대수익률이 높은 지역은 역세권 오피스 밀집지역, 신도시, 대학 인근 등으로 20~30대 1인가구의 수요가 많은 곳”이라고 말했다.

한편 KB국민은행은 매월 오피스텔 임대수익률을 조사, KB부동산 정보사이트를 통해 발표하고 있다.