신림큐브 "오피스텔 투자 조건 입지·수요·가격 경쟁력있다"

낮은 금리, 불안정한 주식시장 등 잔뜩 움츠러든 경기 속에서 주목박은 투자처가 바로 오피스텔 투자이다. 계속 되는 1인 가구 증가로 인해 수요가 계속 될 것으로 예측되는 만큼 꾸준한 임대수익이 기대되기에 다수가 오피스텔 투자에 관심을 집중하고 있는 것이다.
오피스텔 투자의 경우 물가 상승률을 따라가지 못해 안정적이지만 실용성이 없는 은행 저축보다 높은 수익률을 기대해 볼 수 있으면서도, 주식투자보다는 위험성이 적은 점이 투자자들에게 인기가 높다고 볼 수 있다.

하지만 이렇게 과열된 분위기에서 투자를 섣불리 진행할 경우, 오피스텔 투자 경쟁으로 인해 높아진 분양가로 분양을 받았다가 수익을 내기 위해 높은 임대료를 제시해 수요자에게 외면을 받는 경우도 종종 생기기 마련이다.

이러한 공실률(상가나 건물이 얼마나 비어 있는 지를 나타내는 비율)은 임대 수익에 치명타로 작용하여 예상했던 것보다 낮은 수익을 볼 수도 있다. 따라서 오피스텔 투자를 잘하기 위해서는 분양가와 예상 임대수익, 주변 오피스텔 수요를 잘 파악해야지 좋은 결과를 가져올 수 있다.


이에 저렴한 가격과 좋은 입지, 높은 예상 수요를 가진 오피스텔 분양에 관심이 쏠릴 수밖에 없는데, 신림큐브 측도 이같은 점을 어필했다.

신림큐브는 강남과 강동지역과 가까울 뿐만 아니라 주변에 서울대, 디지털 산업단지가 있는 등 1~2인 가구가 많이 활동하는 요충지에 위치해 있다. 또한 신림역과 도보 4분 거리에 있어 대중교통을 중요하게 생각하는 사람들에게 큰 메리트라는 설명이다.

그리고 신림역 주변의 포도몰, 르네상스 등 대형마트가 위치해 있는 점, 나아가 신림 백화점 건설이 진행 중인 점을 미루어 볼 때, 신림역 주변에 오피스텔 수요는 더 증가할 것이라고 예상된다고 한다.


신림큐브는 지난 4월22일부터 분양을 진행하고 있으며, 계약금은 분양가 10%에 5%씩 분납가능하다. 여기에 중도금 무이자 및 각종세제혜택, 계약 후 무제한 전매가능 등 오피스텔 투자자들에게 유리한 계약조건도 준비되어 있다고 한다.