고급 주상복합 아파트의 '화려한 부활'

대형건설사들이 그동안 아껴놨던 고급 주상복합 아파트를 용산과 부산 등 도심 핵심입지에서 선보일 예정이다. 실용성과 대중성을 갖춘 대규모 1만3000여가구가 공급을 앞두고 있어 수요자들의 관심을 끌고 있다.

29일 닥터아파트에 따르면, 올해 전국에서 분양하는 주상복합 아파트는 30곳 1만3658가구(기 분양 포함)다. 이는 최근 5년 내 가장 많은 물량으로, 2010년 14곳 4376가구보다 3배 이상 늘어난 수치다. 2011년 22곳 5608가구, 2012년 27곳 9435가구, 2013년 27곳 1만1674가구로 해마다 점점 늘어나고 있다.

업계는 주택시장의 회복기미가 보이자 고급 주상복합 아파트들의 입지와 상품 장점이 두드러져 인기를 끌고 있다고 설명한다. 일반적으로 주거지가 아닌 상업지에 들어서는 주상복합은 교통망, 인프라, 편익시설 등이 잘 갖춰져 있어 일반 아파트 대비 입지가 좋은 곳이 많다. 특히 화려한 외관과 높은 층수로 지역의 랜드마크로 자리잡는 경우가 많아 고급 주택 수요자들이 더욱 선호하는 경향이 있다.

부동산 전문가들은 “기존 주상복합 아파트의 단점으로 꼽혔던 환기와 비싼 관리비, 불편한 평면 설계 등이 건축기술의 발전으로 많이 완화됐다”며 “특히 고급주택 수요자들이 선호하는 높은 보안성과 남다른 만족감, 뛰어난 도심 접근성 등 장점이 여전하기 때문에 주택시장의 회복 움직임을 타고 이전 인기를 되찾을 가능성이 크다”고 전망했다.

5~6월 중 래미안 용산, 프루지오 써밋, 롯데캐슬 골드파크 2차 등 그동안 수요자들의 관심을 모았던 물량들이 대거 분양을 앞두고 있다.