전국 민간아파트의 최근 1년간 평균 분양가격은 3.3㎡당 834만4000원(2014년 6월말 기준)으로 전월 835만8000원 대비 0.2% 하락한 것으로 나타났다.

15일 대한주택보증은 전국 민간아파트의 분양보증 사업장 정보를 집계·분석한 2014년 6월말 기준 ‘민간아파트 분양가격 동향’ 결과를 통해 이 같이 밝혔다.


 

/자료제공=대한주택보증


 

권역별로는 수도권의 분양가격이 전월대비 하락한 반면, 6대 광역시와 지방은 소폭 상승한 것으로 조사됐다.

올해 6월 전국 민간아파트 평균 분양가격 하락은 서울, 경기 지역의 분양가격 하락에 기인한 것으로 파악된다.

경기도 민간아파트의 3.3㎡당 평균 분양가격은 1026만6000원으로 최종 집계되었으며 이는 전월(1064만6000원) 대비 3.6%, 전년 동월(1073만 4000원) 대비 4.4% 하락한 수치다.

이로써 경기도 민간아파트의 3.3㎡당 평균 분양가격은 전월에 이어 6월에도 하락하며 2개월 연속 하락세를 기록했다.

6월 한달 간 경기도에서는 김포시·시흥시·양주시·파주시 등 총 4개 지역에 2340가구의 민간아파트가 신규로 분양됐으며 이 중 시흥과 파주 지역의 신규 분양가격이 각 지역 아파트의 기존 평균 분양가보다 낮았던 것으로 확인됐다.

경기도에 이어 민간아파트 평균 분양가격이 두번째로 크게 하락한 지역은 서울이었다. 서울시 민간아파트의 3.3㎡당 평균 분양가격은 1886만7000원으로 전월대비 3%가량 하락한 것으로 나타났다.

서울에서는 노원구와 동작구에 총 383가구의 민간아파트가 신규로 분양됐으며, 이들 신규아파트 분양가격이 각 지역의 평균 분양가격에 비해 크게 낮았던 것으로 확인됐다.

특히 동작구 지역의 민간아파트 평균 분양가격은 2011년 10월 이후 처음으로 3.3㎡당 2000만원대 이하를 기록하는 등 가격 하락세가 뚜렷했다.

한편 이번 달 민간아파트 평균 분양가격이 가장 크게 상승한 지역은 경북이었다. 2014년 6월말 기준 경북 지역 민간아파트의 3.3㎡당 평균 분양가격은 655만4000원으로 전월대비 2.3% 상승한 것으로 나타났다.

이번 달 경북 지역에서는 경산시와 김천시, 포항시 등에서 총 3458가구의 민간아파트가 신규로 분양됐으며 세지역 모두 신규아파트의 분양가격이 각 지역의 기존 평균가를 웃돌았다.

특히 포항에서는 이달에만 2000가구가 넘는 신규아파트가 분양되며 2010년 1월 이후 처음으로 3.3㎡당 평균 분양가격이 700만원을 넘어서는 등 분양시장이 상대적으로 활발한 양상을 띠었다.