목동 아파트 95.28㎡
1회 유찰 7억400만원

서울 양천구 목동 912번지 목동신시가지 아파트 512동 506호가 경매 나왔다. 양정중학교 서측 건너편에 소재한 36개동 1848세대의 대단위 아파트 단지 물건으로 1986년 10월에 입주했다. 12층 건물 중 5층으로 남향이며 95.28㎡의 구조로 방이 3개다. 국회대로, 목동동로 등을 통해 차량 진출입이 수월하다. 경인초, 양정중, 양정고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 현대백화점과 이대목동병원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 8억8000만원에서 한 차례 떨어져 7억400만원에 매각이 진행된다. 등기사항증명서상 저당권 3건, 전세권 1건, 가압류 7건 등은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 후순위 임차인이 거주하고 있으나 배당을 받을 수 있어 매각 시 인도부담은 없다.

시세 8억3000만원에서 9억3000만원에 거래되고 있으며 전세가는 5억2000만원에서 5억7000만원이다. 매각일자는 10월22일 서울남부지방법원 경매5계다.

사건번호 14-11304

가락동 아파트 43.79㎡
1회 유찰 2억7360만원

서울 송파구 가락동 96-1번지 가락우성 아파트 8동 1001호가 경매 나왔다. 신가초등학교 남서측 인근에 소재한 7동 838세대의 대단위 아파트 단지 물건으로 1986년 12월에 입주했다. 15층 건물 중 10층으로 남동향이며 43.79㎡의 구조로 방이 2개다. 송파대로, 중대로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 3호선 가락시장역이 걸어서 5분 거리에 있다. 신가초, 석촌중, 가락고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 가락농수산물도매시장과 국립경찰병원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 3억4200만원에서 한 차례 떨어져 2억7360만원에 매각이 진행된다. 등기사항증명서상 저당권 2건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담은 적다.

시세 3억3000만원에서 3억5500만원에 거래되고 있으며 전세가는 2억원에서 2억2500만원이다. 매각일자는 10월20일 서울동부지방법원 경매1계다.

사건번호 14-8022

염리동 아파트 59.52㎡
1회 유찰 3억800만원

서울 마포구 염리동 520번지 염리삼성래미안 아파트 106동 1705호가 경매 나왔다. 용강초등학교 북동측 인근에 소재한 10개동 683세대의 대단위 아파트 단지 물건으로 2000년 12월에 입주했다. 17층 건물 중 17층으로 남서향이며 59.52㎡의 구조로 방이 3개다. 백범로, 숭문길 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 6호선 대흥역이 걸어서 10분 거리에 있다. 용강초, 서울여중, 숭문고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 마포아트센터 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 3억8500만원에서 한 차례 떨어져 3억800만원에 매각이 진행된다. 등기사항증명서상 저당권 1건, 가압류 1건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담은 적다.

시세 3억8000만원에서 4억원에 거래되고 있으며 전세가는 2억9000만원에서 3억원이다. 매각일자는 10월21일 서울서부지방법원 경매5계다.

사건번호 14-6608

※자료제공 : EH경매연구소(02)594-9300

☞ 본 기사는 <머니위크>(www.moneyweek.co.kr) 제353호에 실린 기사입니다.