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- ‘e편한세상 수지’ 위치한 용인시 풍덕천동 인근도 명문 학군으로 주목 받아
아파트 구매 시 고려해야 할 요소는 상황에 따라 브랜드•입지•교통•환경 등 천차만별이다. 하지만 자녀를 둔 구매자라면 ‘교육 환경’을 가장 먼저 손꼽기 마련이다.
이는 내 집 마련을 생각하는 30, 40대 실수요층의 주요 관심사가 바로 자녀교육이기 때문. 심지어 내 집이 있더라도 자녀교육을 위해 이사를 계획하는 ‘맹모(孟母)’들도 찾아볼 수 있다. 그만큼 단지 주변에 어떤 교육시설을 갖췄는지가 아파트 선택의 주요 기준이 된다. 우수한 교육환경을 갖춘 아파트는 분양시장에서 ‘흥행 보증 수표’로 통하는 셈이다.
명문학군 주변의 집값이 이를 증명한다. 서울은 물론 지방도 마찬가지. 대표적인 명문학군인 서울 목동의 경우 경인초, 양정중•고가 단지 안에 있는 목동신시가지 6단지의 전용 65㎡는 6억5~8천만원 정도 매매시세가 형성됐다. 부산의 경우 전통적 우수학군 지역인 동래구와 함께 해운대 신시가지 일대(수영구•해운대구)도 학령기 자녀를 둔 학부모들의 선호도가 높은 지역이다. 유성고, 대덕고, 카이스트, 충남대 등 쟁쟁한 명문학군이 위치한 대전 유성구도 주거지로 각광받으며 대전에서 가장 높은 시세를 형성하고 있다.
아파트 시장에서 명문학군이 형성돼 있는 지역은 수요가 많아 초•중•고등학교 학군 주변부 아파트 전세, 매매 매물은 항상 부족할 정도다. 초•중•고등학교를 바로 인근에 끼고 있어 커뮤니티 형성에도 도움이 된다는 장점과 학교 주변으로 유흥업소나 유해시설이 들어 올 수 없어 단지의 주거환경이 개선될 가능성도 있기 때문.
업계 관계자는 "아파트 선택 시 수요자들이 가장 먼저 고려하는 부분 중 하나가 바로 교육”이라며 “주요 대학 진학률이 우수한 학교가 인근에 있는 아파트의 경우 전세 및 매매시세에도 큰 영향을 미친다"고 말했다.
이에 수도권에서 명문학군으로 꼽히는 용인시 풍덕천동에서 분양하는 단지가 있어 눈길을 끈다. ‘e편한세상 수지’가 그 주인공. 단지 인근에 풍덕고와 정평중이 위치해 도보로 통학이 가능하고 수지초는 단지와 바로 접해있어 뛰어난 교육환경을 자랑한다. 그 외에도 1Km 이내에 16개의 초• 중•고가 위치해 있으며 인근에 위치한 수지고는 전국에서 명문으로 꼽히는 학교다.
단지는 지하 2층~지상 30층, 10개 동, 전용면적 84~103㎡으로 구성된다. 뿐만 아니라 전체 1,237세대의 대단지로 역세권 대단지 아파트 프리미엄을 톡톡히 누릴 수 있다.
교통도 편리하다. ‘e편한세상 수지’는 신분당선 연장선(2016년 2월 개통예정)을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 아파트이기 때문. 경부고속도로, 영동고속도로, 용인~서울 고속도로를 이용할 수 있는 광교•상현IC와도 근접해 분당 및 광교신도시는 물론 서울 강남으로의 접근성도 뛰어나다.
또한 단지가 위치한 풍덕천동은 대다수가 10년 이상 된 노후화 아파트로 신규 아파트를 기다리는 수요가 많다. 여기에 대림산업이 용인 수지구에 처음으로 ‘e편한세상’을 선보이는 것으로 알려지면서 ‘e편한세상 수지’에 대한 수요자들의 기대감은 매우 높은 상황이다.
그 외 사업지 북쪽으로는 정평공원이 연접해있고, 남쪽으로는 성복천이 가까이 있어 쾌적한 주거생활이 가능하다.
대림산업은 다양한 평면을 선보일 예정이며, 자체 개발한 스마트홈 어플리케이션 대쉬(DASH)가 ‘e편한세상 수지’에 첫 적용된다. DASH는 월패드의 모든 기능을 어플리케이션으로 옮겨 담아 스마트폰이나 태블릿 PC 등 스마트기기만으로 집을 원격으로 관리할 수 있는 시스템이다.
‘e편한세상 수지’는 오늘 20일(금) 견본주택을 오픈하며 견본주택은 풍덕천사거리 근처인 풍덕천동 843번지에 마련된다. 아파트 입주는 2017년 8월 예정이다. 청약일정은 오는 25일(수) 특별공급을 시작으로 26일(목) 1순위, 27일(금) 2순위 청약 접수를 실시한다. 당첨자 발표는 4월 2일(목)이며 계약기간은 4월 8일(수)~10일(금) 3일간 진행된다. 아파트 입주는 2017년 8월 예정이다.
