시흥 배곧신도시 중심상업지, 입지적 프리미엄 ‘유호엔시티’ 오피스텔

배곧신도시 최초 원룸형 오피스텔로 들어선 ‘유호 엔시티’의 사전예약율이 예사롭지 않다.
분양관계자에 따르면 총 679세대 중 오픈 전 11일만에 들어온 사전예약 건수가 이미 600세대에 이른 상황이다. 이러한 추세라면 청약일 전에 세대수를 배로 훌쩍 넘는 사전예약이 들어올 것으로 예상되고 있다.

이 같은 반응은 시흥에서 10여년 동안 원룸형 오피스텔 분양이 없었다는 점과 배곧신도시 중심상업지 중에서도 롯데마트와 복합쇼핑몰 바로 앞에 위치한 입지적 프리미엄이 배경으로 풀이된다.


특히 향후 랜드마크시설 개발 시 최고 중심지로의 발돋움할 전망이어서 미래가치를 주목하는 투자자들의 집중적인 관심을 받고 있다.

여기에 시흥시의 3대 핵심사업인 배곧신도시의 서울대 시흥캠퍼스 조성사업과 교육 국제화 특구 지정 추진, 시흥 프리미엄 아울렛 조성 등의 세 가지 호재가 맞물리며 지역적인 부동산 가치 상승이 주목되는 상황이다.

배곧 유호엔시티 오피스텔의 3.3㎡당 분양가는 600만원대로 책정돼 가격적인 경쟁력도 눈에 띈다. 단지는 전용면적 23.08~24.42.45㎡(구 7~7.4평)을 주력평형대로 16형, 17형, 24형, 25형, 28형 등 5개 타입으로 구성돼 있다.

분양관계자는 “유호 N-CITY는 명실상부 배곧신도시 중심부 입지에서도 핵심적인 위치에 자리 잡고 있어 최고 수혜 단지로 주목 받고 있다”며 “배곧신도시 내 서울대 국제캠퍼스뿐만 아니라 신세계프리미엄 아울렛의 수요와, 상업시설근무자 등 풍부한 임대수요로 안정된 수익뿐만 아니라 프리미엄까지 노려볼 수 있다”고 말했다.