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현대산업개발은 고양시 일산동구 중산동에 들어서는 ‘일산 센트럴 아이파크’를 분양 중이다. 이 단지는 지하2층, 지상 32층 12개동 1802가구 규모로 전용면적 기준 59~98㎡로 구성됐다. 면적별 가구수는 ▲59A㎡ 416가구 ▲59B㎡ 25가구 ▲84A㎡ 943가구 ▲84B㎡ 261가구 ▲98㎡ 157가구다.
일산 센트럴 아이파크는 3.3㎡당 평균 분양가가 1183만원으로 책정돼 ‘착한 분양가’라는 평가를 받고 있다. 인근 아파트의 3.3㎡당 시세는 1100만원 후반 대에서 1200만원 후반 대에 거래되고 있다.
이에 따라 지난달 27일 개관한 ‘일산 센트럴 아이파크’ 모델하우스에는 3일간 총 2만3000여명의 인파가 몰렸다. 방문객 대부분은 일산에 거주하는 50~60대로 새집마련에 대한 높은 관심을 나타냈다.
일산 센트럴 아이파크는 경의중앙선 풍산역이 걸어서 약 10분(500m) 거리에 있어 서울역까지 약 37분 정도면 도달할 수 있다는 장점도 갖추고 있다. 서울외곽고속도로 고양 나들목을 비롯해 자유로, 제2자유로 등을 이용하면 도심 및 여의도권 출근도 수월하다.
인근 편의시설도 잘 갖췄다. 이마트 풍산점을 도보로 이용할 수 있는 데다 동국대병원, 고양시립마두도서관, 애니골카페촌 등도 쉽게 이용할 수 있다. 또 일산신도시 내 정발산역 중심상업지구가 차량으로 약 10분 거리에 있어 롯데백화점, CGV, 홈플러스 등 상업시설과 정발산공원, 일산문화공원, 일산호수공원 등을 이용할 수 있다.
여기에 일산 센트럴 아이파크는 세계적 명장이 참여한 아파트로 관심이 집중되고 있다. 이 아파트는 네덜란드 출신의 세계적 조경 디자이너인 로데베이크 발리온이 직접 단지 내 조경 디자인에 참여해 차별화된 단지 조경까지 선보일 계획이다.
단지는 주거동을 2열로 배치해 보다 넓은 동간 거리를 확보하고 일조권 확보 및 프라이버시 보호에 용이하다. 평면설계 역시 뛰어나다. 전체 가구의 84%(1516가구)가 판상형 구조로 이뤄져 실수요자들의 선호도가 높을 것으로 예상된다.
가장 높은 면적별 특장점을 살펴보면 전용 59m²A는 3베이에 방 3개, 욕실 2개로 구성된 판상형 구조다. 일조량과 통풍이 원활하고 공간효율성이 높은 구조다. 전용 59m²B는 4베이 구조에 2면 개방형으로 통풍 및 채광이 뛰어날 것으로 예상된다. 전용 84m²A는 4베이·4룸 판상형으로 채광과 공간 활용성이 뛰어나다. 전용 84m²B는 타워형 구조로 복도팬트리, 붙박이장 등이 배치돼 수납공간이 풍부하다. 전용 98m²는 4베이·4룸 판상형으로 통풍과 채광이 뛰어나고 넓은 드레스룸과 현관창고 등이 있다.
모델하우스는 경기 고양시 일산동구 장항동 889(뉴코아아울렛 일산점 건너편)에 위치해 있다. 입주 예정일은 2018년 5월이다.
☞ 본 기사는 <머니위크>(www.moneyweek.co.kr) 제414호에 실린 기사입니다.