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다음달 전국에서 약 7만5388가구의 아파트가 분양되는 것으로 집계됐다. 한국주택금융공사(HF)와 주택도시보증공사(HUG)가 중도금대출 보증규제를 강화하면서 일부 건설사가 10월 분양물량을 11월로 연기했다. 앞으로 정부가 전매제한 기간단축 등 부동산규제를 더 강화할 예정이어서 분양일정 변동 가능성도 클 전망이다.

26일 부동산114는 다음달 수도권에서 3만9771가구, 지방에서 3만5617가구가 공급될 예정이다. 서울은 마포구 공덕동 '공덕SK리더스뷰'(일반분양 255가구), 서대문구 연희동 '연희파크푸르지오'(일반분양 288가구), 서초구 방배동 '방배아트자이'(일반분양 96가구), 잠원동 '래미안신반포리오센트'(일반분양 146가구) 등 1만3227가구가 공급될 예정이다.

경기에서는 남양주시 지금동 '다산신도시신안인스빌' 800가구, 수원시 인계동 '수원인계한양수자인' 279가구 등 2만2705가구가 분양될 예정이다. 인천은 연수구 동춘동 '연수파크자이' 1023가구를 포함 3839가구가 분양을 준비 중이다.

한편 지역별로 분양 쏠림현상이 지속될 전망이다. 지난 10월 지역별 청약경쟁률(1~2순위)을 살펴보면 서울 서초구 306.61대 1, 마포구 69.28대 1, 강동구 22.22대 1, 성북구 16.30대 1을 기록했다. 경기도에서도 남양주 다산신도시(지금지구)는 11.60대 1의 청약경쟁률을 기록한 반면 화도읍은 일부 미분양단지가 발생했다.