서울 마곡지구 C8-4블럭으로 지하철 5호선 마곡역 6번 출구에 역세권 사거리코너 상가 ‘마곡 747타워’가 들어선다. 사거리 횡단보도와 버스 및 택시정류장, 지하철 입구 등 유동인구의 중심축으로 지하4층~지상13층으로 조성된다.
상가는 57%의 높은 전용률로 공간활용도를 높였으며 오피스는 전후면 테라스를 확보하고 엘리베이터 5대로 입주민의 불편을 최소화했다. 지상1층~5층까지 상업시설로 다양한 평형으로 구성되며 지상4층에는 휴게정원을 마련했다. 1층에는 판매시설과 2층에는 금융권, 3층에 어학시설 및 편의시설로 조성되며 4층~5층에는 메디컬존으로 다양한 병원가로 형성된다.

지상 6~13층까지 섹션오피스로 공간효율이 높으며 10층에는 휴게공간을 조성해 쾌적한 업무환경을 구축했다. 바로 맞은편 마곡 스타필드가 들어설 예정으로 이마트, 신세계몰 등이 계획돼 있으며 주변에 약 2만여세대의 대규모 아파트단지와 LG사이언스파크 등 약 40만명의 수요를 확보했다.


마곡지구는 산업체 밀집지역으로 ‘마곡747’ 주변 오피스대비 임대수익률이 높으며 저렴한 분양가격과 209대의 주차장을 설계했다.

강서구청, 출입국사무소, 강서세무서 등 관공서가 이전될 예정이다. 서울 여의도공원 2배 규모의 보타닉공원이 인접해 쾌적한 업무환경을 조성한다. 마곡지구 공항대로는 강남의 테헤란로와 같은 금융·상업·업무 등의 집결지로 직장인 수요 및 주거수요를 확보한다.

김포공항으로 통하는 공항대로가 인접하며 올림픽대로, 남부순환로 등을 통해 서울의 주요 중심 업무지역으로 빠르게 이동가능하다. GMG주차타워, 센트럴푸르지오시티의 입주로 빠르게 변화되고 있으며 이달 말 힐스테이트 에코동익, 홈앤쇼핑 등 입주예정이다.


시행사는 지앤미, 자금관리는 하나자산신탁으로 안전하며 2019년 2월 준공예정이다. 계약금은 10% 정액제이며 중도금 1~3차는 무이자로 진행되며 입점 지정일에 잔금납부로 자금부담을 줄였다.