9·13대책 여파… 지난해 상업·업무용부동산 거래량 감소

지난해 전국 상업·업무용부동산(상가, 오피스, 오피스텔 등) 거래량이 전년 대비 감소한 것으로 나타났다.

23일 수익형부동산전문기업 상가정보연구소에 따르면 국토교통부 통계를 분석한 결과 지난해 12월 상업·업무용부동산 거래건수는 2만7822건으로 전월(2만9619건) 대비 6%, 전년동기(3만7135건)보다는 25% 감소했다.

상업·업무용부동산 거래량의 절반가량을 차지하는 오피스텔 거래건수도 소폭 하락세를 기록했다. 지난해 12월 한 달간 1만3901건이 거래돼 전월(1만5303건)보다 9.2% 감소했고 전년 같은 기간(1만6062건)보다는 13.4% 줄었다.

지난해 상업·업무용부동산의 연간 거래건수는 37만1758건으로 전년(38만4182건)보다 3.2% 감소했지만 여전히 높은 수준을 유지했다.

최근 6년간 상업·업무용부동산 거래건수를 살펴보면 ▲2013년 15만9159건 ▲2014년 19만5939건 ▲2015년 24만4428건 ▲2016년 25만7877건 ▲2017년 38만4182건 ▲2018년 37만1758건으로 집계됐다.

이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “상업·업무용부동산 거래건수는 지난해 상반기까지만 해도 전년 기록을 뛰어넘었지만 9·13부동산대책과 연말 경기 침체 등의 여파로 뒷심이 부족했다”며 “다만 중장기적 관점에서 매월 꾸준한 수익을 올릴 수 있는 수익형부동산으로서 상업·업무용부동산에 대한 관심은 여전하다”고 분석했다.