수도권의 한 아파트 건설현장. /사진=김창성 기자
수도권의 한 아파트 건설현장. /사진=김창성 기자
그동안 수도권에서 계획단계에 머물렀던 재개발·재건축 등 정비사업 물량이 이달 잇따라 공급될 예정이다.
7일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 5월 수도권 정비사업을 통해 분양 예정인 물량은 총 10곳 1만5535세대며 이 중 6098세대가 일반에 분양될 전망이다.

지역별로는 서울이 5곳 4399세대(일반 1360세대)로 가장 많으며 이어 경기 3곳 8754세대(일반 3597세대), 인천 2곳 2382세대(일반 1141세대) 순으로 집계됐다.


일반분양 기준으로 살퍼보면 전년 대비 약 2.5배(총 4427세대 중 일반분양 2371세대) 늘어난 수치지만 앞으로 정비사업을 통한 분양물량은 하반기를 기점으로 줄어들 전망이다.

이는 최근 발표한 국토부가 ‘2019년 주거종합계획’을 통해 이르면 올 하반기부터 재개발 사업 시 임대주택 건립 의무 비율을 높이면서 그만큼 일반분양 물량이 줄어들 것으로 보여서다.

또 재건축 사업의 임대주택 건립 의무화 방안 역시 지난 2009년 부동산시장 침체를 이유로 중단됐지만 이번 국토부가 발표한 주거종합계획이 ‘포용적 주거복지, 실수요 중심의 안정적 시장관리’를 표방하고 있어 앞으로 재개발 사업과 동일한 기준과 원칙이 적용될 가능성도 거론된다.