[주목! 경매물건] 신원동 100.34㎡ 3.7억에 시작

◆시흥동 아파트 84.7㎡, 1회 유찰 5억5200만원
서울 금천구 시흥동 1026번지 남서울힐스테이트아파트 102동 904호가 경매에 나왔다. 문백초등학교 동측 인근 소재 물건이며 19개동 1764세대의 대단위 아파트단지로 2014년 8월 입주했다. 27층 건물 중 9층 남서향이며 전용면적 84.7㎡의 2베이 구조로 방이 3개다.

시흥대로 등으로 차량 진·출입이 수월하다. 문백초, 문일중, 문일고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 홈플러스 등 생활편의시설도 이용할 수 있다.


최초 감정가 6억9000만원에서 한차례 떨어진 5억5200만원에 매각된다. 등기부등본상 근저당 8건, 압류 1건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매 시세는 6억8000만원에서 7억1000만원에 거래되며 전세 가격은 4억원에서 4억2000만원선이다. 매각일자는 7월9일 서울남부지방법원 경매 1계다.

사건번호 19-538


◆구미동 아파트 84.9㎡, 1회 유찰 4억2000만원
경기 성남 분당구 구미동 211번지 무지개마을아파트 104동 504호가 경매에 나왔다. 구미초등학교 남서측 인근 소재 물건이며 11개동 778세대 대단위 아파트단지로 1995년 7월 입주했다. 18층 건물 중 5층 남동향이며 전용면적 84.9㎡의 2베이 구조로 방이 3개다.

미금로, 무지개로 등으로 차량 진·출입이 수월하며 분당선 오리역이 도보 10분 거리다. 구미초, 구미중, 불곡고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 분당서울대병원과 하나로마트 등 생활편의시설도 이용할 수 있다.

최초 감정가 6억원에서 한차례 떨어진 4억2000만원에 매각된다. 등기부등본상 가압류 4건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 없다.

매매 시세는 5억8000만원에서 6억3000만원에 거래되며 전세 가격은 3억7000만원에서 4억1000만원선이다. 매각일자는 7월8일 성남지원 경매 2계다.

사건번호 18-9069

◆신원동 아파트 100.34㎡, 1회 유찰 3억6890만원
경기 고양 덕양구 신원동 600번지 신원마을 고양삼송아이파크아파트 804동 2002호가 경매 에 나왔다. 신원초등학교 북서측 인근 소재 물건이며 7개동 610세대 대단위 아파트단지로 2012년 6월 입주했다. 24층 건물 중 20층 남동향이며 전용면적 100.34㎡의 3베이 구조로 방이 4개다.

신원로, 통일로 등으로 차량 진·출입이 수월하다. 신원초, 신원중 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다.

최초 감정가 5억2700만원에서 한차례 떨어진 3억6890만원에 매각된다. 등기부등본상 근저당 2건, 가압류 1건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매 시세는 4억9000만원에서 5억2000만원에 거래되며 전세 가격은 3억4000만원에서 3억7000만원선이다. 매각일자는 7월10일 고양지원 경매 10계다.

사건번호 18-15143

☞ 본 기사는 <머니S> 제599호(2019년 7월2~8일)에 실린 기사입니다.