서울 광화문 일대 오피스. /사진=김창성 기자
서울 광화문 일대 오피스. /사진=김창성 기자
서울에서 오피스 임대료가 가장 높은 지역은 광화문으로 나타났다.
26일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소에 따르면 한국감정원 통계를 분석한 결과 올 2분기 서울 평균 오피스 임대료는 지난 1분기와 동일한 2만2300원(1㎡당)이었다.

지난 1분기 대비 을지로, 강남대로, 명동 지역의 오피스 임대료는 1㎡당 100원 하락했다. 반면 도산대로와 홍대합정 지역의 임대료는 100원 상승했으며 장안동의 경우 200원 상승했다.


올 2분기 서울에서 임대료가 가장 높은 지역은 3만3000원(1㎡당)을 기록한 광화문으로 조사됐으며 ▲남대문(3만2500원) ▲을지로(3만600원) ▲강남대로(2만5400원) 등의 지역이 뒤를 이었다.

임대료가 가장 낮은 지역은 8200원(1㎡당)을 기록한 화곡동이었으며 ▲장안동(1만500원) ▲천호동(1만1500원) ▲목동(1만2700원) 순이었다.

조현택 상가정보연구소 연구원은 “2분기 서울의 오피스 임대료는 1분기와 동일하게 나타났는데 시청의 경우 오피스 공실률은 1분기 대비 1.4%포인트 상승한 22.2%이지만 임대료의 변화는 없었다”며 “최근 공유 오피스, 수도권 지식산업센터 증가 등의 이유로 서울 내 오피스 공실은 적지 않은 수준이며 내수경기의 회복 또는 임대료의 변화가 없는 한 서울 내 오피스 수요 이탈 현상은 불가피할 것으로 보인다”고 분석했다.