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| ‘부산 오션시티 푸르지오’ 조감도. /사진=대우건설 |
대우건설이 부산 영도구 동삼동 1180번지 일원에 짓는 ‘부산 오션시티 푸르지오’를 분양 중이다.
‘부산 오션시티 푸르지오’는 지하 3층~지상 49층 아파트 4개동, 846가구며 레지던스형 호텔 및 일반 호텔 1개동 263실, 판매시설 112호실로 구성됐다.
아파트는 전용면적 84㎡, 115㎡로 구성됐으며 99%에 해당하는 839가구가 84㎡다. 또 판매시설은 지상 1~2층 및 호텔동 20층에 들어서며 일부 호실의 경우 테라스도 있다.
단지가 들어서는 영도구는 규제를 비껴간 비조정대상지역에 위치해 입주자 선정 후 12개월이 지나면 전매가 가능하다. 또 중도금 무이자 및 대출 보증, 양도소득세 등에서도 상대적으로 부담이 적다.
여기에 한국해양과학기술원, 해양수산개발원, 국립해양조사원 등 13개 기관, 2600여명이 근무하는 국내 최초의 해양 전문 혁신도시인 동삼혁신도시의 배후단지로 주목받고 있다.
추가 개발호재도 풍부하다. 영도구 뉴타운 5구역 주택재개발 사업은 시공사가 선정돼 본격 사업에 착수할 예정이다. 또 부산시는 지난 4월 태종대를 주변 관광자원과 연계해 4개 권역으로 나눠 개발하는 ‘태종대권 종합관광 개발계획’을 마련하고 2026년 완료를 목표로 한다.
교통망도 잘 갖춰졌다. 남항대교, 부산항대교를 통해 서부산-동부산 이동이 쉽다. 부산대교, 영도대교를 건너면 부산지하철 1호선 남포역이 있고 KTX·SRT를 이용할 수 있는 부산역도 차량으로 약 10분대 거리다.
부산롯데타운(롯데백화점, 롯데마트)도 부산대교와 영도대교를 통해 가깝게 이용할 수 있으며 홈플러스, 자갈치시장 등 다양한 생활인프라를 누릴 수 있다.
‘부산 오션시티 푸르지오’는 바다에 접한 단지의 특성을 단지 설계에 반영했다. 단지와 바다를 이어주는 수공간을 공개공지로 조성하며 단지와 바다를 이어주는 공공보행통로를 계획하는 등 단지 내 활력 있는 커뮤니티 동선을 조성할 예정이다.
전용면적 84㎡A의 경우 4베이 판상형 구조로 채광 및 통풍이 좋다. 여기에 주방대형창을 통해 후면 조망도 가능토록 설계해 영도구 일대의 신규 주택에 대한 수요자의 욕구를 충족시키고자 했다. 또 넉넉한 수납이 가능한 드레스룸도 제공한다.
84㎡B와 84㎡C, 84㎡F 주택형의 경우 거실 2면 개방형으로 채광과 통풍이 우수하며 넓은 펜트리(저장공간)와 알파룸도 도입해 공간 활용도가 높다. 84㎡D 주택형은 4베이 판상형 구조, 3면 개방형으로 통풍 및 개방감이 우수하며 알파룸 제공으로 라이프스타일에 맞는 공간 활용이 가능하다. 84㎡E 주택형은 4베이 판상형, 환기와 채광이 우수하고 거실과 주방을 연계한 설계로 3면이 개방된 공간 구성이다.
이밖에 각 동의 현관, 지하주차장 및 엘리베이터 내부에는 200만화소의 폐쇄회로(CC)TV가 설치됐고 스마트 도어 카메라 등도 설치돼 입주민들이 안전한 주거를 보장한다.
한편 입주예정일은 2022년 4월이며 3.3㎡당 평균분양가는 1190만원이지만 층과 타입별로 분양가 차이가 크다.
