아파트 매매거래 3건 중 1건은 전용면적 84㎡… 이유는?

서울시내 한 아파트 밀집 지역. /사진=뉴시스 DB

발코니 확장에 따른 실사용 면적 증가, 1인 가구 증가 등으로 주택시장에 다운사이징 바람이 불고 있지만 국민주택규모로 불리는 전용면적 84㎡에 대한 수요자들의 선호도는 여전히 높은 것으로 나타났다.
11일 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 올 1~11월 전국 아파트 매매 거래량은 41만4397건으로 이 중 33.3%에 해당하는 13만7955건이 84㎡ 주택형이다.

다양한 틈새평면의 공급과 주택 다운사이징 열풍에도 3건 중 1건은 84㎡로 거래가 성사됐다.


이 같은 인기는 분양시장에서도 나타난다. 부동산114에 따르면 올해 분양한 368개단지 1970개의 주택형 중에서 가장 높은 경쟁률을 기록한 주택형은 1123대1의 청약경쟁률을 기록한 서울 ‘이수 푸르지오 더 프레티움’의 84E㎡로 나타났다.

또 1110대1의 경쟁률을 기록한 대구 ‘대봉 더샵 센트럴파크 1차’ 84A㎡ 등 1순위 청약경쟁률 상위 20개 주택형 중 55%에 해당하는 11개 주택형이 모두 84㎡다.

청약건수도 84㎡의 비율이 높았다. 올해 1순위 청약에 나선 406만134건 중 106만3591건이 84㎡에 몰리며 가장 높은 비율을 차지했다.


업계 관계자는 “주택시장에서 84㎡에 대한 수요자들의 선호도는 여전히 높다”며 “설계 기술의 발전으로 84㎡가 중대형 평면만큼의 실사용 공간을 자랑하고 있는 만큼 앞으로도 꾸준한 수요가 예상된다”고 분석했다.