최근 젊은층에서 ‘힙지로’라 불리며 유동인구가 북적이던 서울 을지로 상권이 매출 하락에 울상이다. 사진은 을지로 노가리골목에서 음주를 즐기는 시민들 모습. /사진=뉴시스 배훈식 기자
최근 젊은층 사이에서 ‘힙지로’로 불리며 주목 받은 서울 을지로가 불황에 울상이다. 상권 내 카페 매출은 인근 대비 약 2400만원 낮은 것으로 조사됐다.
29일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소에 따르면 한국감정원 통계를 분석한 결과 올 2분기 을지로 상권 중대형 상가 투자 수익률은 1.21%다. 이는 1분기 투자 수익률 1.94% 대비 0.73%포인트 감소한 수치이며 지난해 같은 기간 투자 수익률(2.33%) 보다는 1.12%포인트 줄었다. 올해 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)이 확산되며 을지로 인근 상권도 불황에 직면한 것으로 풀이된다.

상권 내 매출에서도 침체를 엿 볼 수 있다. 상가정보연구소가 SK텔레콤 빅데이터 서비스 플랫폼 지오비전 통계를 통해 을지로 인근 상권 내 커피전문점 매출을 분석한 결과 지난 8월 기준 평균 추정 매출은 2043만원이다. 이는 상권이 속한 서울 중구 평균 추정 매출(4500만원) 보다 2457만원 낮은 수준이다.


을지로 상권 내 커피전문점 1회 방문 시 평균 결제금액이 9983원으로 중구 결제금액(8527원) 보다 1456원 높았다. 이를 봤을 때 을지로 상권 커피전문점 매출이 적은 이유는 점포 방문 수요자가 적다는 것으로 해석된다.

조현택 상가정보연구소 연구원은 “을지로는 다양한 기업이 위치해 있으며 다양한 특화 상권과 관광지 등이 밀집돼 상권 분위기가 좋았다”며 “연령대를 가리지 않고 많은 사람들이 방문했다”고 분석했다. 이어 “최근에는 을지로 인근 노포들이 젊은 층 사이에서 큰 이슈가 되며 상권의 분위기가 고조됐지만 코로나19 확산으로 상권 내 점포 매출이 줄었다”며 “현재도 소비가 잘 이뤄지지 않고 있어 이 같은 상권 침체 분위기가 당분간 유지될 것”이라고 전망했다.