4678가구 입주민 수요… 동문건설 평택 ‘맘스’스퀘어’ 상업시설 분양·임대

동문건설이 경기 평택시 신촌지구에서 상업시설 ‘맘스’스퀘어’의 분양·임대를 진행 중이라고 14일 밝혔다.
경기 평택시 칠원동 일원에 위치한 맘스’스퀘어는 연면적 약 2만942㎡ 지하 1층~지상 5층 4개 동 총 214실로 구성된 대규모 상업시설이다.

평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티 1·2·4단지 2803가구는 입주를 완료했다. 3단지 1134가구는 올해 8월 입주를 시작했고, 분양 중인 5단지 741가구도 입주가 완료되면 맘스’스퀘어는 총 4678가구 1만1000여명을 고정수요로 둔다. 동문건설은 서울 대치동 학원가와 교육특화 계약을 맺고, 맘스’스퀘어 내 명문학원을 유치했다.


인근 동삭지구, 모산지구 등의 7000여가구와 쌍용자동차 본사, 평택칠괴일반산업단지, 평택종합물류단지, 안성원곡일반산업단지 등 산업단지의 종사자도 배후수요로 품고 있다.

개발호재도 많다. 세계 최대 규모의 반도체 생산기지 삼성반도체 평택캠퍼스는 2018년 P2공장 가동을 시작했고, P3공장 신축 공사도 2022년 하반기 완공을 목표로 진행 중이다. 약 483만㎡에 기업, 연구, 의료, 주거 등의 시설이 들어서는 평택 브레인시티 개발도 한창이다.

인접해 있는 쌍용자동차 부지는 지난 7월 평택시가 쌍용자동차와 평택공장 이전 및 현 부지 개발사업을 위한 업무협약을 체결한 바 있다.


분양 관계자는 “평택의 새로운 주거타운 중심을 선점할 수 있다 보니 많은 문의가 이어지고 있다”며 “분양가가 합리적이고 선임대를 통한 안정성까지 보장해 입점 실수요자부터 수익 창출을 위한 투자자까지 다양하다”고 말했다.