10일 한국부동산원에 따르면 지난 7일 기준 강남 4구 아파트 매매가격 변동률은 전주 보합(0.00%)에서 –0.01%로 하락 전환됐다. /사진=뉴스1

서울 동남권 강남4구(서초·강남·송파·강동) 아파트값이 꺾였다. 강남4구 아파트값이 떨어진 것은 1년 8개월 만이다.

10일 한국부동산원에 따르면 지난 7일 기준 강남 4구 아파트 매매가격 변동률은 전주 보합(0.00%)에서 –0.01%로 하락 전환됐다. 2020년 6월 1일(-0.03%) 이후 첫 마이너스 변동률이다.
서초구와 강남구는 2주 연속 보합을 유지했지만 송파구가 –0.02%로 하락 전환됐다. 강동구는 천호동의 대단지 위주로 급매 거래가 이뤄진 영향으로 전주와 같은 –0.02%로 집계됐다.

서울 전체로는 변동률 -0.1%로 3주 연속 하락세를 기록했다. 25개 자치구 중 19개 구의 아파트값이 하락했고 5개구는 보합을 이뤘다. 중랑구(0.01%)만 소폭 상승했고 길음뉴타운 등 대단지 위주로 매물이 적체된 성북구(-0.5%)는 가장 큰 폭의 하락세를 보였다. 은평구(-0.04%)와 강북구(-0.02%) 노원구(-0.02) 등이 그 뒤를 이었다.


수도권 아파트값도 2주째 -0.02%의 변동률을 나타냈지만 인천은 전주 –0.04%에서 –0.02%로, 경기는 –0.03%에서 –0.02%로 하락폭이 둔화됐다. 화성시(-0.11%)와 성남시 중원구(-0.09%) 인천 중구·동구(각 0.05%) 순으로 아파트값이 크게 하락했으며 광주시(0.04%)와 파주시(0.03%) 안성시(0.02%) 등은 상승을 유지했다.

지방광역시 중에서는 부산(0.01%) 광주(0.06%)만 상승했고 대구(-0.07%) 대전(-0.01%) 울산(-0.02%)은 하락세가 지속됐다. 전국 아파트 매매가격 변동률은 전주와 마찬가지로 보합이다.

부동산원 관계자는 "추가 금리 인상 우려에 거래량 급감, 매수자들의 관망세가 지속되면서 수도권을 중심으로 하락세가 유지되고 있다"고 설명했다.