힐스테이트 과천 디센트로' 투시도. /투시도=현대엔지니어링 제공

현대엔지니어링은 과천시 과천지식정보타운에 들어서는 '힐스테이트 과천 디센트로'의 모델하우스를 15일에 열고 본격적인 분양에 돌입한다고 밝혔다.

힐스테이트 과천 디센트로는 경기도 과천시 과천지식정보타운 상업 1-2·3블록(1차), 상업 3-1·2블록(2차)에 ▲오피스텔 ▲섹션오피스 ▲상업시설이 결합된 주거복합단지로 조성된다. 각 블록에 1개동씩 2개동으로 구성되며 지하 6층~지상 15층 규모다.


오피스텔은 25~84㎡(이하 전용면적), 총 359실(1차 126실·2차 233실)이며 오피스는 25~75㎡, 총 298실(1차 130실·2차 168실)이다. 상업시설은 저층부(상업 1-2·3블록 지하 1층~지상 2층, 상업 3-1·2블록 지상 1~2층)에 총 99실에 들어설 예정이다.

힐스테이트 과천 디센트로는 과천지식정보타운에서도 핵심 입지에 조성돼 주거환경이 뛰어나다. 인근에는 향후 GTX-C 노선과 위례-과천선 신설 계획이 예정돼 있는 지하철 4호선 정부과천청사역이 자리해 강남 등 서울접근성은 더욱 나아질 것으로 보여진다.

단지가 조성되는 과천지식정보타운은 IT·건설·전기·전자·의약·신소재 기업 입주가 확정돼 수도권을 대표하는 첨단산업클러스터로의 기대감이 높아 이에 따른 수혜도 예상된다. 실제 이곳에는 펄어비스를 필두로 넷마블, 코오롱글로벌, JW그룹, 광동제약 등 116개 기업과 2개 대학 산학협력단과 다양한 기업체들의 입주가 예정돼 있어 고용인구와 배후수요는 늘어날 것으로 보인다.


힐스테이트 과천 디센트로 오피스텔은 원룸형부터 주거형까지 다양한 평면을 구성해 선택의 폭을 넓혔다. 특히 주력 평면으로 구성되는 53㎡ 타입은 1~2인 가구에 최적화된 공간으로 꾸며질 예정이다. 1.5룸 구조설계와 함께 침실, 드레스룸, 수납공간이 적용된다.

주거형 오피스텔로 조성되는 80·84㎡ 타입은 아파트와 동일한 4베이 판상형 구조와 거실, 주방, 드레스룸, 수납공간, 별도의 세탁실 등을 도입했다. 이외에도 원룸타입(상업 3-1·2블록, 전용 25㎡타입)의 경우에는 주변에 입주하는 다수의 기업체의 1인 가구가 거주할 수 있는 1인 맞춤형 공간으로 꾸며질 예정이다.

2.45㎡의 높은 천장고와 컴팩트한 주방 설계 등을 도입해 수납공간과 공간활용성을 높였다. 해당 오피스텔 청약 일정은 오는 19일부터 접수를 시작해 22일 당첨자를 발표한다. 25일부터 27일까지 3일간 계약을 진행한다

현대엔지니어링 관계자는 "이번 단지는 과천지식정보타운에 조성되는 첫 힐스테이트 브랜드 단지라는 점에서 관심이 높고 아파트 대비 청약, 대출 등 규제에서 비교적 자유로워 분양 전부터 문의가 꾸준히 이어지고 있다"고 말했다.