과천자이 투시도. /투시도=GS건설

건설 자잿값 인상으로 아파트 분양가 상승이 예정된 가운데 경기 과천시에 무순위청약 물량이 나온다.

18일 과천시에 따르면 별양동 '과천자이' 무순위청약 입주자모집공고가 7월 말에서 8월 초 실시될 예정이다. 부정청약으로 계약이 취소된 12가구가 대상이다. 분양가는 2019년과 비슷한 수준이다.


한국부동산원 청약홈에 따르면 '과천자이' 3.3㎡당 분양가는 3253만원으로 ▲59㎡(이하 전용면적) 8억7750만~9억1630만원 ▲74㎡ 10억1490만~10억5410만원 ▲84㎡ 11억790만원 ▲99㎡ 12억5950만원 등이다.

현재까지 '과천자이'에서 매매 거래는 없지만 인근에 위치한 '과천센트럴파크푸르지오써밋' 85㎡(12층)가 지난 4월 20억8000만원에 거래된 것을 감안하면 시세차익은 10억원 수준일 것으로 예상된다.

과천자이는 과천주공 6단지를 재건축한 단지로 최고 35층, 27개동 총 2099가구로 구성됐다. 지난해 11월 입주를 시작했다.