변동형 주담대 금리의 기준이 되는 코픽스가 전월보다 0.06%포인트 올랐다. 사진은 남산에서 바라본 서울 시내 아파트 등 주택 밀집 지역 모습./사진=뉴스1

변동형 주택담보대출(주담대) 금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 전월대비 0.06%포인트 올랐다.

코픽스 상승폭만큼 주담대와 전세자금대출 금리도 오늘(16일)부터 더 올라 이자 부담은 더 커질 전망이다.


16일 은행연합회가 전날 공시한 8월 코픽스에 따르면 신규취급액 기준 코픽스는 2.96%로 전월 대비 0.06%포인트 올랐다. 이는 2013년 1월(2.99%) 이후 9년7개월만에 최고치다.

잔액기준 코픽스는 2.25%, 신 잔액 기준 코픽스는 1.79%로 전월대비 각각 0.20%포인트, 0.17%포인트 올랐다. 이 역시 역대 최대 상승폭이다.

코픽스는 농협, 신한, 우리, SC제일, 하나, 기업, 국민, 한국씨티은행 등 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리로 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 수신상품 금리가 인상 또는 인하될 때 이를 반영해 상승 또는 하락한다.


잔액기준 코픽스와 신 잔액기준 코픽스는 일반적으로 시장금리 변동이 서서히 반영되나 신규취급액기준 코픽스는 해당 월 중 신규로 조달한 자금을 대상으로 산출돼 상대적으로 시장금리 변동이 신속히 반영된다.

이에 따라 은행들은 이날부터 변동형 주담대와 전세대출 금리를 대폭 올린다.

우리은행은 신규 취급액 코픽스와 연계된 변동형 주담대 금리를 15일 5.24~6.04%에서 16일 5.30~6.10%로 올린다.
같은 기간 KB국민은행의 경우 주택담보대출 신규 코픽스 기준 변동금리는 4.50∼5.90%에서 4.56∼5.96%로 높아진다.

NH농협은행의 주택담보대출 신규 코픽스 기준 변동금리 역시 4.44∼5.54%에서 4.50∼5.60%로 상·하단이 각각 0.06%포인트씩 인상된다.

은행연합회 관계자는 "코픽스 연동 대출을 받고자 하는 경우 코픽스의 특징을 충분하게 이해한 뒤 신중하게 대출상품을 선택해야 한다"고 당부했다.

한편 단기 코픽스는 최근 4주간 2.64~2.82%로 나타났다. 단기 코픽스는 계약만기 3개월물인 단기자금을 대상으로 산출된다.