CI=롯데건설

롯데건설이 지난 18일 운영자금을 목적으로 2000억원 주주배정증자(유상증자)를 실시한다고 공시했다.

19일 롯데건설에 따르면 이번 유상증자는 원자재 가격 상승과 부동산 경기 침체의 우려 속에서 안정적인 재무 구조를 위한 선제적 대응 차원이다.


롯데건설의 프로젝트 파이낸싱(PF) 우발부채는 둔촌주공아파트 재건축사업, 청담삼익 재건축사업 등 대형 개발사업의 영향으로 일시적으로 증가했지만 내년 상반기에 분양을 앞두고 있어 곧 해소될 전망이다.

둔촌주공아파트 재건축사업은 서울시 강동 둔촌1동 170-1번지 일대에 85개동, 1만2032가구를 조성하는 사업이다. 현대건설·대우건설·HDC현대산업개발과 컨소시엄을 이뤄 진행하는 국내 최대 재건축사업이다.

청담삼익 재건축사업은 서울 강남구 청담동 134-18번지 일대에 9개동 1261가구를 조성하는 사업이다.


롯데건설이 최근 분양한 창원 롯데캐슬 하버팰리스는 평균 청약경쟁률 21대 1을 기록해 분양 실적도 호조를 보이고 있다. 특히 울산 강동리조트 같은 경우 지난달 1차 계약분 353실을 2주 만에 판매 완료했다.

롯데건설이 추진하는 사업장들은 대부분 수도권 내 우수한 입지에 사업성이 뛰어나고 롯데그룹을 통한 2000억원의 유상증자를 의결한 상태여서 현재 가지고 있는 PF 우발부채는 재무 완충력을 봤을 때 안정적이라는 평가다. 부채비율도 상반기 기준 150%대로 높지 않은 비율을 유지하고 있다.

롯데건설 관계자는 "롯데건설은 그룹과 계열사와의 다양한 협력을 통해 안정적인 재무구조를 가지고 있다"며 "향후 미착공인 대형사업장들이 착공에 들어서면 PF 우발부채의 상당수가 해결될 것"이라고 말했다.