인천 주택 매매가 2개월 연속 하락…전·월세는 상승폭 확대

인천 주택 매매가격이 2개월 연속 하락한 반면 전세와 월세 상승 폭은 커진 것으로 나타났다.

22일 한국부동산원이 발표한 9월 주택가격 동향에 따르면 인천 주택 종합 매매가격지수는 전월 대비 0.11% 하락했다. 8월 하락률(0.03%)보다 낙폭이 커졌다. 전세 가격지수는 0.50%, 월세 통합가격지수는 0.54% 상승했다. 전월 상승률은 각각 0.41%, 0.38%였다.

지역별 매매가격은 연수구가 0.17%, 부평구가 0.08% 상승했다. 반면 미추홀구는 0.64% 하락했고 남동구와 서해구도 각각 0.26%, 0.08% 떨어졌다. 한국부동산원은 연수구의 경우 동춘·송도동 대단지, 부평구는 갈산·부개동을 중심으로 상승했으며 미추홀구는 주안·용현동 중소형 주택을 중심으로 하락했다고 분석했다.

전셋값은 서해구가 1.05% 올라 가장 큰 상승률을 기록했다. 이어 연수구 0.94%, 영종구 0.69%, 부평구 0.59%, 계양구 0.54% 순이었다. 월세도 서해구가 1.03%로 가장 많이 올랐고 남동구 0.84%, 부평구 0.63%, 영종구 0.60%, 연수구 0.42%가 뒤를 이었다.

거래량은 감소했다. 한국부동산원 주택매매 거래현황에 따르면 8월 인천 주택 매매는 2930건으로 7월(3706건)보다 776건(20.9%)이 줄었다. 지역별로는 부평구 485건, 연수구 477건, 남동구 428건, 미추홀구 375건 순이었다.

국토교통부의 8월 주택 통계에서 인천 전·월세 거래량은 1만1230건으로 집계됐다. 전월(1만2150건)보다 920건(7.6%)이 감소한 수치다.