경제일반

두산건설은 쌍용건설과 컨소시엄을 구성하고 다음달 경기 부천시 소사구 소사본동 88-39번지에 '두산위브더제니스 부천'을 분양한다.30일 두산건설에 따르면 소사본1-1구역 재개발정비사업을 통해 조성하는 이 단지는 최고 49층, 총 7개동 규모로 총 2008가구(아파트 1728가구·오피스텔 280실)로 구성된다.아파트 1158가구(전용면적 59∙74∙84㎡)와 오피스텔 261실(39∙45㎡) 등 1419가구가 일반분양 물량이다. 타입별로는 아파트가 ▲59㎡A 321가구 ▲59㎡B 170가구 ▲74㎡A 156가구 ▲74㎡B 160가구 ▲84㎡A 105가구 ▲84㎡B 246가구다. 오피스텔은 ▲39㎡ 136실 ▲45㎡ 125실이다.두산위브더제니스 부천은 수도권 전철 1호선과 서해선이 정차하는 소사역을 도보로 이용할 수 있는 '더블 역세권' 입지다. 서해선을 이용하면 김포공항역까지 약 12분 만에 이동할 수 있다. 1호선을 이용할 경우 신도림역까지 약 18분, 용산역까지 30분대로 이동 가능하다. 광역교통망 확충도 기대된다. 소사역에서 서해선으로 연결되는 부천종합운동장역에는 수도권광역급행철도(GTX)-B노선 정차가 예정돼 있다. 부천시는 소사역에 KTX-이음 정차도 추진한다.소사역 일대 상권과 부천자유시장을 도보로 이용할 수 있고 스타필드시티 부천과 롯데백화점 중동점, 현대백화점 중동점 등 대형 쇼핑시설은 차량으로 약 10분대의 거리다. 부천세종병원, 가톨릭대학교 부천성모병원 등 의료시설은 물론 부원초, 소명여중, 원미중, 부천남중, 부곡중, 부천고, 원미고, 계남고 등 여러 중·고교가 단지 인근에 있다.대표 학원가인 중동 학원가도 차량으로 약 15분 거리다. 성주산과 원미산, 부천레포츠공원 등 녹지·여가시설도 가깝다. 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장, 작은도서관, 맘스스테이션 등 다채로운 커뮤니티시설도 조성된다. 소사역 주변은 정비사업과 신규 공급이 이어지며 인근에는 약7000가구 규모의 신 주거벨트가 형성되고 있다. 분양 관계자는 "서울의 매매·전월세 가격 상승과 수도권 입주 물량 감소가 맞물리면서 서울 접근성과 신축 희소성을 갖춘 대단지로 실수요자의 관심이 옮겨가고 있다"며 "두산위브더제니스 부천은 규모와 입지, 상징성을 두루 갖춰 지역 주거시장을 대표하는 단지로 자리매김할 것"이라고 말했다.

DL이앤씨가 2분기 1조8029억원의 매출과 1594억원의 영업이익을 기록했다고 30일 밝혔다. 매출은 전년 동기 대비 9.47% 감소했지만 영업이익은 26.32% 증가했다. 주택사업 수익성 개선과 도시정비사업 수주 확대에 힘입어 2분기 실적 개선에 성공했다는 평가다. 2분기 DL이앤씨의 신규 수주는 지난해 같은 기간보다 223.9% 늘어난 3조1189억원을 기록했다. DL이앤씨는 "한남5구역을 비롯한 도시정비사업 수주가 반영됐고 목동6단지 아파트 재건축 정비사업 시공권을 확보하며 서울 서남권 대규모 정비사업에서 경쟁력을 입증했다"고 설명했다. DL이앤씨의 분기 말 기준 순현금은 약 1조2000억원, 부채비율은 86.4%다. 2021년 회사 분할 이후 매년 영업활동현금 흐름이 흑자를 기록했다. 국내 주요 신용평가사의 회사채 신용등급 'AA-(안정적)', 기업어음(CP) 신용등급 'A1'을 획득했다.DL이앤씨는 주주가치 제고를 위한 자사주 매입과 소각 계획도 발표했다. 555억원 규모의 자기주식을 취득하고 신탁계약을 체결했다. 신탁계약 기간은 오는 31일부터 12월 24일까지 5개월이다. 2024~2026년 3개년 주주환원 정책 이행의 일환으로 지난해 연결 기준 당기순이익(3702억원)의 15%에 해당하는 규모다. DL이앤씨는 연결 순이익의 10% 현금 배당과 연결 순이익의 15% 자사주 매입 정책을 발표한 바 있다. DL이앤씨는 2022년부터 자사주를 취득했다. 이번에 발표한 자사주 매입이 이뤄지면 5%를 넘는 지분을 보유한다.DL이앤씨 관계자는 "수익성 중심의 사업 운영과 철저한 원가 관리 성과가 본격 실적에 반영되면서 이익과 현금창출력이 함께 개선되는 선순환 구조가 자리잡고 있다"며 "적극적인 주주가치 제고 활동을 이어갈 것"이라고 말했다.

포스코이앤씨는 올 2분기 매출 1조7690억원, 영업이익 440억원을 기록했다. 건축 매출이 확대됐으나 플랜트 사업 부진으로 영업이익이 전분기 대비 90억원(17%) 감소했다. 30일 포스코홀딩스 실적 발표에 따르면 포스코이앤씨는 2분기 영업이익 440억원으로 1분기에 이어 흑자 기록을 이어갔다. 포스코이앤씨는 올해 1분기 영업이익 533억원을 기록하며 3분기 연속 적자에서 벗어났다. 지난 6월10일 신안산선 공사 현장에서만 세 번째 사고가 반복되면서 작업 중단과 안전 조치 강화에 따른 2분기 추가 손실이 발생할 가능성이 제기됐으나 건출 매출이 늘면서 흑자 행진을 이어갔다. 2분기 포스코이앤씨의 매출은 전분기1조6800억원 대비 5.3% 증가했고 영업이익은 전분기 530억원 대비 17% 감소했다. 플랜트 부문은 염수 리튬 2단계 사업 등으로 매출이 확대됐으나 삼척화력 추가 원가 영업이익이 반영되면서 전분기 대비 830억원 감소했다. 건축 사업은 프로젝트 공정 촉진, 송도 G5블록 계획비를 조기 착공하면서 매출이 전분기 대비 1630억원 늘고 이익이 160억원 증가했다. 포스코이앤씨는 2분기 수도권 핵심사업과 해외·그룹사 사업 수주로 4조9000억원의 수주 실적을 달성한 바 있다. 수주 사업은 ▲태국 터미널 ▲위례 포스코글로벌센터 2부지 ▲수도권 중심 재개발사업·공동주택 등이다.포스코이앤씨 관계자는 "2025년 4분기 인프라·플랜트 조직이 통합됐고 2분기 추가 원가 반영으로 영업이익이 소폭 감소했다"며 "개별 회사 실적은 8월 중순에 발표할 예정"이라고 말했다.

삼성물산이 건설업체 시공능력평가에서 13년 연속 1위를 차지했다. 현대건설이 2위 자리를 지킨 가운데 GS건설과 현대엔지니어링은 각각 두 계단씩 상승해 3·4위에 올랐다. 반면 대우건설과 DL이앤씨는 나란히 두 계단 하락하며 5·6위 자리로 밀려났다. 30일 국토교통부가 발표한 '2026년 건설업체 시공능력평가' 결과에 따르면 토목건축공사업 기준 삼성물산의 시공능력평가액은 34조8785억원으로 집계됐다. 삼성물산은 2014년 이후 13년 연속 선두를 유지했다. 현대건설은 18조2714억원으로 2위에 자리했다.시공능력평가는 건설업체의 공사실적과 경영상태, 기술력, 신인도 등을 종합 평가해 발주자가 적정 시공사를 선정할 수 있도록 매년 공시하는 제도다. 올해는 전체 건설업체 8만8424개사 가운데 7만4332개사(84.1%)가 평가를 신청했다.올해 시공능력평가 상위 10위권 발표에선 순위 변동이 눈에 띄었다. GS건설은 평가액 11조668억원으로 지난해보다 두 계단 오른 3위를 차지했다. 현대엔지니어링도 11조53억원으로 4위에 올랐다.반면 대우건설은 9조9249억원으로 5위, DL이앤씨는 9조352억원으로 6위를 기록하며 각각 두 계단씩 순위가 하락했다.롯데건설은 평가액 7조8311억원으로 지난해보다 한 계단 오른 7위를 기록했다. 인프라 사업 신규 수주를 잠정 중단한 포스코이앤씨는 7조 5851억원으로 한 계단 내려간 8위에 자리했다. SK에코플랜트와 IPARK현대산업개발은 각각 9위와 10위로 지난해와 같은 순위를 유지했다.이어 ▲11위 한화(4조711억원·같음) ▲12위 호반건설(3조4029억원·같음) ▲13위 DL건설(3조3718억원·같음) ▲14위 계룡건설산업(3조1064억원·1↑) ▲15위 두산에너빌리티(2조9551억원·1↓) ▲16위 서희건설(2조8043억원·같음) ▲17위 제일건설(2조7696억원·같음) ▲18위 우미건설(2조6912억원·3↑) ▲19위 쌍용건설(2조6704억원·4↑) ▲20위 효성중공업(2조4880억원·7↑)이 20위권에 이름을 올렸다.이번 시공능력평가 결과는 다음달 1일부터 적용된다. 공공공사 입찰 자격 심사와 시공사 선정은 물론 신용평가와 보증심사 등의 기초자료로 활용될 예정이다. 개별 건설업체의 세부 평가 결과는 대한건설협회 등 업종별 건설 관련 협회 홈페이지에서 이날 오전 11시부터 확인할 수 있다.

삼성물산이 건설과 상사 부문의 실적 개선에 힘입어 올해 2분기 연결 기준 영업이익 1조원을 돌파했다. 삼성전자 반도체공장 등 하이테크 공사가 본격화되면서 삼성물산 건설부문은 올 2분기 영업이익 2020억원을 달성했다. 삼성물산은 29일 올해 2분기 연결 기준 매출 11조9950억원, 영업이익 1조320억원을 기록했다고 밝혔다. 전년 동기 대비 매출은 19.7%, 영업이익은 37.1% 증가했다. 전분기와 비교해 매출은 14.6%, 영업이익은 43.3% 늘었다.건설과 상사부분이 호실적을 이끌었다. 건설부문은 매출 3조9880억원, 영업이익 2020억원을 기록했다. 전년 동기대비 매출은 17.5%, 영업이익은 71.2% 증가했다. 하이테크 공사 본격화, 해외 플랜트 프로젝트 공정 호조에 따른 결과다.상사부문은 매출 4조7030억원, 영업이익 1420억원을 기록, 전년 동기 대비 매출과 영업이익이 각각 24.5%, 77.5% 증가했다. 철강∙화학∙비료 트레이딩 성과와 해외 사업 운영∙신재생 개발 사업의 안정적인 실적에 힘입어 매출과 영업이익 증가했다.삼성물산 측은 "화학·비료 가격 상승 적기 대응과 철강 고수익 품목 판매 확대, 니켈가 상승으로 상사부문 실적 개선됐다"며 "3분기는 시황 하락과 유럽연합(EU) 수입산 철강 쿼터 적용 등에 따른 물량 감소로 전분기 대비 실적 둔화가 예상되며 연간 화학∙비료∙비철금속 시장 다변화·철강 고수익 품목 판매를 확대할 전망"이라고 전했다.

지난달 전국 인구이동자 수가 한 달 만에 증가세로 돌아섰다. 인구 감소지역에 매달 15만원씩 지역사랑상품권을 지급하는 농어촌기본소득 시범사업이 확대되면서 해당 지역으로 인구가 몰린 영향이 컸다. 서울은 넉 달째 인구가 빠져나가는 흐름에서 벗어나지 못했다.29일 국가데이터처가 발표한 '2026년 6월 국내인구이동통계'에 따르면 지난달 전국 이동자 수는 48만1000명으로 전년동월대비 0.6%(3000명) 늘었다. 5월엔 1.5% 감소했던 이동 규모가 한 달 만에 다시 증가세로 바뀐 것이다. 이동률(인구 100명당 이동자 수)은 11.5%로 전년동월대비 0.1%포인트 상승했다.장기 추세만 보면 인구 감소와 고령화로 이동 수요가 줄어드는 흐름이다. 다만 농어촌기본소득 시범사업 등 지역 인구 유입 정책 영향이 있었다고 데이터처는 분석했다. 지난 4~5월 주택 매매량이 13만6000건으로 전년 같은 기간보다 6.3%(약 8000건) 늘었다는 점도 영향을 미쳤다. 실제로 농림축산식품부가 지난달 강원 화천, 충북 보은, 전북 진안·무주, 전남 구례·보성, 경북 청송 등 7개 군을 농어촌기본소득 시범사업 대상지로 추가 지정했다. 이 사업은 대상 지역 주민에게 개인당 매달 15만원 상당의 지역사랑상품권을 지급하는 게 골자다.지정 이후 이들 지역의 6월 순유입 규모는 전년 동월 대비 크게 늘었다. 지난해 6월 순이동이 2명에 그쳤던 보성은 올해 6월 912명으로 늘었다. 청송(762명), 보은(490명), 구례(377명), 진안(288명), 화천(261명), 무주(163명)도 모두 같은 기간 순유입 규모가 늘었다.다만 관리·감독을 강화해야 한다는 지적도 나온다. 남해에서는 거주 요건을 충족하지 못한 154명이 지급 대상에서 제외됐고, 청양에서는 위장전입 사례도 적발됐다.수도권에서는 서울의 순유출이 이어졌다. 서울의 지난달 전입자는 9만5545명, 전출자는 10만1242명으로 5697명이 순유출됐다. 전국에서 전출 초과 규모가 가장 컸다. 서울은 지난 3월 순유출로 전환한 뒤 넉 달째 인구가 빠져나가고 있다. 반면 경기(5161명), 인천(2229명), 충북(863명) 등 7개 시도는 순유입을 기록해 서울과 대비되는 모습을 보였다.비수도권에서는 세종의 이탈이 두드러졌다.세종은 2012년 출범 뒤 줄곧 순유입 도시였지만, 최근 몇 년째 계획된 아파트 입주 물량이 줄고 신규 주택 공급도 함께 축소되면서 흐름이 뒤바뀐 것으로 보인다 부산(-1149명), 대구(-822명), 광주(-792명), 울산(-456명) 등도 순유출을 기록했다.연령대별로는 2분기 기준 30대(34만3000명)와 20대(32만5000명)의 이동이 가장 활발했고, 이동률도 20대(23.4%)와 30대(20.6%)가 가장 높았다. 전년동기대비 10세 미만과 40대를 제외한 모든 연령대에서 이동자 수와 이동률이 함께 늘었다.

경기 의정부시에 조성되는 '힐스테이트 회룡역파크뷰'가 분양에 나선다. 계약금 정액제와 잔금 유예 혜택을 적용해 수요자의 자금 부담을 낮춘 것이 특징이다.29일 현대건설에 따르면 힐스테이트 회룡역파크뷰는 계약금 500만원 정액제를 적용한다. 분양 계약금은 분양가의 10% 수준이지만 초기 자금 부담을 크게 줄였다. 전용 84㎡ 기준 중도금은 2500만원이다. 계약금과 중도금을 포함한 입주 전 필요 자금은 약 3000만원이다. 잔금 일부는 최대 2억원까지 입주 후 18개월 뒤 납부할 수 있으며 해당 조건 충족 시 별도 이자도 발생하지 않는다.힐스테이트 회룡역파크뷰는 의정부시 호원동 일원에 들어서는 단지다. 지하 3층~33층, 12개동, 총 1816가구 규모다. 이 가운데 일반분양 물량은 선호도가 높은 전용면적 59㎡·84㎡ 총 674가구다.분양가는 최고가 기준 전용 59㎡가 5억9490만원, 전용 84㎡가 8억4310만원으로 책정됐다. 서울 동북권 주요 지역과 비교해 가격 경쟁력을 갖췄다는 평가다.국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 노원·도봉·강북구의 전용 84㎡ 아파트는 각각 14억원, 11억원, 12억원 이상에 거래됐다. 이에 비해 상대적으로 낮은 가격으로 서울 접근성을 갖춘 점이 장점으로 꼽힌다.교통 여건도 우수하다. 단지는 도보권에 지하철 1호선과 의정부경전철이 지나는 회룡역을 이용할 수 있다. 도봉산역까지 두 정거장이며 시청역과 강남역 등 서울 주요 업무지역까지 40분 안팎에 이동 가능하다. 의정부역에는 2028년 GTX-C 노선 개통도 예정돼 있다.의정부시는 비규제지역으로 주택담보대출비율(LTV)이 최대 70%까지 적용된다. 취득세·양도소득세 등 세제 규제와 실거주 의무 부담도 없다.단지는 어린이 놀이터, 패밀리가든, 잔디광장 등 다양한 커뮤니티 시설이 조성된다. 일반분양 전 가구를 남향 위주로 배치했다. 타입별로 드레스룸과 팬트리 등 수납공간도 마련했다.힐스테이트 회룡역파크뷰는 현재 선착순 계약을 진행 중으로 만 19세 이상이면 거주 지역과 주택 보유 여부와 관계없이 계약할 수 있다. 입주는 계약 즉시 가능하다.

GS건설이 호주 멜버른 노스 이스트 링크(NEL) 도로공사의 총 연장 6.5㎞ 터널 공사 중 기계식 터널 굴착 공법(TBM)으로 시공하는 핵심 공정을 완료했다.29일 GS건설에 따르면 NEL 도로공사에서 직경 15.6㎞ 터널 굴착 장비 2대가 계획된 터널 공사구간 굴착을 마치고 목표 지점에 도달했다. 터널 공사는 도로 인프라 건설에서 정밀한 시공과 체계적인 공정관리가 요구되는 핵심 공정이다.이번 굴착 완료는 NEL 프로젝트의 중요한 이정표다. NEL 도로공사는 GS건설이 호주 인프라 건설시장에 첫 진출한 사업으로 멜버른 북동부 M80 순환도로와 동부고속도로를 연결하는 프로젝트다. 약 6.5㎞ 터널 구간과 지상도로 연결부 등의 건설이 포함됐다.GS건설은 스파크 컨소시엄의 지분투자자이자 설계, 건설 조인트벤처 참여사로 사업을 수행하고 있다. 앞서 2021년 호주 빅토리아주 정부는 스파크 컨소시엄과 NEL 도로공사 패키지 민관협력사업(PPP) 계약을 체결했다. 패키지 사업비는 수주 당시 환율 기준 약 10조1000억원으로 GS건설의 공사 수행 금액은 약 2조8000억원이다. GS건설이 수행한 해외 단일 프로젝트 가운데 2009년 아랍에미리트(UAE) 플랜트 사업에 이어 두 번째로 큰 규모다. NEL 도로는 2028년 말 개통을 목표로 하고 있다. GS건설 관계자는 "남은 후속 공정이 원활하게 진행될 수 있도록 품질과 안전관리에 최선을 다하겠다"고 말했다.

일자리 안정성이 차츰 떨어지는 40대 연령층에서 대출 원리금을 제때 못 갚는 가구의 비중이 가장 높은 것으로 나타났다. 통상 '영끌'(영혼까지 끌어모아 대출)·'빚투'(빚을 내 투자한다)가 2030 청년층에서 활발한 것으로 인식되는 것과 대비되는 결과다. 40대부터 고용 안정성이 하락하고 임시·일용직이나 자영업으로 옮겨간 이들이 많아진 영향으로 분석된다.28일 국가데이터처의 가계금융복지조사 자료를 분석한 결과 지난해 40대 가구주의 원리금 연체자 비율은 4.40%로 전 연령대 중 가장 높았다. 50대(4.38%)가 뒤를 이었고 20대(3.56%), 60대(3.20%), 70대 이상(1.28%)은 이보다 낮았다. 부채 규모도 40대에 몰려 있다. 40대 가구의 평균 부채는 1억4325만원으로 전 연령대 중 가장 컸고, 부채를 보유한 가구 비율도 73.5%로 가장 높았다. 50대 가구의 평균 부채도 1억1044만원으로 40대에 이어 두 번째로 많았다. 40대부터 연체가 증가하는 것은 고용 형태와 무관하지 않은 것으로 풀이된다. 상용직 일자리에서 밀려난 이들이 임시·일용직이나 자영업으로 옮겨가면서 상환 여력이 떨어지는 구조가 이들 연령대에 집중된 셈이다. 연령별 임시일용직은 30대(4.8%)에 가장 낮았다가 40대(5.8%)부터 오르기 시작해 50대(10.6%), 60대(17.5%)로 갈수록 급증하는 흐름을 보인다. 임시일용근로자의 연체자 비율은 전 연령대 평균 5.7%다. 상용근로자가 2.71%인 것과 확연히 구별된다. 특히 전체 표본 가운데 근로형태가 임시·일용직인 40대에서 원리금 연체 위험이 두드러졌다. 40대 임시·일용근로자의 원리금 연체자 비율은 17.7%로 전 연령대와 고용형태를 통틀어 가장 높았다. 같은 연령대 상용근로자(2.9%)의 약 6.1배 달하는 수치다. 박창균 자본시장연구원 선임연구위원은 "임시·일용직은 고용이 불안정하고 임금 수준도 상대적으로 낮다 보니 상환 여력이 떨어져 연체율이 높을 수밖에 없다"고 말했다.자영업자도 사정이 비슷하다. 연령대별 자영업자 비중도 ▲30대 12.5% ▲40대 20.0% ▲50대 24.7% ▲60대 27.9% 등 40대를 기점으로 급증하는 흐름이다. 이들 상당수는 원래 회사원이었다. 국회미래연구원이 실시한 '2025 자영업 실태조사' 결과 자영업 진입 경로 중 63.5%가 임금근로자 출신인 것으로 조사된 바 있다. 하지만 자영업 여건은 녹록지 않다. 2024년 기준 자영업자의 3년 생존율(창업 후 사업을 지속하는 비율)은 52.3%에 불과하고, 전체의 22%는 창업한 지 1년 내에 문을 닫았다. 지난해 폐업한 사업자 97만6000명 중 절반에 가까운 46만명은 40대와 50대였다. 대출금을 제때 갚지 못하는 이들이 늘어날 수밖에 없는 구조다. 자영업자 원리금 연체자 비중은 4.05%로 상용직 대비 높다. 특히 40대 자영업자의 원리금 연체자 비율은 5.1%로 상용직 대비 약 1.8배 높은 것으로 나타났다. 전문가들은 40대 이후 고용이 불안정해지는 국내 노동시장 구조를 되짚어볼 필요가 있다고 조언했다. 한요셉 한국개발연구원(KDI) 연구위원은 "우리나라 중장년층 임금근로자의 고용 불안정성은 세계적으로 높은 수준"이라며 "해고가 자유로운 노동시장으로 알려진 미국과 비교해도 불안정성이 더욱 높다"고 지적했다. 미국은 연령이 늘수록 근속연수가 길어지는데, 한국은 남성 기준 40대 중반부터 근속연수 증가가 멈추고 50대부터 급락한다는 점에서다.그는 '정규직 과잉보호'를 배경으로 꼽았다. 높은 임금의 기존 일자리를 강하게 보호하다 보니 기업의 정규직 채용수요가 위축되고 임시직 비중을 높인다는 설명이다. 한 연구위원은 "정규직으로 한 직장에 오래 머무르는 근로자는 높은 임금과 정년까지의 안정성을 누릴 수 있지만, 어떤 이유로든 기존 직장을 이탈한 중장년층 근로자는 재취업 시 심각한 어려움을 겪는다"며 "재취업의 어려움을 인식하는 근로자들이 이직을 가능한 한 피하려 하면서, 한번 형성된 이중구조는 시간이 지날수록 분절성을 띠게 된다"고 지적했다.

서울 강동구 명일동 일대 재건축 사업에 속도를 낸다. 명일우성 아파트가 정비구역으로 지정되면서 신속통합기획으로 추진 중인 명일동 재건축 5개 단지가 모두 정비구역 지정 절차를 마쳤다.강동구는 서울시가 명일우성 아파트를 재건축 정비구역으로 지정·고시하고 고덕현대, 명일신동아, 고덕주공9단지, 명일한양, 명일우성 등 명일동 재건축 5개 단지의 정비구역 지정이 모두 완료됐다고 29일 밝혔다.이들 단지는 모두 서울시 신속통합기획을 통해 재건축을 추진하고 있다. 강동구는 '더 빠른 재건축·재개발 TF'를 운영하며 단지별 현안과 인허가 절차를 관계 부서와 사전 조율해 사업 기간 단축과 시행착오 최소화를 지원했다.명일동 일대는 이번 5개 단지를 포함해 총 12개 단지가 정비사업을 추진 중이다. 강동구는 오는 2036년까지 최고 49층 규모의 주거단지를 조성해 기존 8862가구를 1만4502가구로 확대한다는 계획이다.이수희 강동구청장은 "명일동 정비구역 지정은 강동구 재건축에서 신속통합기획을 적용한 첫 사례라는 점에서 의미가 있다"며 "조합 설립과 사업시행인가 등 후속 절차도 신속히 진행될 수 있도록 적극 지원하겠다"고 말했다.

GS건설이 올해 2분기 영업이익이 1년 전보다 40% 넘게 감소했다. 원자재 가격과 노무비 상승으로 공사원가 부담이 커지면서 수익성이 둔화한 영향이다. GS건설은 2분기 연결기준 영업이익이 전년 동기(1621억원) 대비 43.6% 감소한 914억원으로 잠정 집계됐다고 29일 공시했다. 같은 기간 매출은 2조7799억원으로 지난해 2분기(3조1961억원) 대비 13.0% 줄었다.GS건설은 원자재 가격과 노무비 상승 등으로 공사원가 부담이 커지면서 수익성이 둔화했다고 설명했다. GS건설 관계자는 "불확실한 대외환경 여파로 원가가 많이 올랐다"며 "공사비와 노무비 상승으로 전반적인 비용 부담이 계속 이어지고 있다"고 말했다.사업 부문별로는 건축·주택사업본부 매출이 1조5368억원으로 지난해 같은 기간(2조1484억원)보다 28.5% 감소했다. 주택 경기 둔화로 착공 현장이 줄어든 영향이다. 반면 플랜트사업본부 매출은 4020억원으로 전년 동기(3407억원)보다 18.0% 증가했고 인프라사업본부도 3965억원으로 같은 기간 27.4% 늘었다.2분기 신규 수주액은 5조2242억원을 기록했다. 건축·주택사업본부에서는 상대원2구역 재개발(1조9218억원·4885가구), 마천3재정비촉진구역 재개발(1조142억원·2322가구), 안산 성포동 주상복합사업(6416억원·984가구) 등을 수주했다.상반기 전체로는 성수전략1구역 재개발(2조1540억원·3014가구), 부산 광안5구역 재개발(9709억원·2090가구), 서초진흥아파트 재건축(6793억원·879가구) 등 대형 정비사업을 잇달아 확보하며 총 7조4695억원 규모의 시공권을 따냈다.GS건설 관계자는 "불확실한 대외 환경 속에서도 미래 먹거리를 지속적으로 확보하고 있다"며 "안정적인 사업 포트폴리오를 구축하고 수익성 중심의 전략적 경영을 이어가겠다"고 말했다.

부산 가덕도 신공항 부지조성공사가 이란 전쟁 여파에 공사비 급등이라는 변수에 직면했다. 대우건설이 이끄는 컨소시엄은 공사비 급등에 해체될 위기다. 29일 건설업계에 따르면 가덕도 신공항 공사를 맡은 대우건설 컨소시엄 내 부산·경남 지역 건설사 13곳은 최근 국토교통부와 부산시 등에 공사비 현실화를 요구하는 공동 탄원서를 제출했다. 이들은 요구가 받아들여지지 않을 경우 컨소시엄 탈퇴까지 검토하는 것으로 알려졌다.건설업계는 올라간 가덕도 신공항 공사에 올라간 공사비가 유지될 경우 일부 건설사들이 공사 도중 손실을 감당하지 못해 경영 위기에 직면할 것으로 있다. 실제로 지역 건설사들은 최소 5000억~6000억원 수준의 공사비 인상 필요성을 제기한 것으로 전해진다.주관사인 대우건설도 상황을 예의주시하고 있다. 대우건설 측은 "중동 전쟁 이후 유류비와 자재비 등 비용 구조가 근본적으로 변해 현재는 손실 발생이 불가피한 상황"이라고 밝혔다.현행 국가계약법은 계약 체결 이후 발생한 물가 변동에 대해 계약금액 조정을 허용하고 있지만 입찰 이후 본계약 체결 이전 단계에서 발생한 원가 상승분은 반영 대상이 아니다. 가덕도 신공항처럼 기술형 입찰 방식이 적용되는 사업은 입찰 이후 설계 과정이 길어지면서 이 공백이 크게 작용한다.건설업계는 공사비 급등에 따른 공사 지연 문제를 해소하기 위해 '특례 조항' 도입을 요청하고 있다. 중동 전쟁과 같은 외부 충격으로 공사비가 급등한 경우 입찰 시점이 아닌 본계약 체결 시점 기준으로 공사비를 재산정할 수 있도록 하는 방안이다.한편 가덕도 신공항은 총 사업비 10조7176억원 규모의 초대형 국책사업이다. 2021년 3월16일 '가덕도신공항 건설을 위한 특별법'이 공포되고 지난 6월 수의계약 전환 결정됐고 대우건설 컨소시엄이 부지 조성 기본설계를 진행 중이다.

서울시가 전국 17개 시·도 가운데 가장 큰 폭으로 비만율이 감소한 것으로 나타났다. 서울시는 시민들의 건강한 생활을 돕지 위해 '손목닥터9988'과 '서울체력장'을 중심으로 비만 예방 정책을 확대한다.28일 서울시에 따르면 지난해 서울 성인 비만율은 30.2%로 전년(31.0%)보다 0.8%포인트 감소했다. 전국 17개 시·도 가운데 감소 폭이 가장 컸다.건강생활 지표도 전국 최고 수준을 기록했다. 걷기 실천율은 69.0%로 전국 평균(49.2%)보다 19.8%포인트 높았고, 건강생활실천율은 54.3%(전국 36.1%), 연간 체중조절 시도율은 74.5%(전국 68.5%)를 기록했다.서울시는 생애주기별 맞춤형 건강관리 사업도 확대하고 있다. 지난해 시범 운영한 50~60대 여성 대상 체력향상 프로그램은 올해 25개 자치구 보건소로 확대돼 3530명이 참여했다. 사전·사후 측정을 완료한 865명을 분석한 결과 체중과 체지방률, 체질량지수(BMI), 허리둘레는 감소했고 골격근량과 근력, 심폐지구력은 향상됐다. 체지방률 기준 비만자 비율도 67.3%에서 59.5%로 7.8%포인트 줄었다.서울시는 25개 자치구 보건소와 함께 대사증후군 관리사업도 운영 중이다. 올해 5월 말 기준 등록자는 6만3670명이며 신규 등록자 3만1752명 가운데 고혈압·당뇨병 등 유소견자 9852명을 조기에 발견했다.대표 건강관리 서비스인 '손목닥터9988'의 효과도 확인됐다. 서울시가 국민건강보험공단 건강검진 데이터를 분석한 결과 손목닥터9988 참여자의 당뇨병 신규 발생률은 비참여자보다 7.9%, 고혈압 신규 발생률은 9.1% 각각 낮았다. 허리둘레 정상 비율은 91.6%에서 92.0%로 높아졌고 혈당 정상 비율도 73.9%에서 75.1%로 개선됐다.앱을 주 5회 이상 이용한 참여자의 체중·허리둘레 개선율은 41.9%로, 주 2회 이하 이용자(22.3%)보다 19.6%포인트 높게 나타났다.시는 올 하반기 손목닥터9988에 '내 손안의 건강주치의' 기능과 '체중관리 모드'를 추가해 건강검진 결과와 개인 의료데이터를 활용한 맞춤형 건강관리 서비스를 제공할 계획이다.서울체력장도 대폭 확대한다. 현재 19개소를 운영 중인 서울체력장은 오는 8월부터 노원·강남·양천 등 8곳을 추가 개소하고, 종합사회복지관 등에 'AI 서울체력장' 25개소를 조성해 모두 52개소로 확대한다.서울시는 시민 누구나 생활권에서 과학적인 체력관리 서비스를 이용할 수 있는 '10분 운세권(운동+세권)'을 구축하고 비만 예방과 만성질환 관리 지원을 강화할 방침이다.조영창 서울시 시민건강국장은 "비만 예방은 주기적인 건강 상태 확인과 걷기와 운동 등을 생활 속 습관으로 만드는 것에서 시작한다"며 "시민들이 꾸준히 건강을 관리할 수 있도록 손목닥터9988과 서울체력장을 중심으로 맞춤형 건강관리 서비스를 확대하겠다"고 말했다.

기관사들이 열차 이용 환경을 점검하는 현장 체험에 나섰다. 출·퇴근 시간대 승객들의 불편을 확인하고 향후 운행에 반영한다는 방침이다. 공항철도는 28일 오전 7시부터 9시까지 이용객이 가장 많은 출근시간대에 계양역에서 김포공항역 구간을 중심으로 기관사 현장 체험 행사를 실시했다. 혼잡한 시간대에 기관사들이 직접 일반 열차에 탑승해 냉방 상태와 승하차 환경을 점검하기 위해서다. 기관사들은 호차별 승객 밀집도와 체감 온도 차이를 확인하고 승하차 질서 안내 활동에 참여했다.공항철도가 2분기 접수 민원을 분석한 결과 냉난방 관련 민원은 총 761건으로 확인됐다. 전년 동기 대비 약 2배 증가한 수치다. 이 중 "덥다"는 내용의 민원이 485건으로 전체의 65%를 차지했다. 특히 출근 시간대 서울 방면 검암역에서 디지털미디어시티역, 퇴근 시간대 인천 방면 홍대입구역에서 디지털미디어시티역 구간에서 민원이 집중된 것으로 확인됐다.기관사들은 출근 시간대 승하차 과정도 점검했다. 출입문이 닫히기 직전 탑승하는 상황이나 승하차 동선이 겹치는 경우처럼 승객이 집중되는 상황 등을 확인해 출입문 취급 시 유의해야 할 사항을 살폈다. 공항철도가 2022년부터 2025년까지 접수된 출입문 끼임 민원 58건을 분석한 결과 전체의 81%인 47건이 주로 이용객이 많은 도심의 출퇴근 시간대에서 발생한 것으로 확인했다. 공항철도는 이날 현장 체험에서 확인한 사항은 정리해 기관사 교육과 운전 취급에 반영할 계획이다. 정지용 공항철도 운행관리본부장은 "냉방과 출입문 관련 고객 의견을 발생 시간과 구간, 열차와 승강장 여건별로 분석했다"며 "현장 체험 결과를 기관사 교육과 운전 취급에 반영해 고객이 더욱 안전하고 쾌적하게 열차를 이용할 수 있도록 하겠다"고 말했다.

대우건설이 올해 2분기 경영실적 발표를 일주일 연기했다. 지난해 대규모 손실을 선제 반영하는 '빅배스'를 단행하며 실적 개선 효과를 꾀했으나 국내 증시 변동성을 고려해 실적 발표를 미룬 것으로 풀이된다. 28일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 대우건설은 2분기 잠정실적 공시를 다음달 4일로 변경한다고 밝혔다. 건설업계는 오는 29일 삼성물산 건설부문과 GS건설, 30일 DL이앤씨, 31일 현대건설이 경영실적을 발표한다. 대우건설은 상장사 중 마지막으로 실적을 공시한다. 대우건설은 과거 착공한 주택 현장의 준공 등 결산 작업을 마무리한 후 구체적인 수치를 공개할 예정이다. 대우건설 관계자는 "결산 작업에 시간이 소요돼 공시 일정을 조정했다"고 설명했다. 금융투자업계는 2분기 대우건설의 원가율 개선 효과가 본격화되면서 수익성 회복을 알리는 분기점이 될 것으로 보고 있다. 금융정보업체 에프앤가이드에 따르면 대우건설의 올 2분기 연결 기준 매출은 2조411억원으로 전년 동기(2조2733억원)보다 10.2% 감소할 것으로 예상된다. 반면 영업이익은 1600억원으로 전년 동기(822억원) 대비 94.6% 증가할 전망이다. 영업이익률은 3.6%에서 7.8%로 상승할 것으로 예상된다. 국내 시공능력평가 10대 건설업체 중에서 가장 큰 폭으로 수익성을 개선한 셈이다. 지난해 대우건설은 해외 사업장과 주택 현장의 예상 손실을 재무제표에 선제 반영해 연결 기준 영업손실 8154억원을 기록한 바 있다. 2016년 이후 약 10년 만의 연간 적자다. 지방 미분양에 따른 대손상각비 약 5500억원과 해외 현장 원가 부담 등을 한꺼번에 반영하며 실적이 악화했다.━자체사업 확대 긍정적…중동 수주 하반기 변수━ 올해는 고원가 시기에 착공했던 주택·건축 현장들이 잇따라 준공 단계에 들어서면서 원가 부담이 완화될 것으로 보인다. 수익성이 높은 자체사업 비중이 확대되면서 주택 부문의 이익 개선세도 이어질 것으로 전망된다.조정현 IBK투자증권 연구원은 "주택·건축 외주 현장의 매출 개선이 지속되는 가운데 자체 현장의 매출 기여도가 확대되면서 전 분기보다 수익성이 개선될 것"이라며 "1분기 제시한 수준보다 원가율 개선 속도가 빠르게 나타나고 있다"고 분석했다. 이어 "향후 자체사업 매출 비중이 높아질수록 주택·건축 부문의 수익성도 추가 개선될 것"이라고 내다봤다.하반기 해외 수주 성과도 실적 개선에 긍정적이다. 대우건설은 지난 6월 중동 전담 조직인 '중동재건 태스크포스(TF)'를 출범시키며 중동 재건시장 공략에 나섰다. 중동 재건사업과 소형모듈원전(SMR) 등 에너지 인프라 투자 확대가 본격화될 경우 해외 사업 확대와 함께 실적 개선세가 이어질 것으로 보고 있다.다만 원가 부담은 여전히 변수다. 한국건설기술연구원(KICT)에 따르면 올해 5월 건설공사비지수는 137.67(잠정치)로 역대 최고치를 기록했다. 중동 전쟁 장기화에 따른 유가와 물류비, 원자재 가격 변동성이 커지면서 원가율 관리가 과제로 떠올랐다. 한국거래소에 따르면 대우건설과 현대건설, 삼성E＆A, DL이앤씨, GS건설 등 주요 건설주로 구성된 KRX 건설지수는 이날 기준 최근 한 달 동안 23.09% 하락하며 업종별 지수 가운데 가장 큰 낙폭을 기록했다. 같은 기간 코스피는 10.33% 하락한 것과 비교하면 두 배 이상 큰 낙폭이다. 최근 미국이 호르무즈 해협을 통과하는 상선 공격에 대응해 이란에 대한 공습을 재개하면서 건설사의 원가 부담이 커진 것으로 풀이된다. 이날 대우건설은 전 거래일보다 1680원(11.07%) 내린 1만3500원에 거래를 마쳤다. 신대현 키움증권 연구원은 "대우건설은 준공 현장의 원가율 개선으로 높은 수준의 주택·건축 부문 수익성이 유지될 것"이라며 "LNG 터미널과 데이터센터, 원전 등 AI 인프라 관련 사업 경쟁력을 갖춰 글로벌 AI 인프라 투자 확대의 수혜를 볼 것"이라고 분석했다.

서울 아파트 평균 전셋값이 처음으로 7억원을 넘어섰다. 새 아파트 입주 물량 부족에 전셋값이 치솟으면서 1년 전보다 세입자가 마련해야 할 보증금은 5000만원 넘게 올랐다.28일 KB부동산에 따르면 이달 서울 아파트 평균 전세보증금은 7억458만원으로 집계됐다. 지난달 6억9619만원보다 839만원 오르며 2023년 8월 이후 3년째 전월 대비 상승세를 이어갔다.전셋값 상승 속도도 빨라지고 있다. 이달 서울의 전셋값은 지난해 7월 6억4944만원과 비교해 1년 새 5514만원(8.5%) 급등했다. 2022년 5월(10.2%) 후 가장 높은 상승률이다. 올해 1월 전년 동월 대비 상승률이 5.8%였으나 2월부터 5월까지 6%대로 오르더니 지난달 7.6%, 이달 8%대까지 상승률이 치솟았다.서울 전셋값이 오른 이유는 심각한 주택 공급 부족이다. 국토교통부에 따르면 지난 1~5월 서울의 아파트 입주 물량은 1만690가구로 전년 동기(2만702가구) 대비 48.4% 급감했다. 연말까지 입주 물량도 1만7210가구(부동산114 기준)로 지난해 3만2370가구보다 46.8% 줄어들 전망이다.전세 수급도 악화했다. 한국부동산원에 따르면 서울 아파트 전세수급지수는 지난 20일 기준 127.6으로 2021년 1월 이후 5년6개월 만에 최고치를 기록했다. 지수가 100을 넘으면 전세 수요가 공급보다 많다는 의미다.서울 곳곳에서 전셋값 신고가 계약이 잇따르고 있다. 성북구 길음동 '길음뉴타운8단지 래미안' 전용면적 59㎡는 지난 4일 보증금 7억5000만원에 계약을 맺어 신고가를 갈아치웠다. 관악구 신림동 '힐스테이트관악뉴포레' 전용 59㎡도 24일 보증금 7억6000만원에 세입자를 새로 들이기로 하면서 최고가 기록을 경신했다.향후 서울 전셋값이 추가로 오를 것이라는 전망도 우세하다. KB부동산이 조사한 이달 서울 전세가격 전망지수는 136.1로 나타났다. 이 지수가 100을 넘으면 3개월 뒤 전셋값이 상승할 것으로 예상하는 중개업소가 하락을 예상하는 곳보다 많다는 뜻이다. 서울 전셋값 전망지수는 지난 4월 132.4를 기록한 이후 넉 달 연속 130을 웃돌고 있다.전셋값 상승은 월세시장으로도 번지고 있다. 보증금을 마련하지 못한 수요가 반전세나 월세로 이동하면서 가격을 밀어 올렸다. 한국부동산원에 따르면 지난달 서울 아파트 월세통합가격지수는 103.98로 2015년 6월 통계 작성 이후 최고치를 기록했다.한국은행이 발표한 이달 주택가격전망지수도 127로 2021년 9월 128 이후 4년 10개월 만에 가장 높은 수준을 기록했다. 지수가 100을 넘으면 1년 뒤 집값이 오를 것으로 보는 소비자가 더 많다는 의미다. 정부는 비아파트 공급 확대와 임차인의 전세 비용 부담 완화를 담은 전·월세 대책을 조만간 내놓을 예정이다.김윤덕 국토교통부 장관은 지난 27일 서울 중구 대한상공회의소에서 열린 한성숙 국무총리 주재 부동산 정책 국민 대토론회에서 "전·월세 문제가 매우 심각한 상황"이라며 "비아파트 공급 활성화는 단기적으로 효과를 낼 수 있는 중요한 과제인 만큼 국토부가 적극 추진하겠다"고 말했다.

정부가 부동산 공급과 금융, 세제 등의 대책을 논의하는 두 번째 토론회에서 김윤덕 국토교통부 장관이 개발제한구역(그린벨트) 일부 해제 가능성을 시사했다.김 장관은 27일 오후 서울 중구 대한상공회의소에서 열린 부동산 정책 국민 대토론회에서 그린벨트 해제를 통한 주택 공급과 관련해 "국토교통부 장관이 되고 보니 그린벨트를 해제해서라도 집을 짓고 싶다는 생각이 든다"고 말했다.김 장관은 "그린벨트 택지화를 반대한다는 의견에 대해 원칙적으로 찬성한다"면서도 "필요하다면 일부 해제하는 방향도 적극적으로 고민하고 있다"고 말했다. 수도권 주택공급을 위해 부지를 선정하려면 전면 해제가 아닌 선별적 해제를 전제로 입지, 수요, 공공성 등을 종합적으로 고려하는 방식이 될 것으로 보인다.이날 토론회는 민간사업자의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 등 개발금융을 정상화해야 한다는 제언도 나왔다. 부동산시장 안정화에 민간 사업자의 주택공급이 필수적인 만큼 브릿지론부터 PF대출, 중도금 대출 등 금융 조달을 열어줘야 한다는 주장이다. 문길주 대신이엔디 회장은 "주택 공급하는 민간사업자 입장에서는 브릿지(본 대출 전 임시자금)가 중요한데 지금 PF가 되지 않는 상황"이라며 "착공했는데 90% 이상 분양돼야 중도금 대출이 되는데 이게 지금 잘 안 되고 있다"고 말했다.그는 "건설사가 망하면 후순위 금융기관도 힘든데 현재는 모든 금융기관이 PF를 못 하는 구조"라며 "민간 공급이 85% 되는데 브릿지나 PF등에서 (민간이) 사업을 할 수 있는 금융구조를 만들어 달라"고 말했다. 김 장관은 민간 정비사업 활성화에 따른 주택 공급 대책의 필요성에 공감하는 한편 용적률 상향에는 신중한 입장을 보였다. 현재 공공재개발의 최대 용적률은 3종 일반주거지역 기준 360%(법적 상한의 1.2배), 공공 재건축은 300%(법적 상한의 1.0배)다. 서울 내 정비사업장들이 대부분 민간이 주도하고 있어 공공 정비사업과 형평성 문제가 제기되고 있다. 김 장관은 "공공분야의 주택 공급 혁신을 LH 중심으로 추진하고 있어 공공 정책이 크게 보일 수 있다"면서도 "민간 주택 공급이 이뤄지지 않으면 현재의 공급 문제를 해결하기 어렵다는 점을 정부도 분명하게 인식하고 있다"고 말했다. 이어 그는 "용적률 문제는 국회에 여러 차례 신중하게 논의해 달라고 요청했고 관련 법안을 만드는 과정에서도 충분히 검토해 달라고 했다"며 "민간 정비사업과 민간 공급을 외면하고 공공만으로 주택을 공급하려 한다는 오해는 없었으면 한다"고 말했다.

27일 유엔군 참전의 날을 맞아 참전용사의 희생과 헌신을 기리는 행사가 열렸다. 유엔군 참전의 날은 6·25전쟁 당시 대한민국의 자유와 평화를 위해 참전한 유엔 참전용사들의 희생을 기리기 위해 제정된 법정기념일이다. 정부는 2013년부터 매년 국가기념식을 개최하고 있으며 올해도 22개 유엔 참전국의 참전용사와 유가족들이 방한해 기념행사에 참석했다.이날 여의도 KBS홀에서 열린 기념식에서 한성숙 국무총리는 "대통령은 '특별한 희생과 헌신에는 그에 상응하는 특별한 보상과 예우가 있어야 한다'고 강조하셨다"며 "유엔 참전용사 한 분 한 분을 최고의 예우로 모시고 굳건한 한미동맹과 참전국 간 연대를 바탕으로 자유와 평화를 지켜나가겠다"고 밝혔다. 이중근 대한노인회장(유엔한국협회·부영그룹 회장)은 유엔군 참전의 날을 기념해 유엔데이를 국경일로 지정해야 한다고 주장했다. 유엔데이는 국제연합(UN)이 창설된 1945년 10월24일을 기념하는 날로 한국은 1950년부터 1975년까지 공휴일로 지정했으나 1976년 북한의 유엔 산하 기구에 가입에 대한 항의 표시로 공휴일에서 제외됐다.이 회장은 "낯선 나라의 자유와 평화를 위해 목숨을 건 유엔군의 희생 위에 오늘의 대한민국이 존재하게 됐다"며 "유엔데이 국경일 지정은 참전 60개국과의 외교적 관계를 개선하고 유엔을 인정하고 존중하고 감사하는 국격을 높이는 것은 물론 후손들이 그 시대 정신을 기리는 계기가 될 것"이라고 전했다.아울러 대한노인회와 광복회, 대한민국헌정회, 대한민국재향군인회, 유엔 한국협회, 부영그룹 등 6개 단체는 제헌절을 맞아 "제헌절, 대한민국 제헌 헌법 제정에는 UN이 함께했습니다" 캠페인을 진행했다. 캠페인은 유엔한국임시위원단(UNTCOK)의 지원 아래 제헌국회가 구성되고 대한민국 정부가 수립되는 과정과 6·25전쟁 당시 대한민국을 지켜낸 유엔 참전용사들의 희생을 재조명하는 데 초점을 맞췄다.한편 이 회장은 지난해 9월 국회에 유엔 데이 국경일 지정을 촉구하는 42만명의 서명부를 전달했으며 해당 법안은 같은 해 11월 국회 행정안전위원회 법안심사소위원회에 회부돼 심의 중이다.

IPARK현대산업개발이 건설 현장 근로자의 온열질환 예방을 위한 IPARK 고드름 캠페인을 실시한다고 27일 밝혔다. 올라간 체감온도에 따라 작업 중지 기준을 강화하고 휴식 시간을 보장하는 한편 냉방시설과 휴게시설을 확대 운영하는 등 현장 안전관리를 강화해 근로자의 건강을 관리한다는 방침이다. 캠페인은 ▲공종별 관리감독자의 온열질환 예방 활동 ▲체감온도 측정 ▲폭염특보 전파 ▲체감온도별 휴식 시간 운영 ▲예방시설 운영 ▲작업시간 조정 ▲취약 근로자 관리 ▲예방 교육 등을 중심으로 추진한다. 올해는 체감온도 38도 이상일 경우 야외 작업을 중단하는 폭염중대경보를 신설하고 신규 근로자에게 5일간의 열 순응 기간을 운영하는 등 관리 기준을 강화한다.체감온도에 따라 ▲관심(31도 이상) ▲주의(33도 이상) ▲경고(35도 이상) ▲위험(38도 이상) 등 4단계로 구분해 휴식 시간을 차등 운영한다. 위험 단계에서는 옥외 작업을 전면 중단한다. 폭염이 집중되는 오후 2시부터 5시까지는 작업시간을 조정하거나 단축하는 등 근로자의 온열질환 발생 위험을 줄일 계획이다.현장에는 에어컨과 제빙기 등을 갖춘 고드름방과 야외 쉼터를 운영하고 쿨키트와 생수, 식염 포도당 등 온열질환 예방 물품도 비치한다. 용접 등 폭염에 취약한 작업 구간에는 간이 휴게시설을 설치하고 샤워실과 세면시설 등도 운영해 근로자들이 더위를 피할 수 있는 환경을 마련할 계획이다.고용노동부의 폭염 안전 5대 수칙를 외국어로 번역해 현장 내 근로자들도 쉽게 교육할 수 있도록 한다. 아울러 신규 배치 근로자와 과거 온열질환 이력이 있는 근로자 등 취약 근로자를 대상으로 열 순응 기간을 운영하고 건강 상태를 집중적으로 관리한다. 또 혹서기에는 "아이스맨"을 배치해 냉방시설과 제빙기 등 예방시설을 점검한다. IPARK현대산업개발 관계자는 "여름철 철근과 콘크리트 타설 등 골조 작업은 온열질환 위험이 높은 만큼 근로자들이 충분히 휴식할 수 있는 작업환경을 조성할 것"이라며 "체감온도 점검을 철저히 하고 타설과 같이 폭염에 위험도가 높은 작업은 쿨링 장비, 그늘막 제공 등을 통해 근로자들의 안전을 관리하면서 관리감독자들과 수시로 소통하며 효율적인 안전보건 관리 체계가 정착할 수 있게 하겠다"고 전했다.

정부가 수도권 주택 공급을 늘리는 해법으로 다세대·연립주택과 오피스텔 등 비아파트 공급에 속도를 내고 있으나 시장의 반응은 냉담하다. 전세사기 여파와 금융·세제 규제로 수요가 위축된 상황에 공급 정책 효과가 미미하다는 지적이다. 한국임대인연합은 27일 오후 서울 종로구 청와대 인근에서 '비아파트 시장 정상화를 위한 정책 전환'을 촉구하는 집회를 열었다. 정부가 발표한 비아파트 공급 확대 정책에 수요를 살리는 제도 개선이 빠졌다는 지적이다. 비아파트는 다세대·연립주택과 도시형생활주택, 오피스텔 등을 말한다. 아파트보다 공사 기간이 짧고 도심 내 소규모 부지를 활용할 수 있어 단기간 공급 확대 수단으로 꼽힌다. 한국임대인연합은 이날 집회에서 수도권 아파트 가격을 안정화하기 위해 아파트 수요를 비아파트로 분산해야 한다고 주장했다. 비아파트를 매입해 실거주하는 수요를 활성화하고 장기 임대사업이 가능하도록 금융과 세제 지원을 확대해야 한다는 요구다.강희창 한국임대인연합 회장은 "비아파트 시장은 금융 규제와 세제·청약상 불이익, 낮은 환금성 등으로 실거주자는 구입을 꺼리고 장기임대사업자는 공급을 포기하는 구조"라며 "비아파트를 구입해도 생애최초 주택구입 혜택을 유지하고 청약 시 무주택 자격과 가점을 인정해야 하며 담보인정비율(LTV) 규제를 합리화하고 취득세 등 세제 지원도 확대해야 한다"고 제안했다.이어 "장기임대 목적의 비아파트는 주택 수 산정에서 제외해 민간 임대주택 공급을 늘려야 한다"며 "장기임대사업자에 대한 LTV 규제 완화와 임대보증금 제도 개선, 민간임대사업 정상화도 함께 추진해야 한다. 주택도시보증공사(HUG)와 한국주택금융공사(HF)의 비아파트 담보가치 평가를 현실화하고 관리 품질 향상을 위한 지원도 필요하다"고 설명했다. ━수요·공급 함께 살릴 정책 주문━ 국토교통부 주택통계에 따르면 올해 5월 비아파트 매매 거래량은 1만4905건으로 전년 동기 대비 7.1% 증가했다. 최근 5년간 5월 평균과 비교하면 28.6% 적은 수준이다. 반면 아파트 매매 거래량은 같은 기간 5만1585건으로 5.7% 늘었고 최근 5년 평균보다 11.4% 뛰었다. 아파트에 거래 회복세가 집중되면서 비아파트 시장은 썰렁한 분위기다. 정부는 지난 5월 발표한 '수도권 주택공급 확대 방안'을 통해 금융 지원과 규제 완화 등을 바탕으로 2027년까지 수도권 비아파트 4만1000가구, 2030년까지 11만가구를 공급한다고 밝혔다. 최근에는 '5·22 비아파트 공급 보완방안'을 시행하며 민간 매입임대 사업자의 초기 자금 부담을 줄이고 매입 기준을 완화하는 등 공급 확대에 속도를 내고 있다.전문가들은 비아파트 공급 정책의 실효성을 높이려면 사업자 대출 규제를 완화해 민간의 공급 유인을 높여야 한다고 지적한다. 실수요자는 주택담보대출이 막혀 집을 사기 어렵고 임대사업자는 사업자금 조달이 어려워 수요와 공급이 동시에 위축됐다는 분석이다. 김덕례 주택산업연구원 선임연구위원은 "비아파트 시장이 위축된 가장 큰 원인은 대출 규제"라며 "비아파트 공급을 늘리려면 수요자와 공급자의 금융 규제를 정상화하고 한시적 규제 완화가 아닌 예측 가능한 제도 개선을 뒷받침해야 한다"고 강조했다.