금융증권부동산부
금융증권부동산부에서 부동산을 맡고 있는 김노향 부장입니다.
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국내 거주자가 해외 부동산을 취득한 금액이 지난해 6억달러를 돌파해 전년대비 1.5배 이상 증가한 것으로 나타났다.14일 국회 기획재정위원회 소속 진선미 의원(더불어민주당·서울 강동갑)이 기획재정부와 국세청 자료를 공개한 결과에 따르면 지난해 국내 거주자의 해외 부동산 취득 금액은 6억달러, 취득 건수는 2455건으로 조사됐다.2020년 국내 거주자의 해외 부동산 취득 금액은 3억9000만달러로 1년 만에 2억1000만달러(53.8%)가 늘었다. 개인의 해외 부동산 취득이 2404건(5억8000만달러)으로 대부분을 차지했다. 법인은 51건(2000만달러)을 취득했다.목적별로 투자 목적이 가장 많은 1871건(3억5000만달러)을 차지했다. 이어 주거 목적 584건(2억5000만달러)으로 집계됐다. 올 상반기 기준 해외 부동산 취득 건수는 1136건(3억3000만달러)로 투자 목적이 74.8%를 차지했다.국내 상호출자제한기업집단(대기업)이 2020년 말 보유한 해외 부동산은 3
최근 3년간 서울·경기에서 부동산 실거래가 신고 위반 건수가 1만6261건으로 집계됐다. 위반 사유 상당수는 거래 내역 미신고와 지연신고로 조사됐다.13일 국회 국토교통위원회 한준호 의원(더불어민주당·경기 고양을)이 공개한 서울시의 "부동산 실거래 신고 위반 현황"에 따르면 2020년 이후 적발된 위반 건수는 4865건으로 나타났다. 위반 건수가 가장 많이 적발된 곳은 강서구로 555건에 달했다. 미신고·지연신고 건수가 536건으로 96.6%를 차지했다.서울 전체에서 과태료를 부과받은 사람은 8804명이고 금액은 122억4993만원이다. 강서구는 과태료 부과 인원(1041명)과 금액(13억7328만원)도 최대 규모로 집계됐다. 이어 ▲동작구(13억4306만원) ▲마포구(11억6130만원) ▲성동구(7억4638만원) 순이다.같은 기간 경기도는 1만1396건이 적발됐다. 과태료 부과 인원은 2만985명, 금액은 279억6187만원으로 조사됐다. 성남시가 적발 건수 2033건, 과
국내 거주자가 해외 부동산을 취득한 금액이 지난해 6억달러를 돌파해 전년대비 1.5배 이상 증가한 것으로 나타났다.13일 국회 기획재정위원회 소속 진선미 의원(더불어민주당·서울 강동갑)이 기획재정부와 국세청 자료를 공개한 결과에 따르면 지난해 국내 거주자의 해외 부동산 취득 금액은 6억달러, 취득 건수는 2455건으로 조사됐다.2020년 국내 거주자의 해외 부동산 취득 금액은 3억9000만달러로 1년 만에 2억1000만달러(53.8%)가 늘었다. 개인의 해외 부동산 취득이 2404건(5억8000만달러)으로 대부분을 차지했다. 법인은 51건(2000만달러)을 취득했다.목적별로 투자 목적이 가장 많은 1871건(3억5000만달러)을 차지했다. 이어 주거 목적 584건(2억5000만달러)으로 집계됐다. 올 상반기 기준 해외 부동산 취득 건수는 1136건(3억3000만달러)로 투자 목적이 74.8%를 차지했다.국내 상호출자제한기업집단(대기업)이 2020년 말 보유한 해외 부동산은 3
이달 14일 모델하우스 개관에 이어 24일부터 청약을 진행하는 금호건설의 "문수로 금호어울림 더퍼스트"는 부동산 거래시장의 투자가치 결정 요소인 "교육 인프라"가 최대 장점으로 손꼽힌다. 정형선 금호건설 남부영업소장은 "울산은 국내 지역내총생산(GRDP) 1위의 도시로 소득이 높고 빈부격차가 적은 도시"라면서 "자녀에 대한 교육열이 높다 보니 서울 강남의 대치동과 비교되기도 한다"고 강조했다.울산광역시 남구 신정동 1154-7번지 일대에 들어서는 문수로 금호어울림 더퍼스트는 지하 3층~지상 37층 4개동에 84㎡(이하 전용면적) A·B·C 타입 총 402가구(일반분양)로 조성된다. 타입별 공급가구수는 ▲84㎡A 140가구 ▲84㎡B 128가구 ▲84㎡C 134가구 등이다.울산에서 집값이 가장 높은 남구 옥동과 동쪽에 붙어있는 신정동은 교육과 교통, 고소득 일자리, 생활편의시설 등 좋은 주거 조건을 고루 갖춰 최고 부촌으로 불린다. 최근엔 남구 일대 재개발·재건축이 활발해 주거
명목 1인당 지역내총생산(GRDP) 6090만원의 부자 도시. 현대자동차 울산공장과 현대중공업 본사가 있고 국내 경제성장의 태동인 울산미포·온산국가산업단지 등 고소득 일자리가 몰린 울산광역시가 최근 각종 개발 호재로 들썩이고 있다. KTX 울산역 역세권 개발 2단계 사업과 연구·개발(R&D) 비즈니스밸리 조성사업, 트램(노면 전차) 개발 등이 추진되면서 불황에도 제조업 메카의 저력을 발휘할 것이란 기대감이 크다.고물가·고금리·고환율 등 이른바 "3고 시대" 도래로 글로벌 경제위기가 예고되고 있지만 울산은 안정적인 일자리 공급과 최근 정부의 조정대상지역 해제 조치로 투자자들의 발길이 늘어날 것이란 전망이다. "울산의 대치동"으로 불리는 옥동 학원가가 있고 울산 내 최고 부촌으로 손꼽히는 남구 옥동·신정동은 집값이 가장 높은 것은 물론 재개발·재건축 등 새 아파트 건설이 활발히 이뤄지고 있다. 10월 분양에 앞서 사업설명회를 개최한 "문수로 금호어울림 더퍼스트" 모
민간 건설업체가 조합원으로서 각종 보증료와 대출이자 등을 내 운영되는 전문건설공제조합 이사장 후보에 해당 분야 경력이나 전문성이 전혀 없는 여당 출신 정치인이 낙점돼 낙하산 논란이 일고 있다.전문건설공제조합은 전문 건설업체 5만여곳에 보증·대출 등 금융상품을 제공하고 투자사업을 영위하는 회사로 국토교통부 인가와 관리 감독을 받는다. 그동안 여야 정치인은 물론 국토부 출신 인사들이 조합 이사장과 임원 등 고위직을 꿰차 낙하산 논란이 계속 있어왔다.12일 건설업계에 따르면 전문건설공제조합은 이날 운영위원회를 열고 새 이사장 최종 후보에 이은재 전 국민의힘 의원을 낙점했다. 오는 11월1일 임기가 만료되는 유대운 이사장의 후임으로 이 전 의원은 다음달 열리는 총회를 통해 신임 이사장 자리에 오를 전망이다.조합은 올해 낙하산 논란을 피해 "이사장 및 상임감사 추천위원회 운영규정"을 만들고 처음으로 선출 방식을 외부 공모로 바꿨다. 1988년 조합 설립 이후 34년 만의 일이었다.하지
━◆기사 게재 순서(1) "플레이어가 심판 보겠다"… 분양보증 문 두드린 주택업체 의도는?(2) 계약자 재산권 보호 "공적 영역"… 정부 "공공성 약화 우려" (3) 제3의 경제위기 경고음… 분양보증 개방 타이밍 적절한가━대한주택건설협회(이하 "주건협")가 지난해 7월 주택법과 주택공급에 관한 규칙을 각각 개정, "주택건설공제조합"(가칭) 설립한다는 계획을 밝혔지만 정부의 반대와 정치권을 통한 입법 추진 과정에서 난항을 겪고 있다. 국토교통부는 주택업체들이 출자하는 형태의 민간 조합 설립에 대해 리스크 관리와 모럴해저드(도덕적 해이) 문제가 우려된다는 입장이다.리스크 관리 면에서 볼 때 조합 출자자인 주택업체(회원사)와 분양보증 심사자가 동일하기 때문에 회원사가 과도한 보증을 요구하더라도 조합이 이를 거절하기가 어렵다는 문제가 발생한다는 지적이다. 공적 영역인 분양보증 업무가 자칫 이익단체의 수익사업으로 전락할 것이란 우려도 나온다. 국토부 관계자는 "조합원의 출자자금으로 조
━◆기사 게재 순서(1) "플레이어가 심판 보겠다"… 분양보증 문 두드린 주택업체 의도는?(2) 계약자 재산권 보호 "공적 영역"… 정부 "공공성 약화 우려" (3) 제3의 경제위기 경고음… 분양보증 개방 타이밍 적절한가━중소·중견업체 회원들로 구성된 대한주택건설협회(이하 "주건협")가 공공기관 독점인 분양보증시장에 발을 담그려 하고 있다. 분양보증은 국내 건설업체가 30가구 이상 아파트 등 공동주택을 선분양할 때 반드시 가입해야 하는 보증상품이다. 계약자로부터 분양대금을 받아 공사를 진행하는 선분양의 특성상 미분양이 발생하거나 자금 조달에 문제가 생길 경우 중도 파산과 함께 소비자 피해로 이어질 수 있다. 특히 중소·중견업체일수록 리스크 관리가 더욱 힘들 뿐 아니라 최근엔 인플레이션에서 야기된 금리 인상으로 글로벌 경제위기 경고등마저 켜진 상황에서 신규분양 시장에서 분양보증은 필수불가결한 요소다. 하지만 업체들이 직접 분양보증시장에 뛰어들겠다는 것은 마치 플레이어가 심판까지
국도 23호선 전남 장흥군 대덕읍-용산면 10.12㎞ 구간과 국도 3호선 경남 거창군 주상면 성기리-김천시 대덕면 대리 12.71㎡ 구간의 건설공사가 완료돼 12일부터 순차 개통한다. 해당 지역 주민들의 이동 편의성이 개선되고 안전성이 향상될 것으로 기대된다.국도23호선(전남 장흥군 대덕읍-용산면)은 12일 자정 개통된다. 기존 도로는 폭이 협소하고 선형이 불량해 마을을 관통하고 초등학교에 인접해 사고 위험요소가 많았다. 이에 따라 전 구간 도로 폭을 확장(8→11.5m)하고 도로 선형을 개선하기 위해 2016년 3월 도로 개량 공사를 추진했다. 해당 구간은 교통사고 위험요소가 줄어들고 통행시간도 단축(20→15분)돼 이용객들의 편의성이 높아질 것으로 기대된다.국도 3호선(경남 거창군 주상면-경북 김천시 대덕면)은 오는 13일 오후 3시 개통한다. 기존 국도 3호선의 해당 구간은 도로 폭이 좁은 상태에서 왕복 2차로로 이뤄져 비상차량이 대피할 공간이 협소했다. 급격한 곡선부와
미래새한감정평가법인(대표 유윤상)은 11일 서울 중구 "한국해비타트"를 찾아 취약계층의 주거환경 개선을 위한 후원금을 전달했다고 밝혔다. 한국해비타트는 경제적 어려움을 겪는 사회적 약자를 위한 주거환경 개선에 힘쓰는 국제비영리단체(INPO)이다. 미래새한감정평가법인은 이날 주거복지 비영리단체 한국해비타트와 협약을 맺고 후원금 2000만원을 기부했다.이번에 전달된 기부금은 열악한 주거환경에 고통받는 이웃의 주거환경 개선사업을 위해 사용될 예정이다. 특히 미래 꿈나무인 아동들을 위한 따듯한 보금자리, 안락한 주거공간을 조성하는 데 사용될 예정이다.유윤상 미래새한감정평가법인 대표는 "3년째 지속된 코로나19 팬데믹으로 경제적 어려움을 겪는 아이들에게 꿈과 희망의 공간을 선물하고자 임직원들의 따듯한 관심과 정성을 모았다"고 밝혔다.
경기 안양시 동안구 "뉴타운맨션·삼호지구" 재건축 시공사가 HDC현대산업개발에서 GS건설로 변경될 예정이다. 조합은 오는 11월 총회를 열고 GS건설을 최종 시공사로 선정하는 투표를 진행할 계획이다.11일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 GS건설은 지난 6일 안양 뉴타운맨션·삼호지구 주택재건축정비사업 우선협상대상자로 선정됐다.해당 사업은 경기 안양시 동안구 비산3동 354-10번지 일원에 최고 33층 26개동 공동주택 2723가구와 부대복리시설을 짓는 것으로 총사업비 약 8000억원대에 달한다. 건폐율과 용적률은 각각 17.99%, 296.33%다.2012년 6월 정비계획 수립과 정비구역 지정 고시가 이뤄지고 2016년 5월 조합이 설립, HDC현산을 시공사로 선정했으나 올 초 광주광역시에서 발생한 HDC현산의 공사현장 붕괴 사고 이후 지난 4월 시공계약을 해지했다.조합은 이후 새 시공사 선정에 돌입해 GS건설이 단독 입찰했다. 두 번의 유찰 끝에 GS건설을 우선협상대상자로
국토교통부가 국도 23호선 전남 장흥군 대덕읍-용산면 10.12㎞ 구간과 국도 3호선 경남 거창군 주상면 성기리-김천시 대덕면 대리 12.71㎡ 구간의 건설공사를 완료하고 오는 12일 순차 개통한다고 11일 밝혔다.해당 지역 주민들의 이동 편의성이 개선되고 교통사고 위험도 줄어 안전성이 향상될 것으로 기대된다. 국도23호선(전남 장흥군 대덕읍-용산면)은 12일 자정 개통된다. 기존 도로는 폭이 협소하고 선형이 불량해 마을을 관통하고 초등학교에 인접해 사고 위험요소가 많았다. 이에 따라 전 구간 도로 폭을 확장(8→11.5m)하고 도로 선형을 개선하기 위해 2016년 3월 도로 개량 공사를 추진했다.해당 구간은 교통사고 위험요소가 줄어들고 통행시간도 단축(20→15분)돼 이용객들의 편의성이 높아질 것으로 기대된다.국도 3호선(경남 거창군 주상면-경북 김천시 대덕면)은 오는 13일 오후 3시 개통한다. 기존 국도 3호선의 해당 구간은 도로 폭이 좁은 상태에서 왕복 2차로로 이뤄져
국토교통부와 대한무역투자진흥공사(KOTRA), 스마트도시협회가 스마트시티 분야 국내 유망 중소기업의 해외 수출을 지원하기 위해 지난 6~7일과 10~11일에 각각 태국 방콕, 튀르키예(터키) 이스탄불에서 로드쇼를 개최했다고 11일 밝혔다.태국과 튀르키예는 교통 체증, 환경, 에너지 등 도시 문제와 홍수, 지진 등 재난 상황에 대비하는 스마트시티 건설에 관심이 높은 국가다. 태국은 방콕, 푸켓, 치앙마이 등 7개 국가 스마트시티 시범지역 외에 지자체 50여개가 스마트시티로 조성될 계획이다.튀르키예는 이스탄불, 앙카라, 부르사 등 7개 도시에서 스마트시티 인프라 구축과 시범운영을 추진 중으로, 국내 기업의 진출을 지원하기 위해 국토교통부가 스마트도시 협력센터를 운영하고 있다.이번 로드쇼는 태국과 튀르키예의 스마트시티 수요를 사전 분석해 국내 기업이 현지 도시와 기업들에 솔루션을 제공하고 수출 기회를 모색하기 위한 행사로 세미나, 1대1 상담, 주요 발주처 면담 등으로 구성됐다.
현대건설이 지난달 수주한 필리핀 남부도시철도의 본계약을 체결했다고 10일 밝혔다. 지난달 현대건설은 필리핀 교통부가 발주한 1조9000억원(13억3400만달러) 규모의 해당 공사를 수주해 낙찰통지서(NOA)를 받았다.지난 6일 필리핀 호세 리잘공원에서 진행된 계약식에는 페르디난드 마르코스 필리핀 대통령과 현지 주요 인사, 윤영준 현대건설 대표이사 사장 등이 참석했다.필리핀 남부도시철도는 마닐라 도심에서 남부 칼람바(Calamba)를 연결하는 총 연장 약 56㎞의 철도 건설사업이다. 현대건설은 전체 9개 공구 가운데 3개 공구(4·5·6 공구)를 맡아 지상 역사 9개와 약 32㎞ 고가교를 건설한다. 현대건설 지분은 90%로 일부 기초 공사를 제외한 모든 공사를 총괄하며 공사 기간은 착공일로부터 57개월이다.윤영준 현대건설 사장은 "이번 수주가 수교 73주년을 맞이한 한국과 필리핀 양국의 발전적 협력과 경제교류 증진에 도움이 되길 기대한다"면서 "글로벌 건설시장에서 축적한 기술력
한화건설이 총사업비 14조원 이상의 이라크 비스마야 신도시 건설사업을 철수한다. 발주처인 이라크 정부가 공사비를 제대로 지급하지 않고 있어 부실을 사전 차단하려는 조치로 풀이된다.한화건설 주식을 100% 보유한 한화는 지난 7일 한화건설이 공사비 미지급 등 계약 위반을 이유로 이라크 국가투자위원회(NIC)에 계약 해지를 통지했다고 11일 밝혔다. 이에 따라 3주 후에 계약 해지 효력이 발생한다.한화건설은 2012~2021년 선수금과 기성금 43억2200만달러(약 6조1500억원)를 받았지만, 현재까지 공사 미수금이 6억2900만달러(약 8900억원)에 달했다.비스마야 신도시 건설사업은 이라크 수도 바그다드 인근에 2027년 말까지 주택 10만가구와 교육시설·병원·도로 등을 짓는 프로젝트다. 총사업비가 101억2000만달러(약 14조4000억원)에 달한다. 한화건설은 2012년 해당 사업을 80억달러에 수주했고 2015년 사회기반시설 건설사업을 21억2000만달러에 계약했다.올
한국 토종 의류업체 "뱅뱅어패럴" 창업주 권종열 회장의 차남 권성재 더휴컴퍼니 대표의 명의로 된 경기 여주 소재 7건의 토지가 최근 경매에 넘어가 모두 낙찰됐다. 낙찰자는 권 회장의 부인이자 권 대표의 모친인 허경자씨로 확인됐다.10일 부동산업계에 따르면 경기 여주시에 소재한 권 대표 소유의 토지가 지난 5월과 9월 각각 경매를 통해 낙찰됐다. 5월에 진행된 경매에선 모두 7건 가운데 4건이 신건으로 낙찰자를 찾았다. 이 중 3건을 권 대표 어머니인 허씨가 인수했다. 이후 약 4개월 만인 9월에 다시 남은 3건의 경매가 진행됐고 허씨는 공유자 우선매수를 신청해 낙찰받았다. 허씨가 낙찰받은 경매 6건의 매각금액은 총 27억7844만원이다.해당 토지는 경기 여주시 가여로(하거동)에 소재한 남여주골프클럽(GC) 남쪽의 임야와 도로, 농공시설 등으로 인근에 뱅뱅연수원이 있다. 부동산업계 관계자는 "현재 토지 사용 가치뿐 아니라 미래 개발 가치도 높은 땅"이라며 "향후 권 회장
재개발·재건축(도시정비사업) 현장에서 적발된 비리 행위 가운데 처벌이 이뤄진 사례는 소수에 그치는 것으로 나타났다.지난 7일 국회 국토교통위원회 소속 최인호 의원(더불어민주당·부산 사하구갑)이 국토교통부와 서울시로부터 받은 재개발·재건축 합동 실태점검 자료에 따르면 서울 시내 31개 사업장에서 603건의 위반행위가 적발됐다.위반행위에 대한 조치를 보면 시정명령(194건) 행정지도(290건)가 총 484건으로 전체의 80%를 차지했다. 수사 의뢰(76건) 환수조치(39건)는 115건으로 전체의 19%였다. 수사 의뢰된 76건 가운데 현재 수사 중인 22건을 제외하고 54건 중 기소(약식 기소 포함)로 벌금을 낸 경우는 12건(22%)에 불과했다. 전체 위반행위의 약 2%만 법적 처벌을 받은 셈이다.단지별로 적발 건수는 중구 신당8구역 재개발이 수사 의뢰 5건 등 모두 31건으로 가장 많았다. 이어 잠실 미성·크로바(29건) 개포주공1단지·수색6구역·둔촌주공(이상 27건) 이문3
김진숙 전 한국도로공사 사장의 중도 사임을 두고 국정감사에서 야당 의원들의 비난이 쏟아졌다. 도로공사가 휴게소 음식값을 인하할 수 있는 권한이 없음에도 정부가 이를 핑계삼아 전 정권 인사에 대해 사퇴를 압박했다는 질타가 이어졌다.국회 국토교통위원회 민홍철 의원(더불어민주당·경남 김해시갑)은 7일 국감에서 "원희룡 국토교통부 장관이 고속도로 휴게소 음식값을 10% 이상 내리라고 요구하고 있는데 이를 도로공사가 조정할 수 있는 권한이 있느냐"고 질의했다.이에 대해 김일환 도로공사 사장 직무대행은 "음식 가격은 휴게소 운영업체의 소관"이라고 말했다.김 전 사장은 지난달 23일 임기 6개월을 남겨놓고 사의를 표명했다. 국토부가 전국 고속도로 휴게소 음식값을 10% 인하할 것을 제시했지만 도로공사가 재정 악화를 이유로 반대한 데 따른 원 장관의 감찰 지시가 발단이 됐다.원 장관은 "도로공사가 자신들의 기득권을 공고히 하기 위해 정부 개혁에 저항하는 것으로, 반드시 혁파해야 할 구태라는
▶장성현님 별세, 박인환(전 국민일보 편집국장)·박인자·박인실씨 모친상, 윤인한씨 시모상, 김병훈·김미열씨 빙모상 = 서울대병원(서울) 장례식장 6호실. 발인 10월9일 오전 5시. 장지 충남 아산시 선장면 선영. (02)2072-2022
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