금융증권부동산부
금융증권부동산부에서 부동산을 맡고 있는 김노향 부장입니다.
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[속보] 코로나 신규 확진 "2만8214명", 어제보다 1만4510명 감소
[속보] 코로나 위·중증 "532명", 사흘째 500명대… 사망 47명
러시아 침공으로 7개월째 전쟁을 겪고 있는 우크라이나의 재건 비용이 3490억달러(약 483조원)에 달할 것이라는 전망이 나왔다.세계은행(WB)과 우크라이나 정부, 유럽연합(EU) 집행위원회는 최근 이러한 내용을 담은 공동 평가 보고서를 홈페이지에 공개했다.보고서에 따르면 러시아가 우크라이나를 침공한 지난 2월24일부터 6월1일까지 우크라이나의 물리적 피해 규모는 970억달러(약 134조원)로 추산됐다. 특히 주택, 운송, 상업·산업 부문의 피해가 큰 것으로 드러났다.같은 기간 경제 손실은 2520억달러(약 349조원)에 달했다. 전쟁으로 인해 우크라이나인 3분의 1이 이주하면서 우크라이나 빈곤율은 전쟁 전 2%에서 21%까지 상승할 것으로 예상했다.물리적 피해액과 경제 손실액을 합친 3490억달러는 지난해 우크라이나의 국내총생산(GDP) 2000억달러(약 277조원) 대비 1.7배에 달하는 규모다. 학교와 주택 수리, 난방 등 긴급 복구에 필요한 비용은 1050억달러(약 1
배우 고소영이 추석 연휴를 맞아 가족들과 성묘를 하는 일상 모습을 공개했다.지난 10일 고소영은 자신의 인스타그램에 "풍성하고 행복한 한가위 되시길"이라는 글과 함께 사진을 게재했다.공개된 사진엔 추석 성묘 중인 고소영 자녀들의 모습이 담겼다. 고소영은 2010년 배우 장동건과 결혼해 슬하에 1남 1녀를 두고 있다.고소영은 최근 주얼리 브랜드를 론칭해 크리에이티브 디렉터로 활동하고 있다.
금리 인상에 따른 이자 부담 증가와 주택가격 하락 전망으로 거래심리가 위축돼 수도권도 본격적인 집값 하락이 시작됐다.11일 한국부동산원의 "9월 1주(5일 기준) 주간 아파트가격 동향"에 따르면 이번주 전국 아파트값은 전주대비 0.17% 하락해 18주째 떨어졌다.서울 아파트값 하락률은 전주(-0.13%)보다 더 하락해 -0.15%를 기록했다. 15주째 약세를 보였다. 하락폭을 기준으로 2013년 8월5일(-0.15%) 조사 이후 약 9년 1개월 만에 가장 크다.강북은 도봉구(-0.30%) 쌍문·방학·창동, 노원구(-0.30%) 중계·상계·월계동, 서대문구(-0.25%) 남가좌·북가좌동, 은평구(-0.23%) 녹번·응암동 위주로 하락했다.송파구(-0.16%)는 잠실동 대단지와 오금·문정동 위주로, 금천구(-0.16%)는 독산·시흥동 주요 단지 위주로, 관악구(-0.14%)는 봉천·신림동 위주로, 영등포구(-0.13%)는 문래·양평동 위주로 하락했다.인천과 경기는 각각 0.29%
신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사회적 거리두기의 해제 영향으로 서울 상가 공실이 줄고 있다. 재택근무 축소와 유동인구 회복에 따라 대형 오피스가 몰린 강남과 광화문 등은 상권 회복세가 두드러진 모습이다.11일 한국부동산원에 따르면 올 2분기 서울 중대형(3층 이상·연면적 330㎡ 초과) 상가와 소형 상가의 공실률은 각각 9.5%, 6.1%를 기록해 지난해 하반기 평균(9.9%·6.7%) 대비 각각 0.4%포인트, 0.5%포인트씩 하락했다.상권별로 강남과 광화문 등 도심 상권의 소규모 매장은 공실률 감소가 두드러졌다. 강남대로 소규모 상권 공실률은 1분기 22.0%에서 2분기 2.0%로 하락했다. 강남대로 오피스 공실률도 1분기 8.0%에서 2분기 2.9%로 낮아졌다. 압구정 상권 공실률은 1분기 17.1%에서 4.1%로 줄었다.광화문 소규모 매장 공실률은 1분기 12.7%에서 2분기 0.6%로 하락했다. 용산역 상권 소규모 상가 공실률은 1분기 8.5%에서 6.8%로
금리 인상 영향으로 집값이 안정화되고 있지만 여전히 많은 이들에게 "내 집 마련"은 쉽게 이룰 수 없는 꿈이다. 직장 생활을 시작하는 사회초년생들에게 부동산 투자는 더욱 멀게 느껴진다.신간 "부동산 투자를 잘 한다는 것"(이승주)은 "하우스 블루"(무주택자 우울감)를 겪는 20·30세대를 위한 책이다. 저자는 부동산, 증권, 정치 분야를 취재한 기자로 "지옥고"(반지하·옥탑방·고시원)에서 시작해 현재 서울 자가 주택을 마련한 성공 경험을 공유한다. 수년간 부동산 기자로 활동하며 만난 전문가들의 조언과 20·30 사례자들의 경험도 공감이 된다.책은 내 집 마련을 위한 지름길은 없다고 현실을 직시하게 하면서도 준비하고 계획한다면 누구나 집을 살 수 있다고 말한다. 전세 사기를 당하지 않는 법, 주거비를 절약하는 법, 주택 청약을 넣는 방법 등 실생활에서 필요한 알짜 정보도 실었다.저자는 집값이 폭락할 것이라는 공포에 투자 심리가 얼어붙은 지금이 부동산을 공부해야 하는 때라고 조언
설과 추석 조상을 기리는 차례상에 기름으로 튀기거나 지진 음식을 올리는 것은 예가 아니라는 성균관의 의견이 나왔다. 기름진 음식으로 제사를 지내는 게 예가 아니라는 기록도 있다는 설명이다.성균관 유교문화활성화 사업단은 지난 8일 "차례상 표준안"을 공개해, 추석 차례상의 기본 음식은 송편·나물·구이(적)·김치·과일·술 등 6가지라고 밝혔다. 여기에 육류·생선·떡을 놓을 수 있다. 이 같은 상차림도 가족이 서로 협의해 결정하면 된다고 성균관은 설명했다.성균관에 따르면 예의 근본정신을 다룬 유학 경전 예기의 악기는 큰 예법에 대해 간략해야 한다(대례필간)고 기록했다. 성균관은 "조상을 기리는 마음은 음식의 가짓수에 있지 않다"고 설명했다.성균관은 기름에 튀기거나 지진 음식을 차례상에 올릴 필요가 없다고도 밝혔다. 기름진 음식에 대한 기록은 사계 김장생 선생의 "사계전서" 제41권 의례문해에 나오는데, 밀과나 유병 등 기름진 음식을 써서 제사 지내는 것은 예가 아니라고 했다고 성균
금리 인상에 따른 이자 부담 증가와 주택가격 하락 전망으로 거래심리가 위축돼 수도권도 본격적인 집값 하락이 시작됐다.한국부동산원이 8일 발표한 "9월 1주(5일 기준) 주간 아파트가격 동향"에 따르면 이번주 전국 아파트값은 전주대비 0.17% 하락해 18주째 떨어졌다.서울 아파트값 하락률은 전주(-0.13%)보다 더 하락해 -0.15%를 기록했다. 15주째 약세를 보였다. 하락폭을 기준으로 2013년 8월5일(-0.15%) 조사 이후 약 9년 1개월 만에 가장 크다.강북은 도봉구(-0.30%) 쌍문·방학·창동, 노원구(-0.30%) 중계·상계·월계동, 서대문구(-0.25%) 남가좌·북가좌동, 은평구(-0.23%) 녹번·응암동 위주로 하락했다.송파구(-0.16%)는 잠실동 대단지와 오금·문정동 위주로, 금천구(-0.16%)는 독산·시흥동 주요 단지 위주로, 관악구(-0.14%)는 봉천·신림동 위주로, 영등포구(-0.13%)는 문래·양평동 위주로 하락했다.인천과 경기는 각각 0.
민족 대명절 추석을 맞아 건설업계가 협력업체 자금난을 해소하기 위한 대금 조기지급에 나섰다.8일 부영그룹은 협력업체에 약 100억원 규모의 대금을 조기지급한다고 밝혔다. 부영그룹은 지난 7일 계열사 부영주택, 동광주택 협력업체에 부산신항만 7블록 등 17개 현장의 공사대금 약 100억원을 지급했다. 대상 협력업체는 공사업체와 자재납품업체 등 모두 88개 회사다.2010년부터 거래대금을 전액 현금 지급해온 포스코건설은 지난 8월 31일 중소 협력업체의 거래대금을 최대 10일 앞당겨 지급했다. 포스코건설은 이달 7~17일 지급해야 하는 거래대금 가운데 735억원을 추석 연휴 이틀 전인 지난 7일 지급했다. 지급 대상은 포스코건설과 거래한 1200여개 중소기업이다.대우건설도 협력업체와의 상생 협력과 동반 성장을 실천하기 위해 추석 연휴 전 공사대금을 앞당겨 지급하기로 했다. 조기 집행한 공사대금 지급 규모는 약 3000억원으로 전액 현금 지급한다. 대상 업체는 500여곳이다.대우건
GS건설이 오는 11월 경기 여주시 교동 500-118번지 일대에 여주시 첫 자이 아파트 771가구를 분양한다고 8일 밝혔다.아파트가 들어서는 곳은 약 6만여㎡ 규모 세종지구 도시개발구역이다. 경강선 여주역 남단에 위치했다. 46만3196㎡ 여주역세권 2지구 도시개발사업(확장사업)에 둘러싸여 있다. 일대 개발이 완료되면 미니신도시급 주거단지가 들어서게 된다.단지는 도보권인 경강선 여주역을 통해 판교역까지 40분대에 이동할 수 있다. 중부내륙고속도로 서여주IC, 영동고속도로 여주IC, 제 2영동고속도로 등도 가까워 수도권 외곽은 물론 전국으로 이동하기 편리하다.단지에서 도보 통학이 가능한 세종초, 세종중 등 교육시설이 있다. 반경 약 2㎞ 이내에 이마트, 여주버스터미널, 하이마트, 여주경찰서, 제일시장, 여주 CGV(예정) 등 편의시설이 밀집해 있다. 단지 주변으로 황학산 산림욕장, 황학산 수목원, 영월공원, 여주근린공원, 양섬공원, 신륵사관광지, 검은모래 강변공원, 세종대왕릉
금리 인상이 본격화되며 전세를 포기하고 준전세(보증부월세)나 월세를 선택하는 세입자가 늘어난 가운데 월 임대료 부담도 급상승했다. 임대차계약 갱신청구권을 사용하지 않고 전세에서 월세로 전환한 경우 주거비 부담은 직전 계약 대비 40%가량 증가한 것으로 나타났다.뉴스1이 지난 7월 서울 아파트 임대차 갱신계약 5165건의 국토교통부 실거래가 가운데 전세에서 월세로 계약을 변경한 221건을 분석한 결과 평균 임대료 상승률은 21.4%로 집계됐다.이중 계약갱신청구권을 사용한 107건의 평균 임대료 상승률은 3.7%를 기록했다. 현재 "주택임대차보호법"에 따라 전·월세상한제는 "5%룰"을 적용한다. 반면 계약갱신청구권을 사용하지 않은 114건은 집주인이 임대료를 평균 38.0% 올린 것으로 나타났다. 임대료 상승률은 법정 전·월세전환율 4.5%(기준금리+월세전환율)를 적용해 계산했다.사례를 보면 서울 동작구 상도동 "래미안상도3차" 전용면적 114.97㎡(10층)의 경우 직전 3억원
신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사회적 거리두기의 해제 영향으로 서울 상가 공실이 줄고 있다. 재택근무 축소와 유동인구 회복에 따라 대형 오피스가 몰린 강남과 광화문 등은 상권 회복세가 두드러진 모습이다.8일 한국부동산원에 따르면 올 2분기 서울 중대형(3층 이상·연면적 330㎡ 초과) 상가와 소형 상가의 공실률은 각각 9.5%, 6.1%를 기록해 지난해 하반기 평균(9.9%·6.7%) 대비 각각 0.4%포인트, 0.5%포인트씩 하락했다.상권별로 강남과 광화문 등 도심 상권의 소규모 매장은 공실률 감소가 두드러졌다. 강남대로 소규모 상권 공실률은 1분기 22.0%에서 2분기 2.0%로 하락했다. 강남대로 오피스 공실률도 1분기 8.0%에서 2분기 2.9%로 낮아졌다. 압구정 상권 공실률은 1분기 17.1%에서 4.1%로 줄었다.광화문 소규모 매장 공실률은 1분기 12.7%에서 2분기 0.6%로 하락했다. 용산역 상권 소규모 상가 공실률은 1분기 8.5%에서 6.8%로
이사·상속 등 사유로 발생한 일시적 2주택과 고령·장기 보유자 등에 대한 종합부동산세(종부세) 완화 법안이 지난 7일 국회 본회의를 통과한 가운데 과세당국의 고지를 위한 시행령 개정 후속 절차가 시급해졌다.국회는 지난 7일 오후 본회의를 열고 "종합부동산세법 일부개정법률안"을 재석 245명, 찬성 178명, 반대 23명, 기권 44명으로 가결했다. 이번 종부세법 개정으로 세제 혜택을 얻는 약 18만명은 이달 16~30일 특례 신청을 하면 11월 말 특별 공제를 반영한 세액으로 고지받게 된다.법정 납부 기간인 12월 1∼15일에 고지 내용대로 세금을 납부하면 된다. 다만 고지서 발송 시기의 문제가 남아있다. 국세청은 이달 초부터 개정 전 종부세법에 따라 특례 신청 안내문 인쇄 작업을 진행했고, 법 개정 후 추가되는 인원에 대해 안내가 가능하도록 인쇄 작업을 준비해왔다.하지만 실제 발송이 이뤄지려면 종부세법 개정에 따른 시행령 개정을 완료해야 한다. 기획재정부는 추석 연휴 안에
<국장급 승진>▲철도안전정책관 정채교<국장급 부처간 전보>▲익산지방국토관리청장 이창희<과장급 전보>▲철도안전정책과장 조성균 ▲철도운행안전과장 김계흥 ▲철도시설안전과장 박희민<국장급 전보(9.13일자)>▲공공주택추진단장 박재순 ▲2050 탄소중립녹색성장위원회 친환경기후조정국장 신광호
일시적 2주택자의 종합부동산세(종부세) 중과 부담을 완화하는 "종합부동산세법" 개정안이 지난 6일 국회 법제사법위원회를 통과했다.법사위는 이날 오후 전체회의를 열고 종부세법 일부 개정법률안을 상정·의결했다. 개정안은 ▲이사 등으로 인한 일시적 2주택자 ▲공시가격 수도권 6억원·비수도권 3억원 이하·지분 40% 이하 상속주택 보유자 ▲공시가격 3억원 이하 지방 저가주택 추가 보유자의 경우 올해 종부세 부과 시 1주택자와 같은 혜택을 부여하는 내용을 담았다.1세대 1주택을 보유한 고령·장기 보유자의 세 부담을 덜어주기 위해 주택을 상속·증여·양도하는 시점까지 세금 납부를 유예하는 내용도 포함됐다.다만 앞서 여야가 합의·처리하기로 한 1세대 1주택자 종부제 특별공제 2억원을 포함한 공제금액 문제는 협상에 난항을 겪으면서 오는 7일 본회의 전 합의 가능성이 불투명해졌다.정부·여당은 1세대 1주택자의 종부세 부담을 2020년 수준으로 변경하는 목표로 공정시장가액 비율을 당초 예정된 1
3기신도시와 과천지식정보타운, 재건축 개발 등으로 경기 과천시 전셋값이 6개월째 상승하고 있다. 금리 인상으로 서울과 경기 역전세난이 심화되며 수억원 하락하는 단지가 발생하는 것과는 대조적인 모습이다.7일 한국부동산원에 따르면 지난달 과천 전셋값은 0.44% 올라 같은 기간 경기도 평균 전셋값이 0.64% 떨어진 것과 상반됐다. 올해 누적 과천 전셋값은 0.81% 뛰었다. 경기도 전체 전셋값은 1.39% 내렸다.서울에서 전셋값이 수억원 하락한 것과 반대로 과천은 반년 만에 2억원 뛴 곳도 있다. 지난해 12월 입주한 과천시 갈현동 "과천 푸르지오 라비엔오" 84㎡(이하 전용면적)는 올 2월 전세 실거래가가 7억2000만원(6층)에서 지난달 9억2000만원(7층)으로 2억원 올랐다.과천 주공 재건축이 본격화되며 전세 수요가 증가한 점도 전셋값 상승에 영향을 미친 것으로 보인다. 현재 과천시 별양동 주공4단지(1110가구)가 이주를 시작했고 주공5단지(800가구)도 이주를 준비하
일시적 2주택자의 종합부동산세(종부세) 중과 부담을 완화하는 내용의 "종합부동산세법" 개정안이 6일 국회 법제사법위원회를 통과했다.법사위는 이날 오후 전체회의를 열고 종부세법 일부 개정법률안을 상정·의결했다. 개정안은 ▲이사 등으로 인한 일시적 2주택자 ▲공시가격 수도권 6억원·비수도권 3억원 이하·지분 40% 이하 상속주택 보유자 ▲공시가격 3억원 이하 지방 저가주택 추가 보유자의 경우 올해 종부세 부과 시 1주택자와 같은 혜택을 부여하는 내용을 담았다.1세대 1주택을 보유한 고령·장기 보유자의 세 부담을 덜어주기 위해 주택을 상속·증여·양도하는 시점까지 세금 납부를 유예하는 내용도 포함됐다.다만 앞서 여야가 합의·처리하기로 한 1세대 1주택자 종부제 특별공제 2억원을 포함한 공제금액 문제는 협상에 난항을 겪으면서 오는 7일 본회의 전 합의 가능성이 불투명해졌다.정부·여당은 1세대 1주택자의 종부세 부담을 2020년 수준으로 변경하는 목표로 공정시장가액 비율을 당초 예정된
지난 8월 김현준 전 사장의 사퇴로 공석이 된 한국토지주택공사(LH) 신임 사장 공모 절차가 다음 주 본격화할 전망이다.6일 국회와 국토교통부 등에 따르면 LH는 오는 14일경 임원추천위원회 회의를 열고 신임 사장 선임 절차에 착수한다.임원추천위원회는 외부 전문가를 포함해 9명으로 구성, 신임 사장 공모 절차와 일정 등을 확정하고 이튿날 모집 공고를 낼 것으로 전해졌다.LH 임원추천위원회가 후보자 가운데 2∼3배수를 추려 공공기관운영위원회에 추천하고 위원회가 최종 후보자를 선정하게 된다. 이후 해당 후보에 대해 국토부 장관의 임명 제청과 대통령 재가를 거쳐 신임 사장을 확정한다.정부는 이달 말 지원 접수를 마감하고 후보자 검증과 면접, 심사 등을 거쳐 11월 중 LH 신임 사장을 선임하겠다는 계획이다.
3기신도시와 과천지식정보타운, 재건축 개발 등으로 경기 과천시 전셋값이 6개월째 상승하고 있다. 금리 인상으로 서울과 경기 역전세난이 심화되며 수억원 하락하는 단지가 발생하는 것과는 대조적인 모습이다.6일 한국부동산원에 따르면 지난달 과천 전셋값은 0.44% 올라 같은 기간 경기도 평균 전셋값이 0.64% 떨어진 것과 상반됐다. 올해 누적 과천 전셋값은 0.81% 뛰었다. 경기도 전체 전셋값은 1.39% 내렸다.서울에서 전셋값이 수억원 하락한 것과 반대로 과천은 반년 만에 2억원 뛴 곳도 있다. 지난해 12월 입주한 과천시 갈현동 "과천 푸르지오 라비엔오" 84㎡(이하 전용면적)는 올 2월 전세 실거래가가 7억2000만원(6층)에서 지난달 9억2000만원(7층)으로 2억원 올랐다.과천 주공 재건축이 본격화되며 전세 수요가 증가한 점도 전셋값 상승에 영향을 미친 것으로 보인다. 현재 과천시 별양동 주공4단지(1110가구)가 이주를 시작했고 주공5단지(800가구)도 이주를 준비하
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