금융증권부동산부
금융증권부동산부에서 부동산을 맡고 있는 김노향 부장입니다.
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기업시설자금 명목으로 대출받은 돈을 서울 강남 단독주택을 사들이는 데 사용하는 등 위법행위 의심거래가 무더기로 적발됐다.국토교통부는 올 1분기 5개 지역에서 발생한 부동산 거래 3822건 가운데 이상거래로 분류된 420건(12.3%)을 선별해 조사한 결과 106건의 투기의심거래가 적발돼 관계기관에 통보했다고 12일 밝혔다.이번에 조사 대상이 된 지역은 서울 강남구와 인천 부평구, 강원 강릉시, 경남 창원 마산합포구, 전북 남원시 등이다. 사례를 보면 주택가격을 높이거나 낮춰 신고한 "업·다운계약"이 72건으로 가장 많다.탈세 의심 사례로 국세청에 통보된 사례가 42건, 불법 전매 2건 등이었다. 서울의 한 법인 대표 A씨는 제2금융권에서 기업시설자금 대출 25억2000만원을 받아 강남구 단독주택을 36억원에 매입했다가 덜미를 잡혔다.국토부는 A씨 사례가 대출용도 외 유용이 의심된다며 금융감독원에 통보했다. 금감원은 대출 분석·조사를 통해 유용 혐의가 확인될 경우 대출금을 회수
기준금리 인상 여파로 주택가격이 안정화되면서 지난달 아파트 경매 낙찰률도 43%대를 기록했다. 향후 집값을 가늠할 수 있는 경매 선행지표들도 대체로 하락 신호를 보이고 있다.11일 법원경매정보업체 "지지옥션"에 따르면 지난달 전국 아파트 경매 진행건수는 1262건으로 이 중 546건이 낙찰돼 낙찰률은 43.3%를 기록했다. 이는 한 달 전 45.0%와 비교해 1.7%포인트 하락한 수치다."감정가 대비 낙찰가 비율"(낙찰가율)은 전월(93.8%) 대비 3.2%포인트 낮은 90.6%를 기록해 5월부터 3개월 연속 하락했다. 평균 응찰자 수도 5.8명으로 올들어 가장 낮은 수치로 집계됐다.특히 서울 아파트 경매지표도 모두 하락했다. 낙찰률은 26.6%로 전월(56.1%) 대비 29.5%포인트 하락했다. 2008년 12월(22.5%) 이후 13년 7개월 만에 가장 낮은 수치다. 낙찰가율도 전월(110.0%) 대비 13.4%포인트 하락한 96.6%를 기록했다. 평균 응찰자 수는 3.6
기업시설자금 명목으로 대출받은 돈을 서울 강남 단독주택을 사들이는 데 사용하는 등 위법행위 의심거래가 무더기로 적발됐다.국토교통부는 올 1분기 5개 지역에서 발생한 부동산 거래 3822건 가운데 이상거래로 분류된 420건(12.3%)을 선별해 조사한 결과 106건의 투기의심거래가 적발돼 관계기관에 통보했다고 11일 밝혔다.이번에 조사 대상이 된 지역은 서울 강남구와 인천 부평구, 강원 강릉시, 경남 창원 마산합포구, 전북 남원시 등이다. 사례를 보면 주택가격을 높이거나 낮춰 신고한 "업·다운계약"이 72건으로 가장 많다.탈세 의심 사례로 국세청에 통보된 사례가 42건, 불법 전매 2건 등이었다. 서울의 한 법인 대표 A씨는 제2금융권에서 기업시설자금 대출 25억2000만원을 받아 강남구 단독주택을 36억원에 매입했다가 덜미를 잡혔다.국토부는 A씨 사례가 대출용도 외 유용이 의심된다며 금융감독원에 통보했다. 금감원은 대출 분석·조사를 통해 유용 혐의가 확인될 경우 대출금을 회수
올해 기록적인 폭우로 서울 관악구 반지하주택에서 일가족이 사망한 사건을 계기로 정부가 주거환경을 개선하기 위한 반지하 전수분석과 지자체 점검 등 실태조사를 실시했다.국토교통부는 제도 개선을 통해 주거환경이 열악하거나 침수 우려가 있는 반지하 거주 취약가구를 대상으로 공공임대 이주 등 주거상향 지원사업을 지속 추진하고 있다고 11일 밝혔다.국토부는 침수 우려와 최저주거기준 미달주택 등 주거환경이 열악한 반지하 약 9000가구를 핵심 관리대상으로 선별, 지자체 현장방문 등을 통해 실거주 여부와 지상층 이주 희망수요를 조사했다.이후 재해 우려 등 주거환경이 열악한 지하층 거주 가구를 주거상향 지원사업 대상에 포함해 공공임대주택 이주, 보증금·이사비 등 주거 지원을 지속 추진한다.공공임대주택 중 저소득 취약계층의 공급물량을 연간 5만가구로 유지하면서, 내 집 마련 등 수요 다변화를 고려해 청년·신혼부부는 분양 위주로 전환, 전체 공공주택을 확대 공급할 계획이다.공공임대주택은 면적 확
오는 16일 윤석열 정부 취임 100일과 정부 첫 부동산대책 발표를 앞두고 정책 핵심 공공기관장인 김현준 한국토지주택공사(LH) 사장이 사의를 표명, 후속 인사에 관심이 쏠린다.11일 정부 등에 따르면 김 사장은 지난주 원희룡 국토교통부 장관에게 직접 사퇴 의사를 전달했다. 김 사장은 윤석열 정부의 "250만가구+α(알파)" 주택공급대책 추진을 앞둔 상황에 새 정부 정책을 함께 추진할 새로운 적임자를 찾는 것이 맞다고 판단, 용퇴 의사를 밝힌 것으로 전해졌다. 김 사장의 임기는 2024년 4월로 1년 8개월 이상 남아 있다.김 사장은 행정고시 35회로 국세청장을 지낸 사정 전문가다. 지난해 3월 LH 임직원들의 3기 신도시 불법 투기 의혹이 제기되며 사정기관 출신 처음으로 LH 사장에 올랐다.김 사장은 취임 후 투기 사건을 수습하기 위해 전 직원 재산등록제도를 도입하는 등 부정부패 재발방지시스템을 만들고, LH 혁신위원회·적극행정위원회를 신설해 조직 쇄신에 앞장섰다. 그러나
원희룡 국토교통부 장관이 국내 건설업체와 외국 기업과의 수주 경쟁상황, 현지 사업 수행여건 등을 감안해 주 52시간제와 "중대재해 처벌 등에 관한 법률" 적용 완화를 추진하겠다고 약속했다.원 장관은 지난 10일 서울 중구 대한상공회의소에서 박선호 해외건설협회 회장과 윤희성 한국수출입은행장, 이강훈 한국해외인프라도시개발지원공사 사장 등 유관기관장과 주요 건설업체 최고경영자(CEO)를 만나 해외건설 수주 활성화 방안을 논의하는 간담회를 열고 이 같이 밝혔다.건설업계에서는 오세철 삼성물산 대표이사·윤영준 현대건설 대표이사·임병용 GS건설 대표이사·정연인 두산에너빌리티 대표이사·홍현성 현대엔지니어링 대표이사·최성안 삼성엔지니어링 대표이사가 참석했다.원 장관은 규제 완화와 함께 해외 건설 근로자의 처우 개선, 인센티브 제공 등을 추진하겠다고 밝혔다. 투자개발사업의 발굴·기획·관리, 금융설계 등을 종합적으로 수행할 수 있는 전문인력을 양성해 산업을 진흥하고 민간이 수익성 있는 사업을 발
기상 관측 115년 만에 역대 최대 강우량이 집중된 서울에서 반지하 다세대·연립주택 침수가 속출해 인명피해가 발생한 가운데 서울시가 재발방지대책을 추진한다. 반지하 주택 건축을 전면 금지토록 정부에 건축법 개정을 요청하는 방안을 검토 중인 것으로 알려졌다.11일 서울시에 따르면 올해 집중호우에 따른 반지하주택 침수 피해현황을 긴급 점검하고 재발방지 후속대책을 마련한다. 오세훈 서울시장은 집중호우가 본격화한 지난 8일 밤 피해 현장을 점검하고 관계 부서에 대책 마련을 지시한 것으로 알려졌다.지난 8일 하루 동안 서울 서초·동작·금천·강남·송파·관악구 등 한강 이남 구에 300㎜ 넘는 비가 쏟아졌다. 다음날까지 폭우가 이어져 현재까지 서울에서 최소 9명이 숨지거나 실종됐다. 관악구 한 반지하 다세대주택에선 침수로 갇힌 일가족 3명이 사망하는 참극이 발생했다. 침수 피해를 입은 주택과 상가는 3430채에 달한다.시는 2010년에도 집중호우가 발생하자 저지대 노후 주택가를 중심으로
공사비 증액 문제로 4월 15일 이후 현재까지 공사가 중단된 서울 강동구 둔촌주공 아파트 재건축사업이 재개될 가능성이 높아졌다.윤영준(사진·65) 현대건설 대표이사 사장은 10일 오후 2시 서울 중구 대한상공회의소에서 원희룡 국토교통부 장관 주재로 열린 "해외건설기업 최고경영자(CEO) 간담회"를 마친 뒤 기자들과 만나 둔촌주공 사업 재개 가능성을 묻는 질문에 "긍정적으로 보고 있다"고 짧게 답했다. 현대건설은 둔촌주공 시공사업단(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설) 주관사다.둔촌주공 시공단은 오는 23일 만기가 도래하는 7000억원 규모 사업비 대출기간을 6개월 연장해줄 것을 NH농협은행 등 24개 금융회사로 구성된 대주단에 요청한 바 있다. 조합은 서울시와 강동구의 중재를 통해 사업정상화위원회를 최근 출범했다. 서울시의 중재안을 기준으로 시공단과 공사 재개 협의를 진행하겠다는 입장이다.조합 측은 시공단과 첨예하게 대립 중인 상가 문제 해결에도 나서고 있다. 오는
홍현성 현대엔지니어링 대표이사(사진·58)가 러시아-우크라이나 전쟁 장기화에 따른 원자재가격 상승으로 글로벌 투자 환경이 악화된 상황에도 적극적인 해외 수주에 나서겠다는 계획을 밝히면서 기업공개(IPO) 재추진 여부에 대해선 말을 아꼈다.홍 대표는 10일 오후 2시 서울 중구 대한상공회의소에서 원희룡 국토교통부 장관과 박선호 해외건설협회 회장이 주재한 "해외건설기업 최고경영자(CEO) 간담회"에 참석한 후 기자를 만나 "러시아-우크라이나 전쟁이 예상보다 장기화됨에 따라 원자재가격 상승과 원가율 부담이 커졌지만, 상황을 예의주시하고 보다 전략적인 해외 수주 활동에 나서겠다"고 말했다.원 장관은 이날 회의에서 "해외건설 수주 활성화를 위해 한국 기업들이 세계 건설시장을 적극적으로 개척하는 것이 무엇보다 중요하다"면서 "기업이 해외 진출 과정에 겪는 어려움을 정부가 앞장서 해결하고 필요한 정책도 적극 발굴하겠다"고 말했다.홍 대표는 현대엔지니어링 플랜트사업본부장(전무), 부사장 등
원희룡 국토교통부 장관이 10일 오후 2시 서울 대한상공회의소에서 박선호 해외건설협회 회장과 윤희성 한국수출입은행장, 이강훈 한국해외인프라도시개발지원공사 사장 등 유관기관장과 주요 건설업체 최고경영자(CEO)를 만나 해외건설 수주 활성화 방안을 논의하는 간담회를 가졌다.건설업계에서는 오세철 삼성물산 대표이사·윤영준 현대건설 대표이사·임병용 GS건설 대표이사·정연인 두산에너빌리티 대표이사·홍현성 현대엔지니어링 대표이사·최성안 삼성엔지니어링 대표이사가 참석했다.원 장관은 해외건설 수주 실적 확대를 위해 건설기업들의 주도적인 역할을 당부하고 애로사항을 청취하는 한편 정부와 민간의 협력을 강화하겠다고 약속했다.국토부는 민간·공기업·정부가 참여하는 팀코리아 진출 확대, 수주 외교지원 등 주요 정책 방향을 공유했다. 해외건설협회는 공공-민간 협력을 위한 수주 플랫폼, 기업의 애로사항 해결을 위한 원스톱 헬프데스크, 해외건설 통합정보서비스, 전문인력 양성 등을 제시했다.한국수출입은행은 신
기상 관측 115년 만에 역대 최대 강우량이 집중된 서울에서 반지하 다세대·연립주택 침수가 속출해 인명피해가 발생한 가운데 서울시가 재발방지대책을 추진한다. 반지하 주택 건축을 전면 금지토록 정부에 건축법 개정을 요청하는 방안을 검토 중인 것으로 알려졌다.10일 서울시에 따르면 올해 집중호우에 따른 반지하주택 침수 피해현황을 긴급 점검하고 재발방지 후속대책을 마련, 시장 보고를 할 예정이다. 오세훈 서울시장은 집중호우가 본격화한 지난 8일 밤 피해 현장을 점검하고 관계 부서에 대책 마련을 지시한 것으로 알려졌다.지난 8일 하루 동안 서울 서초·동작·금천·강남·송파·관악구 등 한강 이남 구에 300㎜ 넘는 비가 쏟아졌다. 다음날까지 폭우가 이어져 현재까지 서울에서 최소 9명이 숨지거나 실종됐다. 관악구 한 반지하 다세대주택에선 침수로 갇힌 일가족 3명이 사망하는 참극이 발생했다. 침수 피해를 입은 주택과 상가는 3430채에 달한다.시는 2010년에도 집중호우가 발생하자 저지대
▶김태순씨 별세, 이상만(중흥그룹 부사장) 모친상, 빈소 : 서울대병원 장례식장 2호실(02-2072-2020), 발인 : 8월 12일(금) 오전, 장지 : 전남 고흥군 선영
미국 부동산 투자·구매 플랫폼 "빌드블록"(Build Block Inc)이 100억원 규모의 기업펀딩(시리즈A) 1차를 완료했다고 10일 밝혔다. 시리즈A 투자 유치 금액은 총 200억원이다.1차 라운드에는 최근 미래성장 가능성이 높은 기업에 적극적인 투자를 하고 있는 아이에스(IS)동서가 참여했다. 크릿벤처스와 기존 투자자인 프라이머사제도 참여했다.빌드블록은 2020년 3월 신한캐피탈과 두나무앤파트너스, 하나벤처스 등이 참여한 시드투자를 성공적으로 유치한 데 이어 지난해 Pre-A 투자 유치를 통해 KB인베스트먼트와 한라홀딩스, 퀀텀벤처스코리아 등의 투자를 받아 성장을 이어가고 있다. 이번 라운드를 통해 인정받은 기업가치는 프리밸류 기준 약 1150억원. 시리즈A가 종료되면 기업가치는 더욱 높아질 전망이다.빌드블록은 올 5월 기준 누적 부동산 거래액 1000억원을 돌파해 상반기 100억원 이상의 매출을 기록하며 흑자 전환했다. 현재 미국 실리콘밸리 본사 외에 로스엔젤레스(L
국토교통부 대도시권광역교통위원회(이하 "대광위") 공무원이 직장 내 하급 직원에게 성희롱, 폭언 등 갑질 행위를 한 사실이 뒤늦게 드러났다. 그는 자신의 우월적 지위를 이용해 직원에게 수차례 사적만남을 요구하기도 했다. 근무시간에 개인 일을 하고 시간외근무 수당을 부당하게 신청했다.9일 국회 국토교통위원회 소속 조명희 의원(국민의힘·비례)이 국토부로부터 제공받은 자료에 따르면 대광위는 올 4월 내부감사를 벌여 직장 내 폭행·폭언 등 갑질, 2차 피해 유발행위, 직장 내 성희롱, 시간외 근무수당 부당수령 등을 확인해 징계 처분했다.감사 결과 처분에 따르면 대광위 시설주사 A씨는 2019년 3월부터 감사일까지 기획총괄과에서 근무하면서 하급 직원 14명에게 비인격적 언행과 갑질을 했다. 감사관실에서 감사에 착수한 이후에도 "가만두지 않겠다"며 2차 피해를 유발했다.피해자들은 주로 여성이거나 20~30대 미만, 7~9급 신규 직원들이었다. A씨는 다른 직원 B씨의 멱살을 잡고 흔들거
국토교통부는 용산공원 부분반환 부지 활용과 관련, 국민 의견 수렴을 통해 마련한 "용산공원 정비구역 종합기본계획"을 용산공원조성추진위원회 심의를 거쳐 10일 변경·고시했다고 밝혔다.용산공원 정비구역 종합기본계획은 반환되는 용산 미군기지를 국가공원으로 조성하기 위한 기본구상과 방향을 담는 계획이다. 2011년 최초 수립 이후 2014년 2021년 변경된 바 있다.국토부는 2차 변경 이후 부분반환 부지 면적의 증가, 6월 용산공원 시범개방 시 수렴한 국민의견 등을 종합적으로 반영하기 위해 공청회와 관계기관 협의를 통해 계획안을 마련했다. 이후 용산공원조성추진위 심의를 거쳐 확정했다. 부분반환 부지 면적은 지난해 12월 18만㎡에서 올 7월 76만4000㎡로 4.2배 증가했다.주요 의견으로는 용산공원 조성 전 임시개방 부지와 이용시간 확대, 공원 내 잔디광장 등 열린소통 공간 마련, 기존시설을 활용한 문화공간, 스포츠공간 조성 등이 있다.전체 용산기지의 약 31%가 반환됐고 부분반
공사비 증액 문제로 4월 15일 이후 현재까지 공사가 중단된 서울 강동구 둔촌주공 아파트 재건축 조합원의 입주권 가격이 하락하고 있다.9일 부동산업계에 따르면 둔촌주공 조합원 입주권 84㎡(이하 전용면적)를 배정받는 51㎡ 저층 매물의 호가가 최근 16억8000만원으로 하락했다. 공사 중단 이전에 비슷한 조건의 입주권 매물은 24억원까지 치솟았다.해당 매물들의 조건을 보면 이주비 대출 3억원 승계, 추가 분담금 6000만원 등이 제시됐다. 공사 재개가 임박했다는 설명도 있다. 이주비 대출을 승계할 경우 초기 투자비용 13억8000만원만 있으면 매매가 가능하다.둔촌주공 조합원은 이달 사업비 대출 만기가 도래하고 현시점에서 공사가 재개해도 손실비용이 1조원에 달하는 것으로 추정된다. 조합원당 1억원의 추가 분담금이 예상되고 있다.조합원 입주권 매매는 현행법상 1주택자가 10년 이상 보유, 5년 이상 실거주한 물건에 대해 지위 양도할 수 있다. 착공 후 3년 내 준공하지 못한 경우
정부가 9일 예정이던 부동산 관계장관회의와 "250만가구 이상 주택공급대책" 발표를 잠정 연기했다.기획재정부와 국토교통부는 이날 긴급공지를 통해 "호우 상황 대처를 위해 이날 예정이던 모든 발표 일정을 잠정 연기한다"며 "추후 발표 일정 등은 다시 공지할 것"이라고 밝혔다.정부는 당초 이날 오전 추경호 경제부총리 겸 기재부 장관 주재로 부동산 관계장관회의를 열어 윤석열 정부 첫 주택공급대책을 발표할 계획이었다.공공택지 개발과 함께 재건축·재개발 활성화를 위한 재건축초과이익환수제 완화 등 방안이 담길 예정이었다. 윤 대통령 대선 공약이던 청년 원가주택·역세권 첫 집 공급 등도 담길 것으로 전망됐다.전날 중부지방에서 발생한 기록적인 폭우로 침수 피해가 확산되자 정부는 대책 발표를 미루고 피해복구 등에 대응하기로 했다.기재부 관계자는 "폭우 상황과 장·차관 일정 등으로 부동산 관계장관회의를 취소했다"고 밝혔다.
정부가 향후 5년간 국유재산을 민간에 매각하기로 했다. 보유 필요성이 낮거나 활용 계획이 없다면 적극적으로 처분한다는 방침이다. 민간이 매입하기 어려운 유휴부지는 개발하거나 필지 분할 등을 통해 매각하고 국·공유가 혼재된 국유재산에 대해 국가와 지자체가 함께 개발한다는 계획이다.추경호 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 지난 8일 정부서울청사에서 비상경제장관회의를 주재하고 이러한 내용을 담은 "유휴·저활용 국유재산 매각·활용 활성화 방안"을 발표했다.추 부총리는 "어려운 경제 상황을 이겨내기 위해 공공부문의 강도 높은 혁신을 추진하고 있다"며 "그 일환으로 국유재산 중 유휴·저활용 재산을 향후 5년간 총 16조원+알파(α) 규모 매각함으로써 민간 주도 경제 선순환을 유도하겠다"고 밝혔다. 기재부에 따르면 지난해 결산 국유재산 중 토지·건물 규모는 701조원으로 행정재산 660조원(94%), 일반재산 41조원(6%)으로 구성됐다.행정재산은 청·관사·도로·하천 등 공공으로 사용하는
정부가 "250만가구+알파(α)" 주택공급대책을 9일 공개한다. 1990년대 건설한 1기신도시 재건축을 활성화하고 서울 공급을 저해하는 것으로 지적되던 재건축초과이익환수제, 안전진단 규제 완화 등도 대책에 담길 것으로 전망된다.9일 국토교통부에 따르면 관계부처는 이날 부동산관계장관회의 심의·의결을 거쳐 주택공급대책을 발표할 예정이다. 주요 내용은 문재인 정부가 계획한 물량을 포함해 250만가구 이상의 공급 물량을 임기 내 확보해 수도권을 중심으로 투입하는 것이다.구체적으로 ▲공공택지 142만가구 ▲재건축·재개발 47만가구 ▲도심·역세권 복합개발 20만가구 ▲국·공유지, 차량기지 복합개발 18만가구 ▲소규모 정비사업 10만가구 등이다. 수도권에 최대 150만가구의 물량을 배정할 것으로 보인다.도시정비사업 각종 규제도 손질할 예정이다. 2018년 재시행된 재건축초과이익환수제를 개편해 조합원 부담금을 줄여줄 전망이다. 재건축사업으로 발생하는 개발이익이 조합원당 3000만원을 넘을
![[부고] 이상만 중흥그룹 부사장 모친상](https://menu.sidae.com/cdn-cgi/image/width=1920,quality=75,format=auto,g=face,fit=cover/sidae-next/images/default-thumb-img.png)
