개포동 아파트 83.17㎡
1회 유찰 7억4160만원

서울 강남구 개포동 187번지 개포주공5단지 아파트 501동 1106호가 경매 나왔다. 개포초등학교 북서측 인근에 소재한 6개동 940세대의 대단위 아파트 단지 물건으로 1983년 12월에 입주했다. 14층 건물 중 11층으로 남동향이며 83.17㎡의 구조로 방이 3개다. 삼성로, 개포로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 분당선 개포동역이 걸어서 5분 거리에 있다. 개포초, 개원중, 경기여고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 달터근린공원과 삼성서울병원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 9억2700만원에서 한 차례 떨어져 7억4160만원에 매각이 진행된다. 등기사항증명서상 저당권 5건, 압류 2건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 후순위임차인 거주하고 있어 매각 시 인수부담은 없다.

시세 9억5000만원에서 9억9000만원에 거래되고 있으며 전세가는 4억3000만원에서 4억8000만원이다. 매각일자는 12월30일 서울중앙지방법원 경매1계다.

사건번호 14-12783

신천동 아파트 101.62㎡
1회 유찰 6억2400만원

서울 송파구 신천동 7번지 장미 아파트 5동 1201호가 경매 나왔다. 잠실중학교 북서측 인근에 소재한 21개동 2100세대의 대단위 아파트 단지 물건으로 1979년 1월에 입주했다. 14층 건물 중 12층으로 남동향이며 101.62㎡의 구조로 방이 3개다. 송파대로, 올림픽로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 2호선 잠실역이 걸어서 10분 거리에 있다. 잠동초, 잠실중, 잠실고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 롯데백화점과 서울아산병원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 7억8000만원에서 한 차례 떨어져 6억2400만원에 매각이 진행된다. 등기사항증명서상 저당권 4건, 가압류 5건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 소유자와 후순위 임차인이 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

시세 8억원에서 8억3000만원에 거래되고 있으며 전세가는 3억8000만원에서 4억2000만원이다. 매각일자는 12월29일 서울동부지방법원 경매1계다.

사건번호 14-6293

장안동 아파트 59.86㎡
1회 유찰 2억8080만원

서울 동대문구 장안동 354-2번지 래미안장안 아파트 103동 1603호가 경매 나왔다. 안평초등학교 동측 인근에 소재한 8개동 558세대의 아파트 단지 물건으로 2003년 6월에 입주했다. 21층 건물 중 16층으로 남서향이며 59.86㎡의 구조로 방이 3개다. 장한로, 장안벚꽃로 등을 통해 차량 진출입이 수월하다. 안평초, 장평중 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 장평근린공원과 삼육의료원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 3억5100만원에서 한 차례 떨어져 2억8080만원에 매각이 진행된다. 등기사항증명서상 저당권 1건, 가압류 2건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 소유자가 거주하고 있어 매각 시 명도부담이 없다.

시세 3억7000만원에서 3억9000만원에 거래되고 있으며 전세가는 2억7000만원에서 2억8000만원이다. 매각일자는 12월29일 서울북부지방법원 경매8계다.

사건번호 14-635

※자료제공 : EH경매연구소 ☎(02)594-9300

☞ 본 기사는 <머니위크>(www.moneyweek.co.kr) 제363호에 실린 기사입니다.