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행정안전부 윤종인 차관은 지난해 12월 부산항 북항 재개발지역을 찾아 해양수산부, 부산시, 부산항만공사, 한국토지주택공사, 철도공사 등 유관기관 관계자들과 간담회를 가졌다. 이를 계기로 '부산항 북항·부산역 일원 통합개발 사업'은 범정부추진기획단(가칭) 출범을 위한 실무협의가 더욱 속도를 올릴 전망이다.
부산항 북항·부산역 일원 통합개발 사업은 올 2월까지 기본계획이 확정 고시될 예정이다. 북항 일원을 ▲북항 1단계(친수·문화지구) ▲북항 2단계(국제교류·도심복합지구) ▲부산역·부산진역(정주공간·청년문화허브지구) ▲우암부두(해양레저산업 혁신지구) ▲신선대·감만(항만물류지구) ▲영도 봉래(근대문화·수변 상업지구) ▲영도 청학(해양산업 혁신지구) 등 7대권역으로 나누어 각각의 특화된 기능을 살리도록 개발하는 사업으로, 행정안전부, 국토교통부, 해양수산부, 부산시 등의 중앙정부와 지방자치단체, 공공기관 등이 사업의 원활한 추진을 위해 힘을 모으고 있다.
특히 영도 봉래·청학지구 일대는 근대문화·수변 상업지구, 산·학·연 집적지와 연계한 해양산업혁신지구로 특화 개발될 예정이다. 산업형 항만 자원(도크, 물양장, 상옥 등)을 보존·활용한 리모델링을 통해 수변공원과 시민창작 플랫폼 등 복합 미항 공간으로 조성된다. 친수공원, 해상플로팅, 수변상업시설, 문화창작·체험시설 등이 배치된다.
이와 함께 부산시는 지난해 11월 한국토지주택공사(LH) 및 북항 통합개발과 연계한 원도심 재생사업 활성화를 위한 업무협력 협약 역시 체결했다. 이 협약을 통해 북항통합개발과 연계한 도심재창조 마스터플랜 수립 공동시행 및 북항통합개발 연계 도시재생사업 발굴에 적극 협력하고, 다양한 도시재생사업에 상호 적극 협력할 계획이다.
부산항 북항·부산역 일원 통합개발 사업과 원도심 재생사업이 계획대로 진행될 경우 부산 영도구, 중구, 동구, 서구 전체와 부산진구 및 남구 일부 지역은 크게 발전을 이룰 전망이다. 항만 재개발과 철도 재배치, 주택 재생까지 동시에 다루는 통합개발인 만큼 향후 부산지역의 발전을 이끌고 동시에 도심 주거환경 재정비까지 이루어진다.
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단지는 한국해양과학기술원, 해양수산개발원, 국립해양조사원 등 13개 기관, 2,600여 명이 근무하는 국내 최초의 해양 전문 혁신도시인 동삼혁신도시의 배후단지로 주목받고 있다. 해양 산업과 관련한 연구개발이 목적인 혁신도시인 만큼 연구나 교육기관들이 입주한 것이 특징이다. 여기에 부산해사고와 한국해양대(제2캠퍼스)가 자리하여, 교육시설도 잘 갖추어져 있다.
부산 오션시티 푸르지오는 상업시설도 성황리 분양 중이다. 분양가 거품을 제거한 합리적인 분양가로 수분양자의 수익을 극대화하고, 상업시설의 빠른 정착을 위해 2년간 연 5% 확정수익 보장제를 실시한다. 또한 특화된 임대 케어 서비스를 제공해 수분양자가 직접 임차인을 찾아야 하는 수고를 덜어준다.
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