/사진제공=삼정건설
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SRT 동탄역 인근 경기도 화성시 오산동 967-777 일원에 삼정건설이 ‘동탄역 삼정그린코아 더베스트’를 분양한다.
지하 4층~최고 49층 2개동 규모로 전용면적 81~113㎡ 아파트 183가구와 22~47㎡ 오피스텔 283실, 오피스 및 상업시설로 구성된다. 글로벌기업과 호텔, 업무·문화·상업시설이 들어서는 광역비즈니스콤플렉스에 있다.

2021년 개통 예정인 GTX-A 개발로 교통환경이 우수하고 직주근접이 장점이다. 동탄테크노밸리, 삼성전자 화성·기흥캠퍼스, 수원디지털시티, 동탄일반산업단지 등 20만명을 넘는 잠재수요가 풍부하다.


동양건설산업은 SRT 지제역 인근에 ‘고덕 파라곤2차’를 분양한다. 평택 고덕국제신도시 A-40블록에 들어서는 지하 1층∼지상 20층 10개동 84㎡ 654가구 규모다.

SRT 동대구역 인근에는 포스코건설이 ‘동대구역 더샵 센터시티’를 분양한다. 84~101㎡ 아파트 445가구, 84㎡ 오피스텔 50실 등으로 구성된다.

SRT는 하루 평균 수송인원이 개통 초기 4만4000명을 시작으로 2017년 5만3000명, 지난해 6만명까지 상승했다. SRT 이용률은 2016년 77.3%, 2017년 95.4%, 지난해에는 109.5%를 기록했다. 열차 이용률은 공급좌석 대비 이용객 수를 나타낸다.


SRT 동탄역 인근 ‘동탄역 시범 더샵 센트럴시티’의 경우 84㎡ 실거래가 기준으로 SRT 개통 직전인 2016년 12월 5억5000만원에서 지난달 8억1000만원으로 올랐다. SRT 수서역 인근 ‘강남 더샵 포레스트’도 114㎡ 기준 2016년 7월부터 12월까지 12억5000만원선에서 현재 19억5000만원선에 형성돼 있다.