1분기 6대광역시 오피스 공실률 상승… 경기침체·공급과잉 원인

올 1분기 전국 6대 광역시 오피스의 공실률이 전년동기 대비 평균 0.2%포인트 상승한 것으로 나타났다.

3일 수익형부동산 리서치기업 상가정보연구소가 국토교통부 통계를 분석한 결과 올 1분기 6대 광역시 오피스 공실률은 15.5%로 1분기 15.3% 대비 0.2%포인트 올랐다.

6대 광역시 중 공실률이 가장 많이 오른 곳은 광주광역시로 전년동기 대비 3.6%포인트 상승했다. 대구(2.6%포인트), 인천(0.1%포인트)이 뒤를 이었다.

공실률이 가장 많이 내린 곳은 대전으로 3.8%포인트 하락했다. 뒤이어 울산(-1.1%포인트), 부산(-0.5%포인트) 순이었다.

조현택 상가정보연구소 연구원은 "내수경기 침체로 오피스 공실률이 상승했는데 수도권보다 지방에 더 영향을 미쳤다"면서 "지방광역시의 인구가 감소하고 오피스 공급이 지속돼 공실이 증가하고 있다"고 분석했다.