대명건설이 세종 4-2생활권 산업용지 4-2블록에 조성하는 지식산업센터 '세종 대명벨리온'을 다음달 분양한다.

대명벨리온은 세종에 들어서는 첫 지식산업센터다. 지하 3층~지상 12층, 2개동, 총 539실 규모로 조성된다. 용도별로는 지식산업센터(창고 12실 포함) 395실, 판매·근린생활시설(어린이집 1실 포함) 144실 등이다.

대명벨리온은 4차산업의 중심으로 주목받는 세종테크밸리 내 건설된다. 기업∙대학과 첨단산업 육성을 목적으로 시행되는 산업단지다. 총 대지면적 75만356㎡에 창조형 캠퍼스∙캠퍼스타운∙벤처파크∙리서치파크 시설이 도입될 예정이다.

KAIST 융합의과학대학원의 예비타당성 조사도 완료했다. 올 3월 산학연 클러스터 지원센터가 착공에 들어가 앞으로 다수의 기업 입주가 이어질 전망이다.
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창업진흥원∙중소기업정보진흥원 등 20여개 정부청사와 공공기관이 가까워 네트워크 형성이 수월할 것으로 보인다.

배후수요는 1436개 기업체가 입주한 대덕특구 2·3단지 노후화에 따른 이전이 예상된다. 사업지 인근 BRT(간선급행버스) 운행이 예정돼 있다.

지식산업센터는 정부의 부동산규제를 덜 받는다. 취득세 50%, 재산세 37.5% 감면혜택과 분양가의 최대 80% 대출이 가능하다. 중도금 무이자 조건으로 시중은행 대출도 된다. 1000만원 내외 소액투자가 가능할 전망이다.

대형 어린이집과 옥상정원 등도 조성해 입주자나 입주기업의 편의를 지원할 예정이다. 입주는 2021년 5월 예정이다.