부산 일광신도시 이지더원 2차분양… 10년 공공임대후 분양전환

부산 일광신도시 B10∙B12블록에 건설하는 '일광신도시 EG the 1' 2차가 이달 분양에 나설 예정이다. 입주는 2022년 7월 예정이다.

일광신도시 EG the 1' 2차는 2개 단지 1198가구 규모로 조성된다. 전 가구가 전용면적 59㎡ A·B, 84㎡ A·B 4개 타입으로 구성된다. 전 가구 남향 위주로 배치해 채광과 통풍 효율을 높일 계획이다.

5년간 의무 거주기간을 거친 후 10년이 지나면 분양전환되는 아파트다. 내집 마련과 재테크를 추구하는 실수요자들에게 주목받고 있다.

분양전환형 공공임대아파트는 분양전환 전까지 취득세와 재산세 등이 부과되지 않는다. 분양전환 시 주변 시세의 80~90% 수준으로 내집 마련이 가능해 시세차익도 기대할 수 있다.

유치원과 초∙중∙고교 예정부지가 가까워 도보 통학이 가능하고 단지 앞에 근린공원이 조성될 예정이다.

동해선 일광역이 차량 5분 거리에 있고 동해고속도로∙부산외곽순환도로∙부산-울산고속도로 등 교통망을 통해 부산 도심지역은 물론 경남권 전역 진출·입이 용이하다. 일광지구와 교리간 진입도로가 이달 말 개통 예정이다. 동해선 복선 전철화사업도 예정돼 교통여건은 더욱 개선될 전망이다.

차량 20분 거리에는 동부산 오시리아 관광단지 개발이 추진 중이다. 국내 최대 규모의 테마파크 ‘롯데월드 어드벤처 부산’이 2021년 개장한다.