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14일 업계에 따르면 2018년 8월 최고 70.5대1, 평균 3.84대1의 높은 청약경쟁률을 기록하며 전실 완판된 ‘힐스테이트 삼송역 스칸센’ 오피스텔은 소비자 만족도를 높일 수 있는 콘텐츠가 주효했다는 평가다.
힐스테이트 삼송역 스칸센은 전실에 테라스 특화설계를 도입해 입주민들이 보다 여유로운 생활을 누릴 수 있도록 했다. 또 단지 내에는 휴식과 여가생활, 편의를 모두 누리는 25가지 이상의 커뮤니티 시설을 적용했다.
스포츠존에는 3레인 실내수영장과 다목적 실내체육관, 실내외 조깅트랙 등이 있고 커뮤니티존에는 북카페, 자전거카페 등 다양한 테마 휴식공간이 배치됐다. 또 핸드크래프트 등 취미활동을 위한 공방을 비롯해 펫케어센터 등도 조성된다.
친구 및 입주민들과 스몰파티를 즐기거나 힐링타임을 보낼 수 있도록 각 블록의 최상층에 스카이라운지도 도입했다.
특히 이 단지는 입주자 만족도를 제고하기 위해 풀무원 푸드앤컬처와 커뮤니티 통합 운영에 관한 협약(MOU)도 체결했다. 전문영양사의 상담을 통한 간편 조식 서비스, 입주자의 연령이나 선호도에 따른 맞춤형 프로그램, 다양한 가구의 특성을 고려한 유·무료 GX프로그램 등 다양한 서비스가 제공된다. 이러한 해당 단지만의 특별한 서비스가 수요층의 시선을 사로잡으며 단기간에 전실 완판이라는 성공에 닿을 수 있었다는 평가가 지배적이다.
앞서 같은해 3월 분양된 ‘광교 더샵 레이크시티’의 경우도 마찬가지. 단지 내에 수영장, 사우나, 실내체육관, 스크린골프 등 각종 커뮤니티 시설을 겸비한 데다 식사준비, 설거지와 집안청소 등 주거서비스를 통해 바쁜 직장인 및 맞벌이 부부 등이 만족할 만한 주거트렌드를 반영한 결과 최고 26대1, 평균 5.5대1의 청약경쟁률을 기록했다.
이처럼 특별한 서비스나 상품성으로 무장한 오피스텔에 대한 수요가 점차 증가 추세다.
이유는 민간택지 분양가상한제 시행 등 정부 규제 압박에 국내 부동산시장의 여러 변화의 바람이 불자 아파트를 대신할 주거 상품으로 오피스텔이 각광받고 있다는 점을 들 수 있다.
또 오피스텔은 청약통장과 주택 소유 여부와 관계없이 분양을 받을 수 있다는 점도 장점으로 꼽힌다.
업계 관계자는 “오피스텔이 주거에 대한 문화를 새롭게 만들고 있고 생활 편의성을 한층 더 상승시켜주고 있다”며 “다채로운 콘텐츠를 지닌 오피스텔에 대한 소비자의 만족도가 상승될수록 그 수요도 앞으로 더 높아질 것”이라고 낙관했다.
