과천 푸르지오 벨라르테 투시도. /사진=대우건설
대우건설 컨소시엄(대우건설, 태영건설, 금호산업)이 과천지식정보타운(지정타) 첫 민간분양 아파트인 ‘과천 푸르지오 벨라르테’의 사이버 견본주택을 7일 열고 분양 일정에 들어갔다.
경기도 과천시 지정타 S6블록에 위치한 단지는 지하 3층~지상 29층 아파트 5개동 총 504가구 규모로 구성되며 전용면적 기준 74㎡~99㎡로 계획됐다.

전용면적별 공급 가구수는 ▲74㎡A 36가구 ▲74㎡B 19가구 ▲84㎡A 264가구 ▲84㎡B 50가구 ▲99㎡A 108가구 ▲99㎡B 27가구다.


분양가는 3.3㎡ 당 평균 2371만원대이며 입주예정일은 2022년 10월이다. 계약금 20%, 중도금 60%, 잔금 20%로 진행되며 중도금대출은 9억원 이하 주택형에 기존 주택 담보대출이 없을 시 투기과열지구 주택담보대출비율(LTV)인 최대 40%까지 가능하다.

청약 자격은 대규모 택지개발지구에 공급하는 민영주택에 해당해 30%는 과천시 2년 이상 거주자가 1순위 당해, 20%는 경기도 2년 이상 거주자 1순위 기타, 나머지 50%는 서울·인천·경기도(2년 미만) 거주자 1순위 기타 순이다.

전용면적 기준 85㎡ 이하는 가점제 100%이며 85㎡ 초과분은 가점제 50%, 추첨제 50%로 모집한다. 85㎡ 초과분 청약시 가점제·추첨제 구분은 없으며 가점제에서 모집완료시 자동으로 추첨제로 전환된다.