지난해 12월 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 ‘민간아파트 분양가격 동향’에 따르면 경기도의 ㎡당 분양가는 평균 4477만원으로 서울 9952만원에 비해 절반 수준이다. /사진=이미지투데이
서울의 주택가격 상승과 대출 규제 영향으로 경기 아파트 청약시장이 높은 경쟁률을 기록했다. 수도권 철도와 도로 확충 등 교통개발 호재도 경기 이주를 확산시키고 있다.
11일 부동산정보업체 포애드원이 부동산R114 자료를 분석한 결과 지난해 1~12월 경기 분양 단지의 1순위 청약경쟁률은 평균 28.47대 1로 집계됐다. 전국의 1순위 평균 경쟁률 18.95대 1을 크게 뛰어넘는 수치다.

지난해 5월 경기 화성시에서 분양한 ‘동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지’는 302가구(일반분양) 모집에 총 24만4343건이 접수돼 1순위 평균 809.08대 1의 경쟁률을 기록했다. 이는 전국에 분양한 아파트 가운데 최고 경쟁률이다.


같은 해 9월 경기 수원시 영통구에서 분양한 ‘힐스테이트 광교중앙역 퍼스트’도 151가구(일반분양) 모집에 3만4537건이 몰리면서 1순위 평균 228.72대 1을 기록했다. 지난해 12월 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 ‘민간아파트 분양가격 동향’에 따르면 경기도의 ㎡당 분양가는 평균 447만원으로 서울 995만원에 비해 절반 수준이다.

현재 수도권 광역급행철도(GTX) 노선과 신안산선, 수인선 연장 등 다수의 교통개발이 진행되고 있어 앞으로 서울 이탈 현상이 가속화될 수 있다는 전망이 나온다. 부동산업계 관계자는 “경기 곳곳에 추진 중인 교통 호재로 향후 서울 접근성이 좋아질 예정이어서 많은 수요자들이 몰릴 것으로 예상된다”고 내다봤다.