'포레나 평택화양' /사진제공=한화건설

한화건설이 이달 경기 평택시 화양지구 7-2블록에 대단지 브랜드 아파트 '포레나 평택화양'을 분양한다. 포레나 평택화양은 지하 2층~지상 29층, 10개 동, 전용면적 74~99㎡ 총 995가구 규모다. 타입별로 ▲74㎡A 78가구 ▲74㎡B 75가구 ▲74㎡C 75가구 ▲74㎡D 53가구 ▲84㎡A 205가구 ▲84㎡B 363가구 ▲99㎡ 146가구로 지역 내 선호도가 높은 중형 면적대로 구성했다.

평택 화양지구는 국내에서 개발된 민간주도 도시개발사업 가운데 최대규모다. 경기 평택시 현덕면 화양리 일원에 서울 여의도 면적(약 290만㎡)과 비슷한 279만2500㎡ 규모로 조성된다. 지난해 8월 기반시설 착공에 들어갔다. 향후 개발이 완료되면 2만여가구에 5만3000여명이 거주하는 미니신도시로 거듭날 전망이다.


화양지구는 산업단지가 다수 위치해 풍부한 일자리를 갖춘 직주근접 주거지로 가치가 높다. 기아자동차·금호타이어·농심 등 대기업이 입주한 포승국가산업단지가 차량으로 약 20분대 거리에 위치해 있다. 그리고 원정지구 국가산단, 평택항만, 포승2일반산단 등 대규모 산업단지와 세계 최대 반도체 생산시설인 삼성전자 평택캠퍼스도 약 30분대 출·퇴근할 수 있다.

화양지구가 위치한 서평택 지역은 평택시가 지난해 '서부지역 뉴 프런티어 선서식 및 설명회'에서 최대 배후 거점도시로 구축 계획을 발표했다. 실제 화양지구 인근으로 경기경제자유구역 포승(BIX)지구와 현덕지구 조성, 평택호 관광단지 개발사업 등이 진행되고 있다.

화양지구는 행정·의료·교육 등 생활 인프라도 체계적으로 조성된다. 평택시청의 서부권 업무를 분담하는 안중출장소가 2025년 화양지구로 이전할 예정. 향후 서구청으로 승격하는 동시에 도서관, 체육시설, 문화공간이 건립될 계획이다. 350여개 병상과 응급의료센터를 갖춘 종합병원과 초등학교 4개, 중학교 2개, 고등학교 2개 등이 신설될 계획이다.


포레나 평택화양은 지역 최대 규모로 조성되는 공원(예정)과 건립 예정인 초·중·고교, 중심상업지역, 공공청사, 종합병원 등을 걸어서 갈 수 있다. 단지 인근에 안중역(KTX·서해선)이 2023년 개통 예정이다. 2028년에는 서해선 평택 구간과 KTX 경부선 화성 구간을 잇는 연결선이 완공될 계획이다.

향후 서해선 안중역이 개통되고 경부고속철도와 연결되면 평택에서 서울역까지 30분대로 이동이 가능해질 전망이다. 서평택IC, 38번 국도 등을 통해 평택 외부로도 빠르게 이동할 수 있다. 안중역과 연결되는 6차선 도로, 서해안고속도로 포승IC, 서부내륙고속도로 등 다수의 교통망도 확충될 예정이다.

포레나 평택화양은 포레나만의 특화된 디자인과 설계가 적용된다. 조경·커뮤니티 시설이 다양하게 조성될 예정이다. 넉넉한 수납공간과 히든형 키친을 적용해 공간 활용도를 높였다. 월패드와 전원 스위치 통합 디자인인 '포레나 에지룩', '포레나 안전도어' 등이 적용된다.

송희용 한화건설 분양소장은 "화양지구를 중심으로 평택 서부지역 일대에 대형 호재가 집중되는 가운데 '포레나 평택화양'은 화양지구에서 가장 우수한 최중심 입지에 들어서 많은 관심이 예상된다"고 말했다. 이어 "최근 평택이 조정대상지역에서 해제됨에 따라 청약, 대출 등 진입장벽이 낮아졌다"고 강조했다.

포레나 평택화양의 견본주택은 이달 오픈 예정이다. 현재 분양 홍보관을 운영 중이다. 입주는 2025년 5월 예정이다.