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광주광역시 첫 '스위첸' 브랜드 단지로 선보이는 '광주 상무 퍼스티넘 스위첸'이 견본주택을 이달 5일 개관하고 본격 분양에 나선다.
광주의 행정∙업무∙문화 중심지 상무지구 메인 입지로 꼽히는 서구 치평동 1208-5번지 일원(옛 이마트 상무점 소재지)에 들어선다. 광주 상무 퍼스티넘 스위첸은 지하 3층~최고 34층, 2개동 규모 주상복합으로 전용면적 84~140㎡ 아파트 226가구와 지상 1~2층에 조성되는 73실의 상업시설로 이뤄져 있다.
전용면적별로 ▲84㎡A 29가구 ▲84㎡A1 28가구 ▲84㎡A2 28가구 ▲84㎡A3 27가구 ▲84㎡B 62가구 ▲95㎡ 50가구 ▲140㎡P 2가구 등 전 가구가 수요자 선호도 높은 중대형으로 구성됐다. 100% 4Bay 판상형 설계가 적용됐다.
청약 일정은 7월8일 특별공급을 시작으로 9일 1순위, 10일 2순위를 진행한다. 당첨자 발표는 7월16일, 계약은 7월 29~31일 진행된다. 광주와 전남 거주자 가운데 지역·면적별 예치금을 충족시 1순위 청약할 수 있다. 유주택자와 세대원도 청약이 가능해 재당첨 제한이나 거주 의무가 없다. 전매제한 기간은 6개월이다. 입주는 2025년 2월로 예정돼 있다.
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광주 상무 퍼스티넘 스위첸은 광주의 첫 스위첸 브랜드로 입지 선정부터 공을 들였다는 평가다. 상무지구 내에서 희소성과 상징성을 갖춘 입지로 광주광역시청과 5·18 기념공원 사이 위치에 들어선다. 광주 최고 수준의 생활 인프라로 꼽히는 상무지구 내에서 주요 메인 인프라를 누릴 수 있다. 다양한 편의시설을 도보로 쉽게 갈 수 있는 입지다.
분양시장의 블루칩으로 떠오른 행정타운이 인접해 있고 반경 300m 내 광주광역시청과 광주소방안전본부, 광주교통공사, 전남지방우정청, 광주가정법원, 광주서부경찰서 등 관공서가 밀집해 있다. 단지 1~2층에 근린생활시설이 조성돼 생활 편의성이 극대화될 전망이다.
생활·교육환경도 우수하다. 창고형 할인매장 롯데마트맥스가 도보 거리에 위치해 있다. 상무병원과 광주한국병원 등 대형병원이 인접해 있다. 아울러 광주를 대표하는 학원가로 손꼽히는 치평동 학원가가 도보권에 있다. 유촌초, 동명중, 상무고 등이 가깝다.
사통팔달 교통망도 주목된다. 운천로∙빛고을대로∙무진대로∙상무대로와 광주제2순환도로 등을 통해 인접 지역과 광주 전역을 쉽게 오갈 수 있다. 1호선 운천역과 광주종합버스터미널이 가깝고 2026년 개통 예정인 2호선 시청역(예정)이 인근에 들어설 예정이다.
쾌적한 주거환경도 갖췄다. 산책로와 잔디공원, 문화센터, 공연장 등이 들어선 5·18기념공원이 단지 맞은편에 위치해 일부 세대에서 탁 트인 영구 조망이 가능하다. 대형공원을 앞마당처럼 이용할 수 있다. 이밖에 단지 북쪽으로 광주천이 흐르고 있다. 평화공원과 운천호수공원 등도 가까워 도심의 쾌적한 주거환경을 누릴수 있다.
직주근접 여건도 돋보인다. 한국은행 광주전남본부, 신협중앙회 광주전남지역본부, 새마을금고중앙회 광주전남지역본부 등 금융기관과 기업체가 가까이 있다. KBS광주방송총국과 YTN 광주지국 등 언론사도 분포해 있다. 아울러 기아 오토랜드 광주공장 출퇴근이 편리한 입지다.
남향 위주 배치와 전 세대 선호도 높은 4Bay 판상형 설계를 적용해 채광과 통풍의 효율을 극대화했다. KCC건설만의 고급 외관 디자인을 통해 가시성과 시인성을 높였다. 유리난간대 조망형 발코니 창호 설계로 5·18기념공원과 상무지구의 파노라마 뷰를 볼 수 있도록 했다.
생활공간 내부는 타입에 따라 복도 팬트리 또는 주방 팬트리가 적용된다. 침실 붙박이장과 안방 드레스룸, 안방·주방·거실 우물천장, 와이드형 주방 등이 적용된다. 고급 호텔을 연상시키는 호텔식 분리형 욕실 'Premium Bath'(프리미엄 배스) 친환경 마감재 등을 적용, 일부 타입에 하이엔드 주거상품의 세라믹 아트월과 상판을 설치했다. 피트니스클럽과 골프 클럽, GX룸 등도 마련된다.
분양 관계자는 "광주에서 선호도 높은 상무지구 내 메인 입지에 광주 첫 스위첸 브랜드로 차별화된 상징성과 상품성을 갖추게 된다"며 "지역을 대표하는 랜드마크 단지로 자리매김할 수 있도록 노력할 것"이라고 말했다.
