'대출 고삐' 통했다…가계대출 증가세 두 달째 둔화

지난달 전 금융권 가계대출이 6조2000억원 늘면서 증가 폭이 두 달 연속 축소됐다. 금융당국은 가계대출 총량 목표 조정에 맞춰 이주비·중도금·잔금대출 등 실수요 자금을 차질 없이 공급하되, 대출 관리 기조가 완화됐다는 신호로 받아들여지지 않도록 관리를 이어가달라고 금융권에 당부했다.

14일 금융위원회가 발표한 '2026년 7월 가계대출 동향'에 따르면 지난달 전 금융권 가계대출은 6조2000억원 증가했다. 올해 전 금융권 가계대출 증가액은 ▲1월 1조4000억원 ▲2월 2조9000억원 ▲3월과 4월 각각 3조5000억원을 기록한 뒤 ▲5월 9조3000억원으로 급증했으나 ▲6월 8조3000억원 ▲7월 6조2000억원으로 증가 폭이 두 달 연속 축소됐다.

대출 항목별로 보면 주택담보대출은 3조5000억원 증가해 전월 4조5000억원보다 증가 폭이 1조원 줄었다. 은행권 주담대 증가액은 4조3000억원에서 3조4000억원으로, 제2금융권은 3000억원에서 1000억원으로 각각 축소됐다.

신용대출 등을 포함한 기타대출은 2조7000억원 늘었다. 전월 증가액인 3조8000억원보다 1조1000억원 감소했다. 신용대출 증가 폭이 2조6000억원에서 2조원으로 줄어든 영향이다.

업권별로는 은행권 가계대출이 5조4000억원 증가해 전월 7조6000억원보다 증가 폭이 2조2000억원 축소됐다. 은행 자체 주담대 증가액은 2조9000억원에서 2조5000억원으로, 정책성 대출은 1조4000억원에서 9000억원으로 줄었다. 기타대출 증가액도 3조3000억원에서 2조원으로 감소했다.

제2금융권 가계대출은 8000억원 증가해 전월과 유사한 수준을 유지했다. 상호금융권 대출은 2000억원 증가에서 7000억원 감소로 돌아섰다. 반면 저축은행은 2000억원 감소에서 5000억원 증가로, 여신전문금융회사는 2000억원 감소에서 3000억원 증가로 각각 전환됐다. 보험업권 증가액은 1조1000억원에서 7000억원으로 축소됐다.

금융위는 이날 이억원 금융위원장 주재로 은행연합회에서 관계기관 합동 '확대 가계부채 점검회의'를 열었다. 회의에는 재정경제부와 국토교통부, 금융감독원, 한국은행, 금융권 협회, 5대 시중은행 등이 참석했다.

이 위원장은 휴가철 자금 수요가 늘어나는 계절적 요인에도 주담대와 기타대출 증가세가 둔화한 데 대해 금융권의 적극적인 자율관리 조치가 영향을 미친 것으로 평가했다. 다만 수도권을 중심으로 주택가격 상승 기대가 이어지고 있고 주택 거래량 증가와 휴가철 자금 수요 등 위험 요인이 남아 있는 만큼 향후 가계대출 추이를 면밀하게 모니터링해야 한다고 강조했다.

전날 발표한 '부동산 시장 안정을 위한 금융 종합대책'과 관련해서는 주택공급을 뒷받침하고 청년 등 실수요자 지원을 강화하기 위한 금융권의 적극적인 협조를 요청했다.

이 위원장은 공급 측면에서는 PF사업자 보증공급 확대와 신규 보증상품 도입, 보증제도 개선을 조속히 추진할 것을 당부했다. 캠코펀드 3조원 추가 조성과 은행·보험권 신디케이트론 확대를 통한 부실사업장 정상화를 위해 필요한 사전 조치도 선제적으로 이행해 달라고 주문했다. 아울러 금융업권별 자체펀드가 보유한 부실사업장에 대한 밀착 관리와 금융감독원·산업은행의 PF·건설사 애로해소센터 설치도 강조했다.

가계대출 총량 목표가 조정된 만큼 이주비·중도금·잔금대출 등 실수요 목적의 자금이 적시에 공급돼야 한다고 요청했다. 금융감독원에는 금융회사별 총량 목표 조정을 위한 금융권 협의를 신속하게 추진하도록 당부했다. 다만 총량 목표 조정이 대출 관리 기조의 완화로 인식돼 투기적 수요를 자극하지 않도록 유의해야 한다고 강조했다.

이 위원장은 대출 규제가 차주의 자금조달 계획에 직접적인 영향을 미치는 만큼 규제 경계선에 놓인 차주를 일선 현장에서 세심하게 살펴달라고 주문했다. 제도 개선 과정에서 혼선이 발생하지 않도록 직원 교육과 전산시스템 정비에도 만전을 기해달라고 했다. 주택금융공사와 주택도시보증공사, SGI서울보증에는 내규 개정과 전산시스템 정비 등 후속 조치를 신속히 마무리해달라고 요청했다.

이억원 위원장은 "이번 대책이 현장에서 성공적으로 작용하기 위해서는 관계부처와 유관기관 및 금융권의 적극적인 협조가 필요하다"며 "금융위는 앞으로도 주택공급 촉진과 청년 등 실수요자 애로 해소를 위한 제도적·정책적 지원을 아끼지 않겠다"고 당부했다.