GH, '지분적립형 주택'으로 공공기관 혁신 최우수상

경기주택도시공사(GH)는 29일 서울 서초구 지방공기업평가원에서 열린 '2026년 지방공공기관 혁신 우수기관 시상식'에서 지역상생·협력 분야 최우수상을 수상했다고 밝혔다.

이번 시상은 행정안전부와 지방공기업평가원이 지역 현안 해결과 공공서비스 혁신에 기여한 지방공공기관의 우수사례를 발굴·확산하기 위해 마련했다.

GH는 '전국 최초, 지분적립형 분양주택 모델로 무주택 국민들에게 내 집 마련 주거사다리 지원' 사례로 최우수상을 받았다.

지분적립형 분양주택은 수분양자가 입주 시 분양가의 10~25%에 해당하는 지분만 우선 취득하고, 20~30년에 걸쳐 나머지 지분을 차례로 매입하는 방식이다.

초기 자본이 부족한 무주택 청년과 신혼부부의 진입 장벽을 획기적으로 낮췄다는 평가다. GH는 이 모델의 실현을 위해 금융위원회 법령해석을 도출해 전용 대출상품 개발 기반을 마련했으며, 법인세 및 보유세 감면 등 금융·세제·청약 제도의 걸림돌을 선제적으로 해결했다.

국내 1호 지분적립형 분양주택은 수원 광교 A17블록에 들어선다. 600가구 중 240가구에 적용되며, 도민으로 구성된 'GH 홈에디터'의 아이디어를 평면 설계에 적극 반영해 주거 완성도를 높였다.

김용진 GH 사장은 "이번 최우수상 수상은 무주택 실수요자의 내 집 마련을 돕기 위해 새로운 공공주택 모델을 개척해 온 노력이 결실을 맺은 것"이라며 "지분적립형 주택이 국가 주택정책의 핵심으로 자리 잡은 만큼 사업 실행력을 높여 서민 주거 안정에 앞장서겠다"고 밝혔다.