신세계 센텀시티 전경./신세계백화점


부산 센텀시티에서 경쟁하던 신세계백화점과 롯데백화점이 하나의 대형 복합단지로 재편된다. 신세계가 롯데백화점 센텀시티점을 인수해 기존 백화점과 연결하고 일대를 대규모 복합단지로 개발한다. 쇼핑시설에 호텔과 업무·주거시설까지 더하는 '신세계 타운' 조성 계획도 본격화한다.

신세계백화점은 롯데백화점 센텀시티점을 인수하고 기존 신세계 센텀시티와 연계한 복합 라이프스타일 거점으로 개발한다고 29일 밝혔다.



신세계 센텀시티는 2009년 문을 연 세계 최대 규모의 백화점이다. 쇼핑시설에 스파랜드와 아이스링크 등 레저·문화시설을 결합해 부산의 대표적인 관광 명소로 자리 잡았다. 2016년 지역 백화점 최초로 연매출 1조원을 돌파했으며 2023년부터 3년 연속 연매출 2조원을 넘었다. 지난해 매출은 2조2642억원으로 전국 백화점 3위에 올랐다. 신세계는 강남점이 3조6717억원으로 전국 1위를 차지한 데 이어 대구점 6위, 본점 10위 등 전국 매출 상위 10개 백화점 가운데 4곳을 보유하고 있다.

이번 인수로 양사의 부산 사업 전략은 더욱 뚜렷하게 갈리게 됐다. 롯데백화점은 센텀시티점 매각을 계기로 잠실점과 본점, 부산본점 등 주요 점포에 투자를 집중한다. 신규 쇼핑몰 사업도 추진할 계획이다.

신세계는 기존 백화점과 2016년 개장한 센텀시티몰에 이어 인접한 롯데백화점 건물까지 확보하게 됐다. 새로 인수한 점포는 새단장을 거쳐 쇼핑과 문화, 여가 기능을 결합한 공간으로 재편한다. 기존 시설과 통합 운영해 규모의 경제를 확보하고 점포 운영 효율성을 높일 계획이다.



인근 C부지 개발도 추진한다. 신세계는 이곳에 럭셔리 호텔과 오피스, 레지던스 등을 갖춘 복합단지를 조성할 예정이다. 백화점과 쇼핑몰, 숙박·업무·주거시설을 연결해 국내외 관광객과 비즈니스 수요를 아우르는 대규모 복합단지로 개발한다는 구상이다.

박주형 신세계 대표이사 사장은 "이번 양수도는 양사가 경쟁을 넘어 각자가 더 발전할 수 있는 경영 환경을 마련했다는 데 큰 의미가 있다. 신세계 센텀시티를 쇼핑과 문화, 관광, 도심형 공간이 융합된 신세계 타운으로 개발하겠다"고 말했다.