이주열 한국은행 총재는 저금리로 인한 유동성이 집값 상승을 부추겼다는 일각의 지적에 대해 "금리로만 결정되는 것이 아니고 여러 요인이 작용했기 때문"이라고 밝혔다.

이 총재는 17일 서울 중구 한국은행 본관에서 금융통화위원회 정례회의 직후 기자간담회를 열고 "금리가 주택가격에 영향을 주지만 금리로만 결정되는 것은 아니다"며 이같이 말했다. 이어 "현재 통화정책 완화기조가 정부의 부동산정책과 상충된다고 생각하지 않는다"고 강조했다.


이 총재는 "완화적 금융여건은 가계의 차입비용을 낮춰주기 때문에 주택수요를 높이는 요인으로 작용하는 측면이 있다"며 "이론적으로 봐도 그렇다. 저금리 등 완화적 금융여건이 주택가격에 일정 부분 영향을 미치는 것은 사실"이라고 설명했다.

하지만 "이것은 전세계적으로 나타나는 현상"이라며 "금리가 주택가격에 영향을 주지만 주택가격을 결정하는 데 금리만 있는 것이 아니고 여러 요인이 같이 작용한다. 예를 들어 수요와 공급, 시장 참여자들이 가격을 어떻게 예상하는지 등도 영향을 준다"고 말했다.

앞으로 기준금리 조정 시 주택가격 하향안정이라는 목표를 고려할 수 있느냐는 질문에는 "현재 여러 여건을 감안해볼 때 통화정책의 완화기조를 유지해 나간다"며 "통화정책은 국내 거시경제의 흐름과 금융안정 상황을 종합적으로 보고 하겠다"고 말했다.


정부의 부동산 규제가 앞으로 경제에 부담이 될 가능성이 있는지에 대해서는 "금융안정 측면에서 리스크도 함께 고려할 필요가 있다"며 "정부의 부동산정책이 통화정책 완화기조 유지와 상충된다고 생각하지 않는다"고 말했다.

또한 "건설경기가 몇년간의 호황에 따른 반작용으로 조정 과정을 거쳤다"며 "정부가 여러 재정정책을 확장적으로 운영해 국가균형 프로젝트, 수도권 주택 확대 공급, SOC 예산 확대 등 경기를 살리려는 노력을 하고 있다"고 말했다.
이주열 한국은행 총재가 17일 한국은행에서 열린 2020년 첫 금융통화위원회를 주재하고 있다. / 사진=머니투데이 김휘선 기자