고양특례시가 일산신도시 선도지구와 후속지구의 특별정비구역 지정을 추진하고 통합심의와 기본계획 재정비 등을 통해 노후계획도시 재건축 사업의 속도를 높인다. 사진은 일산신도시 전경./고양특례시


고양특례시가 일산신도시 선도지구와 후속지구의 특별정비구역 지정을 본격화하며 노후계획도시 재건축 사업에 속도를 내고 있다.

고양시는 일산 재건축 대상지 48곳 중 선도지구로 선정된 후곡·강촌·백송·정발마을 등 4곳을 비롯해 후속지구 정비사업을 병행 추진하고 있다고 9일 밝혔다.

추진 속도가 가장 빠른 곳은 백송마을이다. 백송마을은 지난 10월 도시계획위원회 심의를 통과해 조건부 의결 조치를 밟고 있으며, 이르면 연내 일산신도시 최초로 특별정비구역에 지정될 전망이다. 사업 완료 시 기존 2732가구에서 최고 49층, 3686가구 규모 대단지로 거듭난다.

선도지구 후곡마을과 후속지구 강촌·백마마을은 경관위원회 심의를 마치고 도시계획위원회 심의를 준비 중이다. 강촌마을은 12월 시의회 의견 청취 절차를 앞두고 있다.

시는 사업 효율성을 높이기 위해 주민 제안 전 전문가 자문과 부서 간 사전 협의를 거치고 있다. 현재 후속지구 3개 구역에서 자문이 진행 중이며, 계획안이 마련되는 대로 소유자 과반수 동의를 확보해 구역 지정을 신청할 방침이다.

구역 지정 후에는 분산된 심의를 한 번에 처리하는 '통합심의위원회'를 가동해 인허가 기간을 줄인다.

기본계획 손질도 나섰다. 시는 지난 11월6일 '2035 일산신도시 재정비' 용역에 착수했으며, 기준 용적률 상향 방안을 검토해 2027년 하반기까지 마칠 계획이다. 원도심 소규모주택정비사업 지원도 일산동에서 주교·성사동으로 순차 확대한다.

민경선 고양특례시장은 "노후계획도시 정비사업을 통해 청년층 유입과 새로운 일자리 창출을 이끌고, 합리적인 기본계획을 바탕으로 사업이 원활하게 추진될 수 있도록 행정적 지원을 강화하겠다"고 말했다.