기타

제9회 전국동시지방선거의 사전 투표일이 하루앞으로 다가왔다. 서울 구청장 여야 후보들은 도시 경쟁력을 높이기 위한 고층·고밀개발 공약을 두고 경쟁하고 있다. 낙후된 지역의 주거·업무·상업 기능을 회복하고 산업 유치를 강화한다는 취지다. 특히 노후 아파트가 밀집한 도봉구와 성북구, 강남에선 강서·양천·강동구의 현직 구청장이 재출마해 민선8기 재임 기간 동안 추진했던 복합개발사업의 연속성을 잇겠다는 계획이다.━도봉 '서울 아레나' 성북 '정릉버스차고지 복합화'━ 서울 면적의 40%, 인구 43%가 거주하는 강북권은 이번 지방선거에 재출마한 구청장 후보들이 복합개발을 핵심 공약을 내세웠다. 낡고 오래된 도심 공간을 대형 문화·상업시설으로 구축하고 글로벌 도시 서울의 경쟁력을 키우겠다는 포부다. 강북의 대표 베드타운 도봉구는 오언석 국민의힘 후보(현직)가 내년 5월 개관하는 '서울아레나'를 중심으로 창동 일대를 'K-엔터타운, 창동'으로 개발할 예정이다. 서울시는 창동역 인근 부지에 용적률(대지면적 대비 건축물 연면적 비율) 최대 1300%를 적용했다. 오 후보는 서울아레나 개관 후 지역경제를 활성화할 수 있는 상업시설과 관광·숙박·업무공간을 마련할 계획이다. 창동역 복합환승센터, NH복합상업시설, 서울디지털바이오시티(S-DBC) 지원시설 용지 개발 과정에 700실 규모의 숙박시설도 확보한다는 목표다. 오 후보는 "서울아레나 옆 하나로마트 부지에 내년 상반기 최고 49층의 건물 개발을 착수할 것으로 예상한다"며 "화학부대 이전 부지에는 한옥마을을 조성해 지역 정체성과 관광 경쟁력을 강화하겠다"고 말했다. 성북구는 이승로 더불어민주당 후보(현직)가 3선에 도전한다. 이 후보는 정릉버스공영차고지 복합화사업을 약속했다. 성북구는 총 6개소의 시내버스 차고지 중 4개소가 정릉4동 일대에 밀집해 소음, 매연, 분진 민원이 지속해서 발생했다. 이 후보는 지난달 29일 정원오 서울시장 후보와 정릉버스공영차고지 복합화사업 현장에 방문해 수영장, 헬스장 등 주민을 위한 복합공간을 조성하겠다고 약속했다. ━ 강서·양천, 주택복합사업 추진…강동, 그린벨트 해제 공약━서남권의 강서·양천구는 재선에 나선 현직 구청장들이 고밀개발 등 도심공공주택복합사업을 대표 공약으로 내세웠다. 도심공공주택복합사업은 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관이 주도해 도심 노후 지역의 용적률을 완화하는 방식이다. 진교훈 더불어민주당 후보(현직)도 서울 대표 복합개발 사례로 손꼽히는 마곡을 중심으로 화곡동의 도심공공주택복합사업을 추진한다는 방침이다. 화곡2동 주민센터 인근 부지에는 5580가구를 공급하고 인근 국회대로 상부에 서울광장 8배 규모의 공원을 조성한다는 계획이다. 오는 10월 화곡동에 위치한 강서구청사를 마곡동으로 이전, 해당 부지에는 공공복합문화 시설이 들어선다. 진 후보는 "민선8기에서 김포국제공항 고도제한 완화의 가능성을 확인했고 방화차량기지·건폐장(건설폐기물 처리장) 이전 예비타당성조사 통과, 대장홍대선 착공, 강북횡단선 추진 등을 가시화했다"며 "'더 큰 강서'를 위해 인공지능(AI) 첨단산업기술이 융합하는 혁신경제도시 마곡과 원도심이 상생하는 균형성장도시를 완성할 것"이라고 말했다. 이기재 양천구청장 국민의힘 후보(현직)는 신정차량기지를 이전한 부지를 업무·상업지구로 지정해 복합개발하겠다는 공약을 내놨다. 출퇴근 이동을 최소화한 '직주근접 도시'의 핵심 거점으로 조성하고 업무·상업시설을 중심으로 고밀 복합도시를 재편한다는 구상이다.정비사업(재개발·재건축) 이슈가 부상한 강동구는 이수희 국민의힘 후보(현직)가 장기전세 아파트 분양전환과 둔촌·상일동 관문 그린벨트의 부분 해제를 1호 공약으로 꼽았다. 이 후보는 "인구 50만명이 사는 강동을 자족도시로 나아가게 하기 위해 그린벨트 부분 해제와 복합개발이 반드시 필요하다"며 "명일동 단지와 천호·성내동 재개발이 빠르게 진행되도록 지원하고 노후 아파트 리모델링도 뒷받침하겠다"고 말했다. 정부는 부동산대책 후속 조치로 2024년 11월 서울 서초구 서리풀지구 등 일부 지역의 그린벨트를 해제했으나 강동구는 포함되지 않았다.

정원오 더불어민주당 서울시장 후보가 서소문고가 붕괴 참사와 같은 사고의 재발을 막기 위해 당선 시 안전관리를 강화하겠다고 밝혔다. 시장 직속의 생명안전위원회를 구성해 행정 컨트롤타워로 세우고 현장 점검 체계를 가동하겠다는 계획이다.정 후보는 28일 오전 서울 중구 캠프 브리핑룸에서 기자간담회를 열고 "생명과 안전을 서울의 첫 번째 기준으로 삼겠다"는 의지를 밝혔다. 그는 "시장 직속 생명안전위원회를 서울 안전 행정의 컨트롤타워로 세우겠다"며 "시장이 직접 위험을 챙기고 보고와 점검, 현장 조치가 끝까지 이뤄지도록 만들겠다"고 말했다. 이어 "산업안전기동대, 특별사법경찰, 소방, 자치경찰, 자치구가 함께 움직이는 2중, 3중의 현장 점검 체계를 가동해야 한다"며 "공사장, 지하공간, 노후 기반시설부터 전면 점검할 것"이라고 강조했다.정 후보는 시장 당선 시 생명안전 교육과 캠페인을 강화하고 안전예방 예산을 3배로 확대한다는 방침이다. 그는 "공직사회와 현장에 남아 있는 안전불감증을 바로잡을 것"이라며 "행정 기준부터 시민의 생명과 안전을 최우선으로 다시 세우겠다"고 말했다.아울러 "생명과 안전은 무엇과도 바꿀 수 없는 가치이고 구호가 아닌 실천이 중요하다"며 "제도나 매뉴얼이 있어도 현장에서 작동하지 않으면 무용지물"이라고 지적했다. 그러면서 "안전은 제도이자 태도의 문제이고 현장에서 작동하는 시스템의 문제"라고 지적했다. 끝으로 "이재명 정부는 국민의 생명과 안전을 국정의 최우선 기준으로 삼고 있다. 이 원칙이 지방정부에서 제대로 작동돼야 한다"며 "위험을 먼저 살피고 시민의 삶이 불안하지 않도록 끝까지 책임지는 시장이 될 것"이라고 선언했다.지난 26일 오후 2시32분께 서울 서대문구 미근동에 위치한 서소문고가 철거공사 현장에서 붕괴 사고가 발생해 3명이 숨지고 3명이 다쳤다.

━반포동 아파트 132.4㎡(50평형) 신건 49억6000만원━ 서울 서초구 반포동 20-43번지 반포자이 아파트 102동 103호가 경매에 나왔다. 원촌초 북서쪽 인근에 소재한 물건으로 44개동 3410가구의 대단지다. 2009년 3월에 입주했다. 29층 건물 중 1층으로 남서향이며 132.4㎡(50평형)의 3베이 구조로 방이 4개다. 신반포로, 잠원로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하며 지하철 7호선 반포역이 걸어서 5분 거리에 있다. 원촌초, 원촌중, 반포고 등이 단지 인근에 있다. 감정가 49억6000만원에서 첫 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 6건, 전세권 1건, 가압류 2건, 질권 2건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 후순위 임차인이 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 57억원에서 61억3000만원이다. 전세가는 23억6000만원에서 26억원 선이다. 매각일자는 2026년 6월 10일 서울중앙지방법원 경매 4계다. 사건번호 24-124852━옥수동 아파트 114.7㎡(43평형) 신건 18억1000만원━ 서울 성동구 옥수동 250번지 옥수삼성 아파트 108동 101호가 경매에 나왔다. 옥정초 북서쪽 인근에 소재한 물건으로 10개동 1114가구의 대단지다. 1999년 4월에 입주했다. 20층 건물 중 1층으로 남동향이며 114.7㎡(43평형)의 3베이 구조로 방이 4개다. 독서당로, 동호로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하며 지하철 3호선 옥수역이 걸어서 10분 거리에 있다. 옥정초, 옥정중 등이 단지 인근에 있다. 감정가 18억1000만원에서 첫 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건, 가압류 3건, 압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 25억원에서 27억원이다. 전세가는 9억2000만원에서 10억5000만원 선이다. 매각일자는 2026년 6월 8일 서울동부지방법원 경매 1계다. 사건번호 25-345━도림동 아파트 143.6㎡(54평형) 1회 유찰 15억400만원━ 서울 영등포구 도림동 821번지 영등포아트자이 아파트 106동 2403호가 경매에 나왔다. 영원초 서쪽 인근에 소재한 물건으로 8개동 836가구의 대단지다. 2014년 3월에 입주했다. 30층 건물 중 24층으로 남동향이며 143.6㎡(54평형)의 2베이 구조로 방이 4개다. 도영로, 도림로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하다. 영원초, 대영중, 대영고 등이 단지 인근에 있다. 감정가 18억8000만원에서 한 차례 떨어져 15억400만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 4건, 질권 2건, 가압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 16억원에서 17억7000만원이다. 전세가는 8억원에서 8억7000만원 선이다. 매각일자는 2026년 6월 11일 서울남부지방법원 경매 12계다. 사건번호 25-12908

지난 26일 오후 서울역 도심 공사현장에서 3명의 사망자를 발생시킨 서소문고가는 무너지기 12시간 전부터 붕괴 조짐이 있었던 것으로 파악된다. 서울시는 거더(상판을 지지하는 보)의 붕괴가 예측 불가했다고 밝혔다. 환경 제약으로 하루 3시간만 공사가 가능한 고난도 작업이었던 점도 사고를 막지 못한 원인으로 보인다.서울시는 27일 오후 2시 서울시청 본관에서 서소문고가 사고와 관련 브리핑을 열고 공식 입장을 발표했다. 서울시 조사에 따르면 이번 사고는 서소문고가 철거 공사 구간 중 경의선 철도와 도로의 교차 지점에서 발생했다.사고 당일 새벽 1시30분부터 2시30분까지 슬래브(상판) 절단 작업이 진행되던 중 일부가 약 2.9㎝ 내려앉는 단차 현상이 발생했다. 이에 공사가 중단됐다. 현장 관계자들은 같은 날 오후 1시40분부터 원인을 파악하기 위한 합동 안전진단을 실시했다.안전진단에는 서울시 공무원과 외부 전문가, 현장 작업자 등 9명이 참여했다. 점검 도중 거더가 붕괴했고 콘크리트 잔해가 고가 아래 경의중앙선 선로를 덮쳐 서울역-수색역 구간의 열차 운행도 중단됐다.발주기관의 책임자인 임춘근 서울시 도시기반시설본부장은 "철거 계획을 수립한 당시에 설계상 거더의 안전은 큰 이상이 없었다"며 "거더 자체가 무너지는 사고를 현장에서 파악하기 어려웠을 것"이라고 말했다.철거 공사는 고가 위에 기계를 놓고 상판을 절단해 크레인으로 옮기는 방식으로 진행됐다. 전날 기준 철거 공사 공정률은 88.49%다. 오는 7월 완공 예정이었다. 고가 양쪽 부분은 철거가 완료됐고 마지막으로 사고가 난 경의중앙선 선로 위 구간을 철거하고 있었다. 해당 구간은 아래에 전철과 KTX가 다녀 새벽 1시30분부터 4시30분까지 공사가 가능했다.'위험에 노출된 상황에서 공사가 진행된 것 아니냐'는 지적에 임 본부장은 "해당 구간은 야간에 3시간 정도만 공사를 할 수 있는 여건이었다"며 "한국철도공사(코레일)와 협의해 하루 3시간의 작업이 최대라는 답을 들었다"고 설명했다. 최진우 도시기반시설본부 토목부장은 "철도 외 구간은 24시간 작업을 진행했고 철도 구간은 야간 시간에만 진행하는 것으로 협의했다"고 덧붙였다. ━2019년 콘크리트 파편 탈락━ 해당 사고는 전날 오후 2시33분쯤 서울 서대문구 서소문고가 철거 현장에서 구조물이 붕괴해 현장소장, 감리단장, 외부 전문가 등 3명이 숨졌다. 서울시와 서대문구청 공무원 3명도 다쳤다. 1966년 준공된 서소문고가는 중구 중림동과 서소문동을 잇는 길이 570m, 왕복 4차선 고가도로다. 노후화로 인해 2019년 콘크리트 파편이 탈락하고 안전진단 D등급 판정을 받아 지난해 4월부터 철거가 시작됐다. D등급은 긴급한 보수·보강이 필요하며 사용 제한 여부를 결정해야 하는 상태다. 서소문고가 철거 공사는 총 사업비 120억원 규모다. 도시기반시설본부가 발주·주무기관이며 올해 시공능력평가 83위의 흥화건설이 시공을 맡았다. 감리는 수성엔지니어링이다. 임 본부장은 "돌아가신 분들의 명복을 빌며 유가족과 부상자, 가족분들께 깊은 위로의 말씀을 드린다"면서 "관계기관과 현장 안전을 확보하고 피해자 지원, 사고 수습·복구에 역량을 집중하고 정확한 원인 규명과 재발방지대책 마련에 최선을 다하겠다"고 말했다.

국토교통부는 서울 서소문 고가차도 철거 붕괴 사고를 조사하고 재발 방지 대책 마련하기 위해 건설안전 소관 부서를 중심으로 건설사고조사위원회를 구성한다. 27일 김태병 국토부 철도국장은 서울 서대문구 현장 사고수습대책본부에서 열린 백브리핑에서 코레일, 국가철도공단, 서울시 등 관계기관과 함께 전차선 복구와 열차 운행 재개 작업을 진행 중이라고 밝혔다. 현장 안전 확인과 구조물 안정성 점검을 우선 실시한 뒤 전차선 복구를 단계별로 추진한다는 계획이다.김태병 국장은 "추가 붕괴 우려가 있는 만큼 현장 안전 확보를 전제로 복구 작업을 진행하겠다"고 밝혔다. 이어 "정상운행 재개 시점은 현장 안전성과 철도시설 상태 등을 확인한 뒤 관계기관 협의를 거쳐 결정할 예정"이라고 덧붙였다.국토부에 따르면 이날 오후 12시 기준 전체 열차 운행률은 평시 대비 약 81% 수준이다. 고속열차는 행신~서울·용산 구간 운행 중단 영향으로 일부 열차가 운휴하거나 시·종착역이 조정됐다. 운행률은 평시 대비 약 66%에 불과하다. 일반열차 역시 일부 노선의 시·종착역을 서울·용산 대신 수원이나 대전 등으로 변경해 운행 중이다.코레일은 조정된 열차 운행계획과 예매 변경·환불 사항 등을 홈페이지와 역 등을 통해 안내하고 있다. 서울역과 용산역 등 주요 역에서는 열차 운행 여부를 확인하려는 승객 문의도 이어지는 상황이다. 출퇴근 시간대 수도권 철도 이용객 불편도 당분간 지속될 것으로 보인다.이번 사고는 전날 오후 2시35분 서울 서소문 고가차도 철거 작업 중 구조물 일부가 붕괴되면서 발생했다. 사고로 작업자 3명이 숨지고 3명이 다쳤으며 경의선 신촌역-서울역 구간 인근 전차선에도 장애가 생겼다.국토부 관계자는 "사고 원인 조사와 재발방지 대책 마련을 위해 건설안전 분야 중심의 사고조사위원회를 구성할 예정"이라며 "열차 운행 안정화와 철도시설 복구 지원에 집중하고 있다"고 밝혔다.

서울 부동산 투자시장을 이끄는 '한강벨트'가 6·3 전국동시지방선거의 승부처로 떠올랐다. 고가 부동산이 집중된 강남3구(서초·강남·송파)와 마용성(마포·용산·성동)은 보수 텃밭으로 불리는 만큼 민선8기에서 국민의힘 구청장이 6개 구 가운데 5개 구를 차지했다.민선9기에선 현직 구청장 3명이 재출마했다. 전부 다 국민의힘 소속이다. 비상계엄 이후 정권교체와 이재명 정부의 지지율 상승에 보수 지역을 빼앗으려는 더불어민주당과 수성하려는 국민의힘이 팽팽히 맞서고 있다.21일 중앙선거관리위원회에 따르면 6·3 서울 구청장 선거에서 강남3구 가운데 강남구를 제외한 서초구와 송파구의 현직 구청장이 재출마했다. 정비사업(재개발·재건축) 이슈로 집값 상승세가 빠른 마용성에선 마포구가 연임에 도전한다. 서울시장 여야 후보인 정원오 민주당 후보와 오세훈 국민의힘 후보도 공식 선거운동 첫날 나란히 강남3구와 마용성을 찾으면서 구청장 후보들과 표심 공략에 나섰다.━'보수 텃밭' 서초, '재건축 현안' 송파━강남구는 개포주공1단지(5040가구)와 은마아파트(4424가구) 등의 재건축이 진행되며 정비사업 지원이 시급한 상황이다. 서초구는 준공 45년이 넘은 잠원동 신반포7차(965가구)가, 송파구도 거여·마천 뉴타운, 잠실주공5단지 등 정비사업지가 40개 이상으로 부동산 공약이 초미의 관심사다.'보수의 철옹성'으로 불리는 서초구는 전성수 국민의힘 후보(현직)가 1호 공약으로 경부간선도로와 반포대로 지하화 사업 추진을 내세웠다. 민선8기에서 추진한 '2040 서초 도시발전계획'의 일환으로 경부간선도로와 반포대로를 지하화하고 차도를 초록빛 인도로 바꾼다는 방침이다. 양재·내곡권 글로벌 AICT(인공지능·정보통신기술)시티 조성도 핵심 공약이다. 전 후보는 "법률소비자연맹 전국지방자치 모니터단이 최근 발표한 공약 이행 평가에서 서초구는 '서울 공약 이행률 1위' 지역이 됐다"며 "지난 4년간 교통망 혁신 등 대형 프로젝트를 위한 포석을 깔았다면 민선9기에 서울시·구의원들과 '원팀'을 구성해 서초의 숙원 사업들을 이행하겠다"고 말했다. 전 후보에 맞서는 김형곤 민주당 후보는 1호 공약으로 강남고속버스터미널 고가도로 철거·재구조화를 꼽았다. 1996년 서초구청에서 첫 공직생활을 시작한 그는 서울시 경영기획관·행정국장·대변인·한강사업본부장 등을 거쳐 25년 동안 행정경험을 쌓았다. 김 후보는 서울시·전문가·주민이 참여하는 민관협의체를 만들어 강남고속버스터미널 고가도로 철거와 반포 한강변, 세빛섬 등을 잇는 도시 재설계를 구상했다. 송파구는 서강석 국민의힘 후보(현직)와 조재희 민주당 후보가 경쟁한다. 서 후보는 송파구청장 시절 한국매니페스토실천본부 공약 이행 평가 최우수(SA) 등급을 획득한 행정력을 내세웠다. 그는 신속한 정비사업을 주요 공약으로 삼고 인허가 원스톱 서비스 등 중단 없는 재건축을 약속했다. 조 후보는 AI(인공지능) 미래산업 유치와 잠실 MICE(회의·포상여행·컨벤션·전시) 개발, 굵직한 정비사업 실행, 생애주기별 통합돌봄 시스템 구축 등을 핵심 공약으로 내세웠다. 그는 송파의 도시 재설계를 위해 주거와 교통, 교육 인프라를 재구성하겠다고 강조했다. ━마포구청장 현직·전직의 선거…성동구, '정원오 효과' 기대━ 마포구는 서울 강북권 재건축 최대어로 꼽히는 성산시영아파트(3710가구)가 조합을 설립해 5000가구 규모로 탈바꿈을 추진하고 있다.박강수 국민의힘 후보(현직)는 '공약 이행률 99.8%'를 강조하며 마포구민의 표심을 공략하고 있다. 그는 민선8기에서 36개 공약을 추진했고 35.5개 공약의 성과를 냈다는 평가다.박 후보는 가장 시급한 구정 현안으로 정비사업 용적률(대지면적 대비 건축물 연면적 비율) 상향을 약속했다. 그는 "마포 건너편의 여의도에 고층 건물이 들어서는데도 마포는 여전히 낮은 건물들만 있다"며 "서울시에 용적률 상향을 건의하고 정비사업 부지 총 61곳을 추진하겠다"고 말했다.민선7기 마포구청장을 지낸 유동균 민주당 후보는 '도시 행정 경쟁력'을 내걸고 구청장직 탈환에 나섰다. 유 후보는 민선9기 핵심 비전으로 'AI 스마트 행정'을 내세웠다. 사후 대응 행정에서 사전 예방 중심으로 바꾸겠다는 구상이다. 주요 공약으로 ▲AI 기반 행정 ▲청년특구 조성 ▲전 생애 복지 ▲문화경제 도시 구축 등을 발표했다. 용산구는 박희영 구청장이 이태원 사고에 책임을 지고 불출마를 선언하며 현직 프리미엄이 사라졌다. 민주당은 서울시 행정부시장 출신의 강태웅 후보가, 국민의힘은 용산구의원 출신 김경태 후보가 용산구청장에 출마했다. 성동구는 정원오 전 구청장이 서울시장으로 출마하며 생긴 민주당 후보 자리에 유보화 전 부구청장이 출마했다. 서울시 정책기획관 출신의 유보화 후보는 성수동 삼표레미콘 부지 개발사업의 공공기여 6000억원 배정을 시와 재협의하고 2000석 규모 복합문화클러스터를 구축하겠다는 계획을 공개했다. 유 후보와 경쟁하는 고재현 국민의힘 후보는 ▲왕십리역세권 경제·비즈니스 중심 개발 ▲성수동 미래첨단산업 거점화 ▲정비사업과 교통 개선 ▲성동형 교육도시 패키지 ▲AI 복지비서와 생활복지 강화 등을 공약으로 내세웠다. 장동혁 국민의힘 상임선거대책위원장은 서울 첫 지원 유세로 성동구를 찾으면서 부동산 공약을 강조했다. 지방선거 국지전인 구청장 선거의 판세 잡기에 공들이고 있다.

서울시가 올해 공인중개사 불법행위 집중 점검을 통해 허위매물 등록과 과도한 중개보수 수수 등 총 782건의 위법 사례를 적발했다.서울시는 25개 자치구와 함께 개업 공인중개사의 불법행위 총 782건을 적발하고 관련 조치를 완료했다고 27일 밝혔다. 주요 조치 사항은 ▲등록취소 17건 ▲업무정지 22건 ▲과태료 부과 400건 ▲자격취소 4건 ▲자격정지 1건 ▲행정지도 338건 등이다.시는 부동산시장 거래 질서를 확립하고 시민 재산권을 보호하기 위해 시장 교란행위에 대해 집중 점검 중이다. 주요 점검 대상은 ▲무자격·무등록 중개 ▲허위매물 및 과장광고 ▲중개보수 초과 수수 ▲중개대상물 표시·광고 위반 ▲계약서 및 확인·설명서 작성 위반 ▲중개사무소 등록증 대여 ▲중개보조원의 불법 중개행위 등이다. 시는 공동주택 입주에 따라 발생할 수 있는 가격 띄우기 등의 불법행위 예방을 위해 자치구와 현장 점검을 병행했다. 서울시-자치구 합동 점검은 입주 일정에 따라 연말까지 지속 실시할 예정이다.이번 점검에서는 실거래가 대비 현저히 낮은 가격으로 허위매물을 등록해 소비자를 유인하거나 법정 한도를 초과한 중개보수를 수수한 사례 등이 다수 확인됐다.A공인중개사사무소는 인터넷 플랫폼에 실제 거래 의사가 없는 매물을 다수 등록한 뒤 이를 보고 연락한 소비자에게 다른 계약을 권유한 사실이 확인됐다. 시는 소비자를 유인하기 위한 허위매물 등록 행위로 판단하고 현장 점검 후 관련 규정에 따라 행정 조치하고 수사를 의뢰했다.B자치구에 등록된 개업 공인중개사와 소속 공인중개사 등 11명이 임대차계약을 중개하면서 법정 한도를 최대 18배 초과한 중개보수를 수령한 사실도 적발됐다.시는 앞으로도 이상거래 의심 사례 모니터링을 강화하고 부동산 불법행위에 대해서는 행정 처분과 수사 의뢰 등 엄정 대응 기조를 유지할 방침이다. 현재 국세청에서 통보된 세금 회피 목적의 부동산거래 400여건을 조사 중이며 관련 법령 위반이 확인될 경우 부동산 평가액의 최대 15%에 해당하는 과징금을 부과할 예정이다.안대희 서울시 도시공간본부장은 "부동산 불법행위는 시민의 안전한 주거환경을 위협하고 시장 신뢰를 저해하는 중대한 위법행위"라며 "부동산시장 교란행위에 대해서는 엄정 조치를 통해 시민이 안심하고 거래할 수 있는 환경을 조성할 것"이라고 강조했다.

서울 서대문구 서소문 고가도로 철거 현장에서 붕괴 사고가 발생해 공사 관계자 3명이 숨지고 3명이 다쳤다. 서울시는 재난안전대책본부를 구성해 종합대책에 착수했다.서울시는 26일 서소문고가 철거 현장에서 슬래브(콘크리트 구조물)가 무너지며 인명 사고가 발생해 구조를 마무리하고 안전조치와 수습에 총력을 기울이고 있다고 밝혔다.해당 사고는 이날 오후 2시33분쯤 경의선 철도와 도로의 교차 구간에서 발생했다. 당시 현장에서 안전점검이 진행 중이었다. 낙하물 방지 등을 위해 설치된 공중 비계(낙하 방지 설치물)와 슬래브 일부가 무너진 것으로 파악됐다.인명 구조는 오후 4시40분에 완료됐다. 확인된 인명 피해는 총 6명이다. 피해자는 현장 점검자 5명과 하부에 있던 운전 공무원 1명으로 파악됐다. 사망자 3명은 건설사업관리단인 수성엔지니어링의 감리단장과 현장관리소장, 외부 전문가로 전해졌다.시는 현재 안전조치 작업을 진행하고 있다. 이날 오후 2시55분경 한국철도공사(코레일)에 사고 사실을 통보했다. 사고로 인해 현재 경의중앙선 서울-신촌 구간은 양방향 운행이 중단됐다. 해당 구간은 교통을 통제해 추가 붕괴에 대비하고 있다. 소방·경찰·철도공사 등 관계기관이 공동으로 현장 수습을 진행 중이다. 정확한 사고 원인과 피해 규모는 관계기관과 확인할 예정이다.시는 오후 4시22분부터 김성보 서울시장 권한대행의 지시로 재난안전대책본부를 구성해 운영 중이다. 사고 수습과 사망자 유가족·부상자 지원, 교통·철도 운행 대응, 현장 안전관리 등을 관계기관과 종합 관리한다.김 권한대행은 "사고로 돌아가신 분들의 명복을 빌며 유가족과 부상자께 깊은 위로의 말씀을 드린다"고 밝혔다. 이어 "서울시는 현장 안전 확보와 피해자 지원, 사고 수습·복구에 집중하고 정확한 원인 규명과 재발방지대책 마련에 최선을 다하겠다"고 강조했다.

6·3 전국동시지방선거 전 마지막 주말인 오는 30일 서울 강남권 핵심 재건축 사업의 두 곳이 시공사를 선정한다. 시공능력 상위 10대 대형 건설업체들의 빅매치가 이뤄지며 업계가 주목하고 있다.26일 정비업계에 따르면 압구정5구역과 신반포19·25차 재건축 조합은 30일 각각 시공사 선정 총회를 개최한다. 압구정5구역은 현대건설과 DL이앤씨가, 신반포19·25차는 삼성물산과 포스코이앤씨가 경쟁한다.최근 수년 동안 공사비 상승과 정비사업의 수익성 악화로 대부분의 조합이 수의계약을 체결했지만 경쟁입찰이 성사됐다는 점에서 관심이 집중된다.대형사 간 '리턴매치'도 주목된다. 삼성물산과 포스코이앤씨는 2024년 부산 촉진2-1구역 재개발 이후 약 2년 만에 맞붙는다. 현대건설과 DL이앤씨는 2020년 한남3구역 수주전 이후 약 6년 만에 경쟁한다. 당시에는 각각 포스코이앤씨와 현대건설이 승리했다.━압구정5구역·신반포19·25차 '30일 대전'━ 신반포19·25차 재건축은 서울 서초구 잠원동 61-1번지 일대 신반포19차·25차와 한신진일, 잠원CJ빌리지 등을 통합 재건축하는 사업이다. 지하 4층~최고 49층, 7개 동, 614가구 아파트를 조성한다. 총 공사비는 약 4434억원(3.3㎡당 1010만원)이다.삼성물산은 단지명으로 '래미안 일루체라'를 제시했다. 업계 최고 수준인 AA+ 신용등급을 바탕으로 ▲이주비 담보인정비율(LTV) 100% ▲분담금 납부 유예 ▲사업비 안정 조달 등을 제안했다. 조합원의 자금 부담을 줄일 수 있는 금융지원 방안을 경쟁력으로 내세운다.'더 반포 오티에르'를 단지명으로 내건 포스코이앤씨는 금융지원과 한강 조망 특화설계를 강조했다. 조합원의 금융 부담을 줄이기 위해 가구당 지원금을 2억원 지급하고 양도예금증서(CD)-1%포인트(p) 등 금리 완화 조건도 제시했다. 'ㅁ'(미음)자 형태 스카이브리지와 대형 창호를 설계해 파노라마 한강 조망을 구현하겠다는 계획도 담았다.압구정5구역도 경쟁이 치열하다. 해당 구역은 압구정 재건축 구역 가운데 유일하게 경쟁 입찰이 이뤄졌다. 서울 강남구 압구정동 한양1·2차 아파트를 지하 5층~최고 68층, 8개 동, 1397가구 아파트로 재건축하는 사업으로 총 공사비는 약 1조4960억원(3.3㎡당 1240만원)이다.현대건설은 압구정2·3구역 수주와 기존 '압구정 현대' 브랜드의 헤리티지를 내세웠다. 단지명으로 '디에이치' 대신 '압구정 현대 갤러리아'를 제안해 상징성 전략을 택했다. 한강변 240도 파노라마 조망과 압구정 현대아파트 브랜드의 연계성을 내걸었다. 이주비 LTV 100%, 추가분담금 납부 유예 등도 제시했다.DL이앤씨는 하이엔드 브랜드 '아크로'를 적용할 방침이다. 조합원의 현금 부담을 줄일 수 있는 금융 조건과 입주 후 분담금 납부 유예 방안을 제안했다. 국토교통부 신기술 인증을 받은 초고층 구조 기술 등을 적용해 랜드마크 단지를 조성하겠다는 계획이다.업계는 최근 정부의 대출 규제 강화와 공사비 상승 여파로 시공사의 금융 조달 능력이 핵심 경쟁력이라고 봤다. 건설업계 관계자는 "압구정과 반포는 단순 정비사업이 아니라 건설업체들의 하이엔드 브랜드 경쟁력을 보여주는 무대"라며 "수주 결과가 향후 수주에도 영향을 줄 수 있다"고 말했다.

서울시장 선거만큼 25개 자치구의 여야 경쟁이 치열할 전망이다. 오는 6월3일 '제9회 전국동시지방선거'에서 여야 17명의 현직 서울 구청장이 출마했다. 더불어민주당은 이재명 정권의 높은 지지율 속에 현직 구청장 6명이 집 지키기에 나섰다. 민선8기에서 다수를 확보했던 국민의힘은 11명의 현직 구청장이 여풍 차단에 나섰다. 26일 중앙선거관리위원회에 따르면 6·3지선 서울 기초단체장 선거에 등록한 후보자는 총 62명이다. 재출마를 확정한 민선8기 구청장은 국민의힘 11명, 민주당 6명 등 총 17명이다. 국민의힘 현직 구청장 후보는 ▲김경호(광진) ▲김길성(중구) ▲박강수(마포) ▲서강석(송파) ▲오언석(도봉) ▲이기재(양천) ▲이성헌(서대문) ▲이수희(강동) ▲이필형(동대문) ▲전성수(서초) ▲정문헌(종로) 후보다. 민주당은 ▲김미경(은평) ▲류경기(중랑) ▲박준희(관악) ▲이승로(성북) ▲장인홍(구로) ▲진교훈(강서) 후보가 연임에 도전한다. ━4년 전 득표율 격차 5%포인트 내 '격전'…"정책 연속성 이어 성과 마무리하겠다"━서울 구청장 선거의 승부처는 2022년 미세한 득표율 차이로 희비가 엇갈렸던 '5%포인트 이내' 격전지다. 강북·성북·중구 3곳은 4년 전 선거에서 1%포인트 이내 득표율 격차를 보였다.성북구와 중구에서 현직 구청장들이 출마했다. 성북구는 이승로 민주당 후보(현직)가 3선에 도전, 구의원 출신의 민병웅 국민의힘 후보와 경쟁한다. 이 후보는 민선8기 재임에서 정릉버스공영차고지 복합화사업을 추진했고 최근 장위뉴타운 등 정비사업에 속도를 내고 있다.지난달 정원오 민주당 서울시장 후보와 장위뉴타운을 방문한 이 후보는 "정비사업 기간을 최소 3년 단축하고 자치구 권한을 확대하겠다"고 공약했다. 중구는 김길성 국민의힘 후보(현직)와 이동현 전 서울시의원이 맞붙는다. 김 후보는 민선8기의 돌봄·교육·주거정책 성과를 강조하며 주민에게 필요한 문화시설 건립을 1호 공약으로 내세웠다. 정비사업 공공기여와 기부채납 현금을 활용해 구민의 세금 부담을 덜고 대형 SOC(사회기반시설)을 조성한다는 방침이다. 2022년 선거 당시 득표율 격차가 3%포인트 이내였던 도봉·강서·광진·마포 4곳에선 현직 구청장 6명이 출마했다.도봉구는 오언석 국민의힘 후보(현직)가 민선8기에 창동민자역사를 완공하고 고도제한 완화로 89개 지역의 정비사업을 본궤도에 올렸다. 오 후보는 민선9기에서 창동 복합환승센터 개발, 창4동 준주거지역 상향을 골자로 한 지구단위계획 수립을 통해 랜드마크를 완성한다는 방침이다.강서구청장에 출마한 진교훈 민주당 후보(현직)는 ▲김포국제공항 고도제한 완화 조기 시행 확인 ▲방화차량기지 및 건설폐기물처리장(건폐장) 이전 조사 ▲대장홍대선 착공과 강북횡단선 재추진 ▲'코리아 비즈니스 엑스포' 공동 개최 등을 임기 내 성과로 꼽았다. 진 후보는 '더 큰 강서'를 향해 마곡과 원도심이 상생하는 균형성장도시를 구축하고 AI(인공지능) 첨단산업기술을 융합한 혁신경제도시를 조성하겠다는 포부를 밝혔다.

수도권광역급행철도(GTX)-A 삼성역 공사 구간의 철근 누락 사태가 정치권 공방으로 확산되며 건설업계에선 황당하다는 반응이 나온다. 공사 현장에서 크고 작은 오류는 발생할 수 있지만 국내 최상위 시공사와 다중 감시 체계가 투입된 국가 핵심 인프라 사업에서 치명적인 시공 오류가 걸러지지 않았다는 점은 쉽게 납득하기 어렵다는 지적이다.국토교통부에 따르면 해당 구간 지하 5층 기둥 80본 중 50본은 준공 구조물 기준을 충족하지 못했다. 시공사 현대건설은 구간 도면을 오독해 지하 5층 기둥 80곳에서 2개씩 들어가야 할 주철근을 1개씩만 시공했다. 누락된 철근은 총 178t(톤)에 달한다.서울시는 시공사로부터 관련 사실을 보고받은 뒤 약 5개월이 지나서 국토부에 공식 보고했다는 논란에 휩싸였다. 해당 구간은 국토부 산하 기관인 국가철도공단이 서울시에 위탁해 사업이 진행 중이다.이번 사태는 지난 20일 국회 국토교통위원회의 긴급 현안질의로 이어졌다. 하지만 회의장은 예상과는 다른 내용으로 전개됐다. '왜 이런 일이 벌어졌는가'에 대한 점검보다 '누가 잘못했나'를 따지는 진실게임으로 채워졌다.국토부와 국가철도공단은 "제대로 된 보고를 받지 못했다"고 주장했고 서울시는 "수차례 관련 내용을 전달했다"고 맞섰다. 두 기관은 지난 25일에도 서로의 입장을 반박하는 내용의 공식 입장을 각각 발표했다.6·3 지방선거를 앞두고 "안전불감증" "정치 감사" 같은 표현이 난무하고 있다. 양측의 책임 공방이 여야 서울시장 후보 간 선거 대리전으로 번지면서 사태의 본질이 흐려지는 모양새다. 사고 책임을 규명하는 일은 필요하다. 삼성역 지하공간은 서울 동남권 핵심 교통축으로 GTX-A·C 노선과 지하철 2호선, 버스 환승센터 등이 집결하는 시설이다. 관리 책임 역시 무겁다. 지금처럼 책임자들이 "몰랐다" "보고했다"는 식으로만 떠넘기기 급급해서는 문제를 해결할 수 없다. 이번 사고에서 가장 우려스러운 점은 다중 감시 체계가 사실상 작동하지 않았다는 것이다. 현대건설은 자체 점검에서 문제를 발견해 자진 신고했지만 이에 앞서 철근을 배치하고 콘크리트를 붓기까지 감리업체마저 문제를 파악하지 못했다.관리·감독 의무가 있는 발주청 서울시와 위탁기관인 국가철도공단의 협력 대응도 뒤늦었다. 현장 작업자 한 명의 단순 실수가 아니라 여러 단계의 안전망이 동시에 무너졌다는 의미다.시민들이 궁금해하는 건 정치권의 공방이 아니다. GTX-A를 이용해도 안전한지, 앞으로 같은 일이 반복되지 않으려면 어떤 시스템을 만들어야 할지에 대한 답이다. 사고 발생 시 어느 기관이 더 잘못했는지 따지는 것보다 보고 시점, 절차와 방법 등에 대해 명확한 기준을 다시 세워야 한다. 국가 핵심 인프라의 안전 문제마저 정쟁 속에 묻혀선 안 된다.

현대건설이 강남권 최대어로 불리는 압구정3구역 재건축 사업을 수주했다. 지난해 수주한 압구정2구역에 이어 3구역을 확보하며 압구정 브랜드 타운 구축에 속도를 낸다.26일 업계에 따르면 압구정3구역 재건축 조합은 전날 오후 총회에서 현대건설을 시공사로 최종 선정하는 안건을 가결했다. 현대건설은 이번 입찰에 단독으로 참여했다. 조합원 3988명 중 투표에 참여한 2621명으로부터 2332표를 받아 89.0% 득표율로 시공사로 확정됐다. 압구정 3구역 재건축은 현대 1~7·10·13·14차, 대림빌라트 등 기존 3934가구를 최고 65층·5175가구로 짓는 사업이다. 압구정 재건축 구역 중 면적이 가장 넓고 지하철 3호선 압구정역과도 가까워 역세권 대장주로 꼽힌다. 공사비는 5조5000억원을 웃돈다.현대건설은 압구정3구역에 입주민 전용 수요응답교통(DRT) 무인 셔틀, 고급 커뮤니티 '더 써클 원' 등을 도입한다. 현대카드와 협업해 전용 문화 공간도 만든다.건축그룹 '람사', '모포시스'와도 손을 잡는다. 이를 통해 한강과 가장 가까운 8개 주동에 독창적인 스카이라인을 형성할 계획이다. 동마다 서로 다른 입면과 높낮이 변화를 줄 예정이다. 단지명은 추후 총회를 거쳐 확정된다. 압구정4구역 재건축 시공사는 지난 23일 삼성물산 건설부문으로 선정됐다. 압구정5구역은 오는 30일 조합 총회를 통해 시공사를 선정한다. 현대건설과 DL이앤씨가 맞붙는다.

서울시가 25일 광역급행철도(GTX)-A노선 삼성역 지하 5층 공사 현장에서 발생한 철근 누락 사건과 관련 늑장대응 논란에 반박했다. 서울시장 선거를 앞두고 GTX 부실공사 논란이 불거지면서 정치 공방이 치열해지자 시민 불안을 차단하기 위해 해명에 나섰다. 서울시는 이날 오후 서울시청 브리핑룸에서 김성보 서울시장 권한대행과 관련 간부들이 참석한 가운데 긴급 브리핑을 열고 '영동대로 복합개발사업 건설공사 관련 서울시 입장'을 발표했다. 김 권한대행이 기자들 앞에서 공식적으로 입장을 밝히고 논란에 관해 설명한 것은 이번이 처음이다.서울시에 따르면 시 도시기반시설본부는 지난해 11월10일 시공 오류 관련 내용을 시공사인 현대건설과 삼안이 주축이 된 감리단으로부터 보고 받고 보강방안을 수립, 현장관리를 철저히 할 것을 지시했다. 시는 보고받은 후 지난해 11월13일 철도공단에 철근 누락 관련 사실이 포함된 건설사업관리보고서를 공문으로 최초 통보했다.서울시는 이후에도 지난해 12월12일과 올해 1월 16일 철근 누락에 따른 보강 계획을 철도공단에 통보했으며 올해 2월19일, 3월31일, 지난달 24일 세부 시공 계획을 포함한 보고서를 공단에 발송하는 등 총 6회에 걸쳐 철도공단에 공문으로 이번 사건 관련 내용을 통보했다고 설명했다.아울러 서울시는 시 도시기반시설본부가 지난해 12월부터 올해 3월까지 총 19회에 걸쳐 감리단·시공사와 합동회의와 현장점검을 진행했다고도 했다. 또 시공사에 11차례 상세 시공계획의 조속한 확정을 촉구하는 등 사태 후속 조처를 했다고 설명했다.시는 "국토부가 지난달 29일 야간 긴급 점검을 실시한 데 이어 이달 6∼8일 외부 전문가 20여 명과 자체 긴급안전 점검을 시행해 현재 구조물 상태에 이상이 없음을 확인했다"며 "서울시가 지난 수개월간 전문가 자문과 검토를 거쳐 내린 판단과 일치하는 결과"라고 말했다. 서울시는 직무 정지 중인 오세훈 국민의힘 서울시장 후보에 대한 보고가 불가능하다는 입장이다. 김 권한대행은 "국토부가 4월29일 야간 긴급 점검을 실시한 데 이어 지난 6∼8일 외부 전문가 20여명과 자체 긴급안전 점검을 시행했고, 구조물 상태에 이상이 없음을 확인했다며 "이는 서울시가 지난 수개월간 전문가 자문과 검토를 거쳐 내린 판단과 일치하는 결과"라고 말했다. 이어 그는 "국토부가 GTX-A 삼성역 무정차 시험 운행을 5월 4∼19일 총 94 차례 하는 동안 서울시에 공사 중단 권고 등 어떤 요구도 하지 않다가 최근 공사 중단 가능성까지 언급하면서 사안의 심각성을 부각한 이후 공사 중단 없이 점검을 병행하겠다는 입장을 밝히고 있다"고 비판했다. 서울시는 GTX-A 철근 누락 사고가 정치적 공방으로 이어지는 것에 대한 유감을 표했다. 김 대행은 더불어민주당 서울시 전 행정·정무부시장들이 이날 비판 입장을 낸 것에 대해 "현직 후배 공무원 입장에서 정치적 공세를 펼치는 모습을 매우 안타깝게 생각한다"며 "정치적 공방이 시민 안전을 위한 실질적 조치를 가로막아서는 안된다는 생각한다"고 말했다.이어 "이번 사안은 기술적 검토와 전문적 판단이 필요한 사안"이라며 "충분한 전문적 검토 없이 이를 은폐나 담합으로 표현한 것은 매우 부적절하다"고 덧붙였다.

서울 성동구 한강변 정비사업의 최대어로 꼽히는 성수전략정비구역 제4지구(성수4지구) 재개발사업에 대우건설과 롯데건설이 맞붙었다. 2022년 한남2구역 수주전 이후 약 4년 만의 대결이다. 22일 건설업계에 따르면 대우건설은 이날 성수4지구 재개발 사업 입찰 보증금 500억원을 납부했다. 전날 롯데건설이 보증금을 선납한 데 이어 대우건설이 보증금을 납부하며 '리턴매치'가 성사됐다.성수4지구 재개발은 성동구 성수2가1동 219-4번지 일대 8만 9828㎡ 부지에 지하 6층~최고 64층, 공동주택 1439가구와 부대복리시설을 짓는 대형 정비사업이다. 예정 공사비는 약 1조3628억원으로 하반기 서울 주요 정비사업지로 꼽힌다.성수4지구 조합은 지난해 12월 1차 입찰공고를 냈지만 건설사 간 수주 경쟁이 과열되며 갈등이 불거졌다. 서울시는 롯데건설과 대우건설이 개별 홍보 과정에서 제안 규정과 입찰 지침을 위반했다고 지적했고 지난 2월 1차 입찰이 무효 처리됐다. 조합은 지난달 다시 입찰 공고를 내고 시공사 선정 절차에 돌입, 오는 26일 본입찰을 마감해 다음 달 27일 총회를 열 예정이다. ━롯데 '르엘' vs 대우 '더 성수'━롯데건설은 성수4지구에 하이엔드 브랜드 '르엘'을 적용하고 사업명을 '맨해튼 프로젝트'로 내세웠다. 한강 수변 조망 길이가 성수전략정비구역 중 가장 길다는 입지 특성을 살려 미국 뉴욕의 맨해튼을 뛰어넘는 하이엔드 아파트로 조성한다는 구상이다. 설계는 데이비드 치퍼필드 아키텍츠와 협업한다.롯데건설 관계자는 "조합원의 이익을 최우선으로 고려해 성수4지구에 특화된 사업 조건을 제안할 예정"이라며 "롯데건설이 보유한 시공 기술력과 글로벌 파트너사와 협업을 바탕으로 성수4지구를 대한민국 대표 랜드마크 단지로 완성하겠다"고 말했다.대우건설은 성수4지구에 단지명 '더 성수(THE SEONGSU) 520'를 제안했다. '프리츠커상' 수상자 리차드 마이어가 설립한 마이어 아키텍츠와 협업했다. 조경과 공공 공간은 건축 콘셉트와 연계해 '머무는 공간'을 넘어 '경험하는 공간'으로 구현한다는 방침이다. 대우건설 관계자는 "성수4지구는 단순한 재개발을 넘어 향후 성수동의 이미지를 보여줄 수 있는 상징"이라며 "건축 거장과 협업해 조합원들께 자부심을 줄 수 있는 랜드마크를 목표로 설계를 진행했다"고 말했다.롯데건설과 대우건설은 성수4지구 조합이 요구한 '추가이행각서'도 제출했다. 입찰서류 누락 여부와 홍보지침 위반, 입찰참여 안내서 규정 준수 등 중요 사항에 대한 판단의 권한을 조합에 위임하고 이의 제기하지 않겠다는 내용이다.개별 홍보 행위와 보도자료 배포 등도 금지한다. 은행 금리보다 낮은 금리의 자금 대여도 규제해 입찰 마감 후 공개되는 사업 조건이 수주 경쟁에 관건이 될 전망이다. 정비업계 관계자는 "서울시와 성동구가 조합의 운영 과정에 위법 소지를 문제 삼아 입찰이 무효된 바 있어 투명한 찰참여 지침이 요구된다"고 말했다.

서울 강남 재건축의 상징으로 꼽히는 은마아파트가 사업시행계획 인가를 위한 정기총회에서 추정분담금 상승 등에 대해 조합원 동의를 받는 데 성공했다. 조합은 사업시행계획 인가 신청서를 강남구청에 접수, 관리처분계획 인가 절차를 준비한다.22일 정비업계에 따르면 은마아파트 재건축 조합은 사업시행계획 인가 신청서를 이날 강남구청에 접수한다. 조합은 전날 대치동 그랜드힐 컨벤션에서 정기총회를 열고 조합원 4690명 중 4190명이 참석(서면·우편 참석률 89.3%)한 가운데 '사업시행계획서 작성 및 접수의 건'을 포함한 모든 안건을 찬성 가결했다.이날 총회에는 6개의 일반 안건과 조합임원 연임 등 7개의 안건이 상정돼 원안 가결됐다. 가결된 안건은 ▲사업시행계획서 작성 및 접수의 건 ▲특별건축구역 지정 동의 추인의 건 ▲조합 예산안 의결의 건 ▲금전소비대차 계약 체결의 건 ▲조합원 총회 참석수당 지급 승인의 건 ▲2026년도 정기총회 비용 예산 추인의 건 ▲조합임원(조합장·감사·이사) 연임의 건 등이다.핵심 안건인 사업시행계획서 작성 및 접수의 건은 의결권을 행사한 조합원의 94.6%(3962명)가 동의했다. 최정희 은마아파트 조합장은 공사비 인상과 설계변경으로 조합원의 추정분담금이 증가했다고 설명했다. 조합은 최근 강남구청의 추정분담금 심의를 진행한 결과 전용 84㎡ 조합원이 동일 면적을 분양받을 경우 기존 1억8000만원에서 약 1억4000만원 증가해 3억2000만원을 내야 하는 것으로 예상됐다.최 조합장은 "공사비가 3.3㎡(평)당 930만원으로 기존 대비 30만원 상승했고 가구당 주차 대수를 1.8대에서 2대로 확대했다"며 "커뮤니티 시설 면적도 늘리면서 분담금이 상승했다"고 설명했다. 이어 "실속형 주택을 시공할 경우 향후 신축 아파트 가격 경쟁력이 하락할 수 있다는 우려가 있었다"며 "강남 주요 재건축 아파트들이 절세와 자산가치 측면에서 고급화를 지향하는 추세"라고 덧붙였다.━2030년 착공 목표━ 조합은 올해 사업시행계획 인가를 완료하고 내년 관리처분계획 인가를 거쳐 2030년 착공을 목표로 사업을 추진할 계획이다. 조합원들의 자금 부담을 줄이기 위한 금융지원 방안도 시공사와 협의 중이다. 시공사인 삼성물산과 GS건설은 공사 기간 중 분담금을 청구하지 않는 방안을 내부 검토하는 것으로 전해졌다.최 조합장은 "조합원들이 가장 우려하는 부분이 이주비와 분담금 납부 문제"라며 "조합 계획대로라면 내년 이주 가능성이 큰 상황인데 시공사 측에서 공사 중 분담금을 청구하지 않는 방향을 검토하고 있다"고 밝혔다. 은마아파트는 지난해 9월 도시계획위원회 심의를 통과하며 최고 49층, 5893가구 규모로 정비계획을 변경했다. 이후 지난 2월 서울시 제3차 정비사업 통합심의위원회에서 건축·경관·교통·교육·환경·소방·재해·공원 등 8개 분야 통합심의를 조건부 의결 받았다.1979년 준공된 은마아파트는 최고 14층 4424가구의 단지다. 재건축 이후 최고 49층 5893가구로 탈바꿈할 예정이다. 역세권 용적률(대지면적 대비 건축물 연면적 비율) 특례(300.0→331.9%) 적용으로 655가구가 추가 공급된다. 이 중 195가구는 다자녀 중산층 등을 위한 공공분양, 227가구는 민간분양, 233가구는 공공임대로 배정될 예정이다. 민간 재건축 사업에 공공분양이 도입되는 처음 사례이다.

6·3 지방선거 최대 격전지인 서울시장 여론조사에서 정원오 더불어민주당 후보와 오세훈 국민의힘 후보의 지지율이 오차범위 내인 0.1%포인트(P) 차 박빙으로 나타났다.22일 여론조사업체 에이스리서치가 뉴시스 의뢰로 지난 19~20일 실시한 차기 서울시장 후보 지지도 조사 결과 정 후보는 41.7%, 오 후보는 41.6%로 집계됐다. 오차범위(±3.1%P) 내 초접전 양상이다. '지지 후보 없음'(5.8%)이나 '잘 모르겠다'(3.4%)고 응답한 유보층은 9.2%였다. 권영국 정의당 후보 2.1%, 김정철 개혁신당 후보 2.0%, 유지혜 여성의당 후보 1.9%, 이강산 자유통일당 후보 1.6%가 그 뒤를 이었다. '반드시 투표하겠다'고 밝힌 적극 투표층에서는 격차가 벌어졌다. 정 후보(49.8%)가 오 후보(42.4%)를 오차범위 밖에서 앞섰다. 적극 투표층에선 권 후보 1.9%, 유 후보 1.6%, 김 후보 1.3%, 이 후보 0.6% 지지를 받았다.지지 의사와 무관하게 당선 가능성이 높은 후보를 묻는 질문에선 정 후보(46.2%)가 오 후보(41.4%)를 앞서는 것으로 나타났다.권역별로 정 후보는 도봉·강북·노원·성북구 등이 포함된 강북동권에서 44.6%로 강세를 보였다. 오 후보는 서초·강남·송파·강동구가 속한 강남동권에서 51.8%로 우위를 점했다.계층별로는 정 후보가 여성(43.6%)과 50대(52.9%), 민주당 지지층(89.1%), 국정수행 긍정 평가층(75.7%)에서 많은 지지를 받았다. 오 후보는 남성(44.9%)과 20대(52.6%), 국민의힘 지지층(87.9%), 국정수행 부정 평가층(78.6%)에서 높은 지지를 얻었다.정당 지지도는 민주당 40.3%, 국민의힘 35.1%로 집계됐다. 양당 격차는 5.2%P로 오차범위 안이었다. 개혁신당(3.7%), 조국혁신당(1.7%), 진보당(1.4%)이 뒤를 이었다. '지지 정당 없음'(12.8%)과 '잘 모르겠다'(0.6%)를 합한 응답 유보층은 13.4%였다.같은 조사에서 이재명 대통령의 국정수행에 대한 평가는 서울 시민 53.6%가 긍정 평가했다. '매우 잘하고 있다' 38.3%, '다소 잘하고 있다' 15.3%였다. 부정 평가는 39.9%로 '매우 잘 못하고 있다' 27.3%, '다소 잘 못하고 있다' 12.6%로 나타났다.반면 이재명 정부의 부동산 정책은 긍정 43.0%, 부정 47.4%로 오차범위 안에서 부정 평가가 우세했다. 긍정 응답은 '매우 잘하고 있다' 26.2%, '다소 잘하고 있다' 16.8%였고 부정 응답은 '매우 잘 못하고 있다' 34.2%, '다소 잘 못하고 있다' 13.2%였다.이번 조사는 통신 3사가 제공한 무선 가상번호를 이용한 ARS 방식(무선 100%)으로 진행됐다. 응답률은 5.5%, 표본오차는 95% 신뢰수준에 ±3.1%P다. 자세한 내용은 중앙선거여론조사심의위원회 홈페이지에서 확인할 수 있다.

6·3 전국동시지방선거 및 국회의원 재·보궐선거의 공식 선거운동이 시작되며 부동산 공약이 최대 쟁점으로 떠올랐다. 정부의 부동산 안정대책에도 서울 아파트 매매와 전·월세 가격이 동반 상승하며 서울시장 여야 후보들은 공급대책에 목소리를 높이고 있다.21일 한국부동산원에 따르면 올 초부터 이달 둘째 주까지 서울 아파트 전셋값은 2.89% 상승했다. 전세 상승률은 전년 동기(0.48%) 대비 6배 이상 오른 수준이다.서울시장 선거에 출마한 정원오 더불어민주당 후보와 오세훈 국민의힘 후보는 부동산 공약을 전면 배치했다. 중앙선거관리위원회에 따르면 정 후보는 부동산 공약으로 '착착개발'을 제시해, 기존 15년 안팎 소요되는 정비사업(재개발·재건축) 기간을 10년 이내로 단축하겠다고 밝혔다. 오 후보가 서울시장 재임 당시 지원했던 '신속통합기획'(신통기획)과 비교해 정 후보는 정비구역 지정 이후에도 입주까지 전 과정을 행정 지원하겠다고 설명했다.이를 위해 규제 완화와 법 개정, 사업성 개선을 추진한다. 500가구 미만 소규모 정비구역의 지정 권한을 자치구로 이양해 '행정 병목'을 해소한다는 방침도 내놨다. 서울시 산하 서울주택도시개발공사(SH)와 국토교통부 산하 한국부동산원의 검증단을 파견해 공사비 분쟁도 신속히 해결한다는 구상이다.아울러 공공 정비사업 활성화와 가격 부담을 낮춘 '실속주택' 공급을 약속했다. 국공유지·군부대, 노후 영구임대주택, 공공 청사, 철도·학교 용지 등에 지분적립형·이익공유형·토지임대부 방식의 주택 공급을 추진하겠다는 전략이다.정 후보는 지난 20일 서울 중구 한국프레스센터에서 관훈클럽이 주최한 서울시장 후보 토론회에 참석해 "착착개발을 통해 2027년까지 6만가구를 착공하고 매입 임대가 되는 역세권 청년주택 2만가구, 영구임대아파트 재건축을 통한 7000가구 등 8만7000가구를 공급하겠다"고 말했다.━ 정원오 "착착개발" vs 오세훈 "신통기획"━ '현직 프리미엄'을 안고 5선에 도전하는 오 후보는 5대 공약 중 1호 공약으로 '멈췄던 공급에 속도를! 압도적 주택공급'을 제시했다.오 후보는 다음 서울시장 임기 3년차인 2029년까지 8만5000가구를 착공, 2031년까지 총 31만가구 착공을 추진한다. 이를 위해 3년 내 착공이 가능한 지역을 '핵심전략정비구역'으로 지정하고 정비사업 절차에 인공지능(AI) 기술을 도입하기로 했다. 기존 심의 기준과 정비사업 데이터를 학습시켜, 사업 과정에서 필요한 수정·보완 사항을 빠르게 제안하겠다는 구상이다.2호 공약도 부동산 분야에 뒀다. 오 후보는 '무너진 주거 이동 안전망 복원'을 내걸고 2031년까지 공공임대주택 12만3000가구, 공공분양주택 6500가구를 공급하겠다고 밝혔다. 현재 3만7000가구 수준인 장기전세주택은 10만6000가구까지 확대한다. 주택 공급 확대와 함께 전월세 불안에 대응할 수 있는 주거 안전망을 강화한다는 취지다.서울시장 선거에서 주거 안정이 핵심 의제로 부상하며 이재명 정부 부동산 정책과의 방향성도 향후 시정 과제가 될 전망이다.오 후보는 "비정상적인 집값과 전셋값, 매달 돌아오는 혹독한 월세는 이 정권의 이념 과잉이 만든 부동산 지옥"이라면서 "578개 구역의 정비사업을 진행해 공급을 늘리겠다"고 말했다.

수도권 광역급행철도(GTX)-A 삼성역 공사현장에서 발생한 철근 누락 사태의 책임을 놓고 국회 국토교통위원회(이하 국토위) 여야 의원들이 대립했다. 더불어민주당(이하 민주당)은 발주기관인 서울시에 보고 축소의 책임을 물었고 국민의힘은 지방선거를 앞둔 정치 공세라고 반발하며 GTX 사업 총괄 부처인 국토교통부를 비판했다. 국토위는 지난 20일 오전 10시 GTX-A 삼성역 구간의 철근 2570개 누락 사태에 대한 긴급 현안 질의를 열었다.국민의힘 의원들은 민주당이 오세훈 국민의힘 서울시장 후보의 지방선거에 영향력을 미치기 위한 국토위 개최라며 반발했다. 김종양 의원(국민의힘·경남 창원의창)은 "정원오 민주당 서울시장 후보의 유흥 주점 외박 사건 등으로 지지율이 급락하니 안전을 내세워 물타기 하려는 의도"라고 지적했다.이에 대해 이연희 의원(민주당·충북 청주흥덕)은 "지난 15일 국민의힘이 위원장을 맡은 성평등가족위원회가 정원오 후보를 겨냥해 무리한 상임위를 개최했다"며 "국민의힘은 정쟁을 이야기할 자격이 없다"고 반박했다.철근 누락 등 부실시공 문제에 대해 민주당 의원들은 서울시가 사실을 고의 은폐한 것이 아니냐는 의혹을 제기하며 몰아붙였다.천준호 의원(민주당·서울 강북갑)은 임춘근 서울시 도시기반시설본부장에게 "서울시가 3개월간 51건을 보고했다고 해명했는데 이는 월간 보고서에 관련 내용을 담은 것뿐"이라며 "지하 5층 균열의 원인이 철근 부족임을 현장 보고했어야 하는 것 아닌가"라고 지적했다.국민의힘은 서울시의 정례 보고서를 제대로 파악하지 못한 국토부와 산하 국가철도공단에 책임이 있다고 지적했다. 박수민 의원(국민의힘·서울 강남을)은 김윤덕 국토부 장관에게 "법에 따라 정기 보고서가 국토부로 가게 돼 있다. 대놓고 보고했는데 장관이 읽지 않은 것"이라고 비난했다.김 장관도 "많은 양의 보고서를 제대로 파악하지 못한 철도공단의 문제도 동시에 있다"고 인정했다.

수도권 광역급행철도(GTX)-A 노선 삼성역 공사에서 철근 누락 사실이 뒤늦게 발견된 데 대해 발주기관인 서울시의 김성보 시장권한대행(행정2부시장)은 고의 은폐 의혹을 부인했다.김 권한대행은 20일 오전 10시 국회 국토교통위원회에 출석해 윤재옥 국민의힘 의원이 제기한 부실시공 은폐 의혹에 대해 "은폐할 수 없는 일"이라며 "보강 계획 수립에 집중했던 것 뿐"이라고 답했다.김 권한대행은 "실무진은 시스템에 따라 대응했다"면서 "지난해 11월 시공사로부터 철근 누락 사실을 통보받아 구조 안정성을 파악하고 보수·보강을 지시했다. 당초 설계 기준보다 강화된 기준으로 시공할 계획"이라고 설명했다.서울시는 GTX 사업 총괄 기관인 국토교통부 산하 국가철도공단에 부실시공 사실을 알렸지만 6개월이 지난 시점에서 공론화된 데 따른 책임 공방을 벌이고 있는 상황이다.이날 배준영 의원(국민의힘·인천중구강화옹진)은 이 같은 논란에 대해 "서울시가 송부한 건설사업관리 월간 보고서는 '기둥 철근 일렬 누락에 따라 강도·하중 부족으로 보강 필요'와 '지하 5층 기둥 철근 누락 원인은 도면 해석 오류'라고 써 있다"고 설명했다.배 의원은 "철도공단 이사장이 다 읽습니까. 아니면 직원들이 읽습니까"라고 반문하며 "수도권 주민의 생명과 안전이 걸린 문제인데 보고서가 길다고 안 읽었다는 건 말이 안 된다"고 비판했다.이안호 철도공단 이사장 직대(부이사장)는 "매달 보고서의 양이 공구별로 400~500페이지, 총 2000페이지"라며 "보고서를 상세히 챙겨보지 못한 점에 대해서는 아쉽게 생각한다"고 답했다.김윤덕 국토부 장관은 "보고서 양이 많다고 해도 철도공단이 확인했어야 한다는 의견에 부분 일리가 있다"면서 "다만 핵심 내용을 보고하는 요약 보고서가 있고 사업의 성공·실패 사례 등을 담게 되어 있다. 안전에 문제될 수 있는 사안의 별도 보고를 해 논의하는 게 가장 중요한데 서울시가 보고 의무를 다했다고 하는 건 공직자로서의 안전 불감증"이라고 질타했다.

한국전쟁에 참전한 중남미 국가 콜롬비아의 유력 매체가 최근 '감사의 정원'을 조명하며 "한국이 콜롬비아를 가장 높은 자리에서 기리고 있다"고 평가했다.20일 서울시에 따르면 콜롬비아 매체 레드마스는 최근 광화문광장에 조성된 감사의 정원에 대해 보도했다. 콜롬비아는 한국전쟁에 참전한 유일한 중남미 국가다.매체는 지난 19일(현지시각) '한국, 콜롬비아를 가장 높은 자리에서 기리다: 상징적 기념물이 연간 2700만명이 찾는 명소가 된다'는 제목의 기사를 통해 한국전쟁을 계기로 이어져 온 한-콜 우호 관계를 소개했다. 아울러 감사의 정원을 참전국에 대한 감사와 국제 연대의 상징 공간이라고 설명했다. 매체는 감사의 정원이 23개의 기둥 조형물 '감사의 빛'과 지하 전시공간 '프리덤 홀'로 구성돼 있으며 자유와 평화의 가치를 담았다고 전했다.지난 12일 개장한 감사의 정원은 6·25전쟁 참전용사들의 희생을 기리고 참전국에 감사와 보답의 가치를 나누기 위해 조성됐다. 23개의 기둥 조형물은 대한민국을 포함한 6·25전쟁 참전 23개국을 상징한다. 시에 따르면 개장 이후 참전유공자 단체와 시민, 가족 단위 관광객들의 발길이 이어지고 있다. 세계 각국에서 광화문광장을 찾은 외국인 관광객들은 '감사의 빛'에 부착된 자국 국기를 발견하고 반가워하는 반응이다. 참전 역사를 살펴본 이들은 "대한민국이 우리를 기억해줘서 감사하다"고 말했다.서울시 관계자는 "연간 2700만명이 찾는 광화문광장에서 감사의정원이 세계인들에게 평화와 국제 연대의 메시지를 전하는 상징이 될 것으로 기대한다"고 밝혔다.